《林汐路远》第372章 拒绝拆迁

    旧城改造项目区位于新城区的东部，新城老城交接的地方，是一片高低不平的棚户区，面积有一二百多亩。
    怪不得蓝如凤会如此看重这个项目，我粗略地算了一下，如果把这片都开发出来，大概得有几个亿的投资，保守估计，除了回迁房以外，净利润至少在亿元。
    我和设计部的工作人员在棚户区边上刚立好测量仪器，便看到一些居民开始围拢上来，开始七嘴八舌地议论。
    “喂，拆迁方案还没下来呢，你们测量个啥，没用。”一个体态微胖的男人有些不屑地问我。
    “不知道，我们只是搞技术的，那方面不在我们的范围之内。”我看了他一眼，笑着说：“棚户区改造，是件好事嘛，拆了旧房，住上新楼，我家的就是这样，你们应该高兴才对啊。”
    “量了也是白量，政府定了标准也太低了，即使小孩也糊弄不过。”一个卖菜模样的女人搭腔道。
    “什么标准？”我无意地问。
    “一平换一平。”那男人答道。
    “应该可以吧，那你们的房子岂不是立马升值了。”我明白，这基本是拆迁的一般标准。
    “什么可以，政府拿我们的房子卖给开发商，盖高楼大厦，那得赚多少钱？”那女人抢白道。
    “如果政府不开发，你们永远也住棚户区吧。”我笑道。
    “那不一样，政府不参与，让开发商来给我们谈，说不定我们会一平换两平三平呢。”
    “开发商也不是傻子。”我身边一位技术人员插话道。
    “傻不傻的，我看，这回政府制定这个补偿方案肯定没戏。”紧接着，便有人叫嚷。
    “是嘛，那你们只能跟政府去谈判了。”我笑了笑。
    “你还真别笑，看到那个小楼了吗？”刚才那女人用手向远处一指。
    我顺着她指的方向看去，在我们不远处，矗立着一幢破旧的小二楼，从楼前的牌扁上看，应该是一家小酒馆。让我有些奇怪的是，在二楼的栏杆上，拉着一块红色的条幅，上面歪歪斜斜地写着几个大字：拒绝拆迁！
    那女人继续说：“你知道吗，他们要多少拆迁款？”
    “多少？”我问。
    “两千万。”那女的话郑地有声地。
    “豁，狮子大开口。”我着实吓了一跳。那幢小楼，弃其量不过八百平米，按市价，也就在四五百万元左右。
    “不管什么狮子开不开口的，人家说了，少了这个数，想都别想。”那女的说。
    “对，对，按他家的计算，我们的房子至少也应补偿到三四倍以上。”那男的帮腔道。
    “一夜暴富，发大发了。”我身边的技术人员听罢，咧了咧嘴。
    “发不发的，政府不给个合理的价格，根本没戏。”围观的人群开始七嘴八舌地议论起来。
    征地搬迁，在我国的确是一个比较棘手的事情。如果说为了公益事业，尚还好办，单纯住宅开发，现在有了《特权法》，比以前更加难了。看来，蓝如凤的这个项目实施起来很难很难，甚至于比林汐的物流园区项目还要难。那个打着条幅的钉子户，看起来是和拆迁较上劲了。
    这时，从外围立标的两名技术人员赶到我们面前，对围观的人群说：“散了吧，都散了吧，有事找政府，你们在这影响我们测量的视线。”
    “找政府就找政府，谁怕谁。”那男人和女人撇了撇嘴，随着人群扭头走去。
    由于这片开发区面积实在太大，房屋参差不齐，排列不规则，视线不清，我和几名技术人员一直工作了两天，才有了些大致的数据。
    星期天下午，我拖着疲惫的身体回到宾馆，想彻底地洗个澡，睡个好觉，轻松一下，就在我拿起浴巾刚走到卫生间门前时，却接到了林汐打来的电话。
    林汐告诉我，她下周二准备去北京，让我一起去，我问她做什么，她没有告诉我。我懒懒地摞了电话，心想，从此以后，我真的无有天日了。近一段时间，许多对我越来越有意见。按他的话说，两头见不到人。我理解的他的苦衷，只好安慰他，我在林氏集团工作，是以公司的身份去的，报酬要计入公司的帐内。许多撇了撇嘴，这并不是什么报酬的事情，你常不在公司，都要瘫痪了。我取笑他道，这不正是给了你一个锻炼的机会么？
    周一，我找了个时间，和设计部的刘经理召开了一个会议，就测量出的数据研究分析后，准备进行规划设计。其实，前期的测量设计部已经做过很多次，我的那次，只不过是再核实一下。
    住宅的规划设计比较简单。因为与林氏集团合作成立的设计部，是本市比较知名设计公司抽调的精兵干将，他们熟悉本市的情况，已经做了十几年，成形的图纸有很多，最终的意见是在一份比较成功的设计上稍加润色，便能交稿。当然，我知道自己所处的位置，从某一方面讲，必须遵从设计部的意见，绝不能独树一帜。
    刘经理对我的做法持肯定意见，从客观上讲，我没有否定他们以前的作品，从主观上讲，我更不能否定。
    去北京的前一晚，我抽出空儿去了柳一涵那里。最近很忙，虽然只是对门，很长一段时间没有见到她了。
    柳一涵看到我登门，格外的高兴，聊了很长一会儿。
    “明天去北京。”柳一涵问我最近有什么打算时，我对她道。
    “北京？”
    “嗯。”
    “和林汐吧。”
    “你怎么知道？”
    “我怎么会不知道，在林氏集团，谁还能调动了你。”柳一涵出神地望着天花板上的风铃说。
    “估计是融资的事。”我不想破坏她的情绪，解释说。
    “融资和你有什么关系？”柳一涵奇怪地问。
    “应该不是物流园区吧，还有别的。”我道。
    “她们还要继续投资？”柳一涵疑惑地道。
    “可能是旧城改造，林汐倒是没说什么，蓝如凤找过我。”
    “她找你做什么？”柳一涵问。
    “让我帮助她设计，是关于旧城改造的事。”我说。
    据我所知，对于物流园区和棚户区改造，周一又上了一次林氏集团董事会。对于这两个项目的资金注入，林汐和蓝如凤互不相让，进行了一场比原来更为激烈的交锋。
    在这次交锋中，蓝如凤占据了一定的优势。会上，蓝如凤还是拿出了十足的把握，让董事们信服。董事们深知，对于房地产开发，只要集团想出手，拿地应该不算什么难事。