章迎天其实早就接到炎军的通知,之所以现在才抵达会场,是回去取自己的笔记。
针对炎家沟未来的开发,她和炎军做过畅想,闲暇时还写写画画,但这些规划本是未来至少几年才能实施的,是一个长期的过程,没想到现在被提前了。
章代表?
这炎家沟还有比村长更大的官?
李天乔循着众人的目光看过去,当看见章迎天迈着大长腿走过来时,原本吊儿郎当的坐姿情不自禁的端正起来,还若无其事的整理着身上的衣服。
周大师说这是一块宝地果然没错,居然能出这样的美人。
李副总觉得自己恋爱了!
这女子和自己身边那些庸脂俗粉不一样,她美丽端庄,又那么高贵,完全配得上自己高贵的身份。
“我认为开发果场不符合炎家村以及天穹地产的利益。”章迎天语出惊人。
这口气就有些大了……不过你是美女,你说了都好!李天乔直了直身体,一脸绅士的伸手示意道:“愿闻其详。”
“其一,炎军果场以及养殖场虽然是个人企业,却是解决了不少就业问题,在土地改革、就业率低的大背景下,放弃这些产业对整个炎家村未来的经济不利。
其二,对于天穹地产而言,开发果场区域是不合法的,目前国家政策还不允许这种开发模式,即便你们通过关系取得许可,真要认真调查起来,迟早都会出事,这样不但给你们造成巨大损失,还会殃及炎家村的声誉。
姑且先不说这些,从地理位置看,果场区域很多地方都不符合安全标准,雨水天气存在滑坡风险,自然不适合地产开发,这对你们天穹地产而言会造成巨大的资源损失。
最后,炎家村的开发是一个整体的工程,你们在山上再建得富丽堂皇,业主往山下一看,是村民居住的一片危房,一片贫困,这会造成很不好的观感。
所以我建议选取村中住宅区域重新规划设计,全面开发炎家村!”章迎天心有腹稿,自然侃侃而谈。
“啪啪啪……”
李天乔率先起身鼓起了掌,十分捧场,叹为观止道:“没想到这小山村也有这样的能人,想法很大胆,很令人惊叹,拍案叫绝,不知这位是……”
炎冠玉不情不愿的给他介绍说:“省府扶贫办派遣来的驻村扶贫代表,章迎天。”
“哎呀,原来是章代表,还是从省府下来的,厉害啊!”李天乔一脸夸张的惊叹表情,更是两步上前,伸出手来做自我介绍:“你好,我是李天乔,天穹集团副经理,全权负责炎家沟项目的开发。”
章迎天伸手轻轻一触,李天乔还来不及感受就已分开,接着正色道:“不知李总对我提出的计划有什么见解?”
“这……章代表您这是让我为难啊!固然,你的想法非常好,但这几乎整条村子的旧房拆迁、安置费用,少说也要六七百万,这笔开支不在我们的计划之中。”李天乔可不傻,虽然有讨好美人的想法,但这五六百万的支出不是小数目,当然不能轻易答应。
“你们完全没必要一次就征收全村的建筑用地,也不可能一下建造几百亩的别墅,可以以村口作为起点往里延伸,别墅能够卖出去,再扩展也不迟,这样既能减少初期拆迁的损失,同时也能避免你们投入太大造成的风险。”章迎天道。
李天乔认真思考片刻,不得不说,他差点就被说服了……
“李总,这个方案确实更符合我们的利益。”连天穹地产的高管都认可这个方案。
“闭嘴!”
周大师指明宝地在果场,章迎天就是说破天也没用,他虽然喜欢这章代表,但挣钱是底线,最后还是一脸遗憾道:“章代表,很抱歉,这不符合我们的投资计划,我们还是坚持征收果场区域。”
章迎天眉头皱了起来,不理解天穹地产的执着。固然,她提出的解决方案会加大部分投入,但对将来的发展还是有利的。
“果场我不打算放弃。”炎军这时开始表态,态度很坚决。
李天乔一下看了过来,眉头微微一皱,这小子怎么这么难缠。
本想开口奚落几句,但美人当前,还是客客气气道:“这位兄弟,你要是不满意价格,我们可以再谈一谈,规矩是死的,人的活的嘛!炎家村的开发建设,可关系在你一人身上。”
炎冠玉也急道:“李总说的没错,全村可都指望着你脱贫呢!”
“每个家庭几万块钱就能脱贫了?买个车、盖个房都够不着,钱花光后才发现地也没了!”炎军自嘲。
“你家不差钱自然把话说得好听,大伙可都等着这钱改善生活呢!”炎冠玉和炎军较起劲来。
“村长这话也没错,我们这地方穷乡僻壤,地又不值钱,好不容易盼到开发,这机会不能错过。”
“村里的环境被改善是一个方面,一旦真的发展起来,以后其他地的价格也会上涨,炎家村光是卖地就能发财。”
“高材生,你家现在是不缺钱,但也别坑我们。”
八百万啊!财帛动人心,什么合约精神这个时候都不好使。
“你们这是几个意思?还讲不讲道理?村里已经把地租给我们家,白纸黑字的合约都不作数了是吧?”炎父不高兴了,没错,他是希望果场能脱手,但有话好好说,没你们这样欺负他儿子的。
看见炎家村起了内讧,李天乔戏谑一笑,然后才想起美人在前,连忙藏起这不太友好的表情,却怎么也藏不住脸上的笑容。
炎军倒是不再激动,慢条斯理的对李天乔道:“我的意见是按照章代表的建议执行,在村中开发建设,并且天穹地产要负责提供村内的整体规划、休闲体育公园等基础设施。第一期征地合同不能超过100亩,第二期就要涨价……且,炎家村要参与盈利分红。”
不但周围的村民张目结舌,连章迎天都一脸错愕的看着炎军,这么狮子大开口的吗?
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