荔湾广场,里面的确很气派,看起来很高大上。
高大的层高,让人神清气爽。微晶石的地面,光可照人。
不过进入荔湾广场里,却有种阴冷的气息。这里人也很少,跟下九路的繁华不同,这里简直冷清的要命。
稀稀朗朗的人,低沉的商业氛围,还有诸多写着转让的店铺。
胡家妹妹怕唐丁真的生起购买这荔湾广场的心思,所以一路上不住劝慰唐丁,“按理说荔湾广场是市中心的黄金地段,寸土寸金,这里的租金却低的很,即使在这么低的租金下,依然留不住商户,大批商户还是不住的来了走,但是却因为这里租金的低廉,总有不怕死的商户又进来入驻,反正也就成了现在这种到处都写着转让的局面。还有这里的停车场也很诡异,如此繁华的地方,停车场却鲜有人用。你看我们宁愿把车停对面的停车场,然后步行过来,也不愿意把车停到这里的地下停车场。”
“还不止呢,就像咱们看到这里的跳楼事件,在这里是经常发生的,一个月怎么也有一两回,有的时候甚至一天两回,这里的商户为什么都不愿意在此经营?见血不吉利,见血就相当于放血,做生意的放了血,还挣什么钱?”
听着两姐妹的劝说,唐丁不置可否,只是笑笑。
由于三人是从南塔进入的,这里经营的是服装百货,等到了北塔的玉器珠宝一条街上,更是冷清的骇人。
由于玉器珠宝属于高档消费品,他们的购买人群本来就少,再加上这阴森森的气氛,更难让人提起购买的兴趣。
“喏,那里就是金氏珠宝了!”
兰馨指着珠宝城最北面的位置,一个非常大的店面,上面写着金石珠宝行。
老实说,这个金氏珠宝行比洪氏珠宝的店面要大的多,但是顾客却少的多,这也是为什么洪氏珠宝声名鹊起,如日中天,而金氏逐渐暗淡的原因。
“走,进去看看!”
唐丁看整个荔湾广场的邪祟作怪,他以后有了点兴趣。身为道家中人,得以世人疾苦为念怀,解万民于倒悬,救世人于水火。
当然,这种事还得缘分。无缘遇见,自然不用去理会。但是既然有缘遇到,能帮手的时候还是要帮把手。
唐丁就因为这个原因,所以才仔细询问了荔湾广场的事。不过后来听胡家姐妹说这荔湾广场的整个物业都是金氏的,他就起了买下这家物业的心思。
当然他买下后,不是任由这怨气和鬼气增长的,而是准备买下后,去除这鬼气,让此地再次变成了商业旺地,救万民的同时自己也得点小实惠。
道家虽然有其行事准则,但是却不拘小节。该做的事做了,其余的小事可以自己随意斟酌。
“欢迎光临!”
“呵呵,我说我今天老是感觉左眼皮跳,当是谁来了,原来是胡家两位妹妹来了,稀客,稀客!”一个打扮时髦的女子,看到唐丁三人走了进来,连忙迎了上来。
“金姐姐,好。我们没事过来逛逛。”兰馨口中的金姐姐叫金珠,是金家少有的女强人,金家的男孩不争气,但是金珠却很努力,可以说她是金家的这一代中唯一能够撑起金氏珠宝的人。
“呵呵,这位帅哥是谁?进来坐吧。”金珠笑道。
“我是唐丁,呵呵,我认识金华。”唐丁主动介绍道。
“啊,你是小华的朋友,那都不是外人,到我办公室坐。”
金珠的办公室也很豪华,显出大珠宝行的气势。
“不知道胡家妹妹需要点什么?放心,在姐姐这里,绝对是哪里都没有的顶级品质。”金珠知道胡家的实力,所以推荐东西只注重品质,而不去谈价格。
“呵呵,姐姐误会了,不是我们要买,而是唐大哥要买。”胡家姐妹当然不会以为唐丁没有钱,这么有本事的男人会没有钱吗?更何况自家刚刚送了一套别墅给他,很明显唐丁不是缺钱的人。
“哦,唐先生,你需要什么可以跟我说,你跟小华认识,又是胡家妹妹带来的,都是外人,我这里的东西你放心,绝对是最优惠的价格。”能跟胡家姐妹交往的男人,还让两姐妹同时带来,可见他也绝对不是个普通人,也许将来就会成为金氏珠宝的大客户也说不定。
“姐,我来了,刚刚我听店里说有人来,说认识我?”金华一进门就看到坐着的唐丁,他犹如老鼠见了猫一样,还没说完的话,马上咽到肚子里,一脸害怕的看着唐丁。
“小华,这位唐先生说是你的好朋友,过来打个招呼?”金珠当然看到弟弟脸上的惶恐之色,不过她还是不动声色的把认识说成了好朋友,有了自己的调和,想必这位看起来彬彬有礼的年轻人,不会做的太过分。
唐丁微笑看着犹豫着走过来的金华,“咱们在洪家晚宴上见过,酒后还聊的不错,金少不记得了吗?”
“记,记得。”金华语气有些发抖,他知道唐丁有可能不会放过自己,但是没想到他会直接找到自家的店里来。
“呵呵,都被站着啊,坐,坐。”金珠现在看弟弟见了唐丁就如老鼠见了猫一般,这很不平常。
金珠是知道自己弟弟的性子,那是天不怕地不怕的,但是此时却怕的要死,由此可见,这个唐丁肯定有让自己弟弟害怕的实力。
坐下后,金珠看到弟弟金华的屁股占坐了半边沙发,她跟唐丁说道,“不知唐先生刚刚说要买什么?你放心,都不是外人,价格肯定让你满意。”
“呵呵,我想买荔湾广场。”
“什么?”金珠没听清,她重复的问了一遍。
“我说我想买下荔湾广场北塔和南塔的整个商业街,不知道金姐能给个什么价呢?”
唐丁重复说了一遍,这次金珠是真的听清了,唐丁是要买荔湾广场。
金家的荔湾广场卖了好多年,却一直没人接盘。一开始还有几个外地客户询问,但是最后无一例外的都了无音讯,后来是不管价格高低,连问价的都没有了。
所以,金家只能自己经营这荔湾广场。
此刻突然有人主动找上门来,要买荔湾广场,金珠怎么能不吃惊?
“这个,这个,我们这荔湾广场的南塔和北塔两个商座的业户多达三千家,每年只算租金,就多达”
唐丁一摆手,制止了金珠的自吹自擂,荔湾广场的经营就摆在这里,说的再好听也没用,“金姐,你还是直接说价格,毕竟这里的情况,大家都知道,价格合适我想经营试试看,如果价格不合适,咱们也不必耽误彼此时间。”
“如果这里没有十个亿,恐怕是拿不下来的,你知道我们这三千家商铺,每年光收租金就是”
“算了,金姐,不说了,耽误你时间了,再见。”
唐丁站起身来告辞,胡家姐妹也一同站了起来。
“别急着走,那请问唐先生你能出到什么价格呢?咱们既然是买卖,就应该互相出价的吧。”
金珠见唐丁要走,急忙追了出来。
“最多两个亿。金姐可以有两天的考虑时间,如果同意可以通过胡家姐妹联系我。”
唐丁跟胡家姐妹一起走出了荔湾广场,荔湾广场外有个美食一条街,相比荔湾广场的冷冷清清,这美食一条街生意好的出奇,几乎是摩肩接踵,人挤人。
看到这美食一条街的繁华,唐丁对荔湾广场更有信心了。
其实金珠报的这个价格,已经十分低了。以前最高的时候,金家可是要过十八个亿的。
这个荔湾广场估价十个亿是绰绰有余的,甚至算上通胀等因素,再加上这里的地角和租金,二十亿都有人接手。
不过由于这里的鬼地,现在已经是全国都挂上了号,是跟京都朝内八十一号一样,被誉为全国最邪气的八个地方之一。
所以现在是根本没有任何人有接手的意愿,甚至连询价的人都没有。
而金家也有苦自己知,荔湾广场虽然有三千家店铺,平均算下来,抛去每家店铺关门歇业转租的时间外,只有也有每年八九千万的租金可收,但是这仅仅是毛收入,除去税收,管理人员工资,这八九千万连一半都剩不下。
这里可是鬼地,很难雇到人,所以只能是提高工资,这里的工资已经达到行业水平的两倍了,也才勉强招够人员。
另外还有跳楼家属的索赔金,有人在这里跳楼,跌落到荔湾广场的中心,吓坏了顾客,血光之灾影响了店里的生意,更主要的是有的跳楼的人直接砸到了下面逛街的顾客身上,让不想死的人遭到了无妄之灾,这种索赔官司,劳心劳力,还费钱。
所以,随着这几年荔湾广场跳楼的人越来越多,这里已经成为广川的跳楼圣地,有些想不开的人,还有生活失意,感情受挫的人,都喜欢相约来这里跳楼。
最多的时候,这里一天发生过两起跳楼案,那次死了三个人,其中一个跳楼的,直接砸死了一个逛街的。
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