《房产大玩家》829.不着痕迹的布局

    厉菲始终都在盯着陈晋微博下面的评论，然后跟陈晋的粉丝各种互动，说白了就是在恶心人。
    但他却有些乐此不疲。
    网络时代，各行各业都在发生着巨大的改变。站在网络的风口上起飞的猪何止一头？
    作为厉菲来说，也十分明白网络的力量。毕竟房地产中介行业，从某种程度上来说，也是借助网络实现了大跨步迈进的阶段。
    身为受益者，他对网络的体会极深！
    所以他知道只要把这件事情在微博上炒起热度来，陈晋还想避而不谈就很难了。因为给他出主意的人也分析过，陈晋在走的始终都是依靠个人的人设带动企业形象的路子。
    更何况陈晋现在可是实实在在的微博大V，粉丝数量已经突破1200万了……
    …………
    查木林和吴小军都已经习惯看陈晋工作了。
    往常的时候，他们会在陈晋办公室的书柜里找一些书来，自己试着看，试着学。
    而且他们这样做的效率事半功倍，因为陈晋有两个书柜。而他们拿书的那个书柜里，都是陈晋精读过，并且都做了备注和分析的。
    所以平时这间办公室里的状态就是陈晋的办公桌上一大滩，茶几上一小摊。
    但今天不同于往日。在孔阙提过以后，查木林和吴小军都在刷着微博……
    “你看这个~”查木林碰了碰吴小军，非常小声的说道。
    吴小军看了一眼，瘪瘪嘴，有些憋屈。
    整整一下午了，厉菲都在微博里上蹿下跳的，还动不动@几个其他商业大V，拼命的炒热度。
    虽然仅凭他一个人的力量，是不可能炒热的。但是不要紧，买个热搜的钱他还是出得起的。
    于是乎，在下午六点之后，“#陈晋对赌”的话题终于上了微博热搜榜！
    上榜之后，曝光度大增，热度在一瞬间就飙升到了第一位！
    毕竟是几个亿的对赌……还是非常吸引眼球的。
    而且因为陈晋的不回应，有些键盘侠和喷子的话越来越难听了！
    …………
    “行了，别刷微博了。”到了七点左右，陈晋忽然抬头道：“走吧，干活了。”
    一句话，查木林和吴小军兴奋得差点跳起来！
    “陈哥，去哪家门店？”查木林激动道。
    陈晋笑道：“去京西路的华盛公馆店。”
    …………
    晚上八点左右。
    劳斯莱斯停在稍远处的街角，陈晋自己步行到了门店里。
    早就过了下班的点，门店里这时只有两个值班的经纪人在百无聊赖的聊着天……
    “老罗，你说我们董事长今天还能开单吗？”年轻些的经纪人对边上年长些的问道。
    老罗耸耸肩，摇摇头道：“怕是难了。”
    “不至于吧？微博上都炒成那样了。董事长要是开不了单，丢人可就丢大发了！”
    “小钟，你也入行几个月了，应该懂我们这行有多难吧？”老罗应道：“就别说一个人了。就算是一家门店，甚至一些成交量差点的区域，都未必能够天天开单。”
    “所以董事长不回应那条微博是对的。丢人也就几天的事情，过两天大家就会忘记这一茬了。”
    小钟闻言，暗道还真是这么回事。在咨询爆炸的网络时代，可以吸引眼球的事情实在是太多了。
    没见喜欢穿皮裤的那位想抢一个头条，都是那么的不容易么？
    两人刚要继续聊，就看见一道身影窜了进来，还不等他们看清就冲进了厕所，弄得他们俩面面相觑。
    一分钟后，陈晋从厕所里走了出来，苦笑道：“可把我憋坏了。”
    见他戴着自己公司的员工牌和配套的领带，老罗和小钟见怪不怪，只是点了点头。
    京西路是市中心的闹市区，平时这种事情也老有。什么路人借厕所的，附近的居民需要帮忙打印、复印的，甚至还有逛街累了直接进来蹭空调的，稀松寻常。
    像是打印复印，以前他们还会象征性的收个五毛、一块当耗材费。现在也没有了。新老板上任的第一件事，就是给所有门店外面都贴上了便民通告。
    除了以前那些，现在准备了印着公司logo的雨伞，免费提供饮用水，还给周边小区的每一个保安亭都配了遮阳伞……
    一开始大家还觉得有些烦，但是等到这次公司的营销方案一出来，这些小心思的好处也就体现出来了！
    因为只有成交才能搏免单，所以最近几天天坤地产的人气居高不下，蜂拥而来的无数客户，几乎要把每一家门店都挤爆！
    在大量客户的亲眼所见之下，天坤地产的便民行动非常的讨喜，口碑更是在客户群体当中迅速的暴涨……
    无论是原本的老大中圆地产集团还是其他的几家大公司，最近都是门可罗雀，只能眼睁睁的看着天坤地产弹射起步……
    见两人没再关注自己了，陈晋心中一笑，暗道自己的演技又提升了嘛？
    他自然而然的坐到了另一边的电脑前，打开了自己的系统。
    两人又有些诧异的扭过头来……
    “有个看这边房子的客户，只有下班吃完饭才有空。”陈晋解释了一句搪塞过去，接着就开始等着了。
    第一次化妆假扮经纪人的时候，陈晋的办法还有点笨，需要蔡强提供房源表。
    现在他聪明多了，直接让各个门店上交房源表，他直接搜索就行了。所以在来这里之前，准备工作就已经做好了，也不用再通知区域经理和店长。
    这是在最大限度上防止作弊……难说那些人就会在得到通知之后，告诉自己的亲戚朋友们。
    …………
    “客户：付雪红；心理价格：500万以内；价格上限：550万；购房欲望：极其强烈；具体需求：本校学区房，带装修可以拎包入住。”
    陈晋看着活点雷达上显示的信息，以及付雪红现在的位置，随后起身迎到了门店外面。
    老罗和小钟也没反应，只当是他约好的客户到了。
    来到门店外面之后，陈晋站在路边张望着……
    远处渐渐行来几个身影，有大有小。等到近前处，才能看清是一个母亲带着两个孩子，怀里抱着一个，手里牵着一个。
    见到这一幕，陈晋暗叹，冲着她招了招手。
    正在四下张望的付雪红有些诧异，上前问道：“你好，有什么事情吗？”
    “大姐，看房子吗？”陈晋笑问道。
    付雪红更加觉得奇怪了。
    她是准备看房子没错，刚才左顾右盼的，也是在寻找附近的中介公司。
    但眼前的年轻人就这么贸贸然的开口问，让她本能的有些抗拒……
    陈晋连忙指着身后的门店补充道：“大姐，我是天坤地产的经纪人，叫小陈。这是我们的门店。”
    闻言，付雪红才点了点头。最近天坤地产好大的名气，就连她之所以会来看房子，内心中同样也有那么一丝期待……
    网上铺天盖地的新闻也看见很多了，必须成交以后才能知道结果。
    所以听见年轻人说自己是天坤地产的，她便应道：“我想买一套这附近的学区房。”
    陈晋看了一眼她牵着的孩子，一个约莫六七岁大的小男孩，一切了然。
    “大姐，很巧！这两天正好有一套房子降价了。是东海二小的本校学区房。65平方米，520万的。”陈晋笑道：“只不过，本校学区房……都是很旧的房子了，而且装修也是十几年前的老式装修。”
    “真的？”付雪红一听价格，立刻眼前一亮。
    她急道：“我知道本校学区房只有老房子。不过你说的这个价格，是真实的吗？”
    这是唯一的质疑。
    付雪红出门看房之前，也是做过功课的。
    东海市有两种房子最贵。一种自然是皇甫江沿岸的高档江景房，搭配一些名校的分校区，强强联合，价格逆天，普遍都在10万以上的单价。
    另一种，就是这样的重点小学本校学区房了。尽管房子老旧，社区简陋，但“本校”两个字，就足够赋予其价值，单价至少也在8-9万左右。
    事实上，不单单在东海市。在全国的大部分地方，房子的价格规律都是这样的。
    …………
    东海二小的本校学区房，65平方米，正常的价位至少也在550万以上。可底价就已经是付雪红的承受极限了。
    她不相信天底下有免费的午餐，一旦有便宜占，往往都只会是骗局。520万比市场价的最低价都还要低了足足30万，所以她不得不小心翼翼。
    毕竟用来买房子的钱，是那样得来的……
    陈晋认真道：“大姐，你放心。我绝对没有说谎骗你。”
    “因为这套房子现在的报价还是560万，我是看你一个人带着两个小孩出来看房，所以不忍心，才直接告诉你底价了。”
    付雪红心中一暖：“原来是这样。那真的谢谢你了。不过都这么晚了，现在还能看房吗？”
    “可以。”陈晋微笑：“房东并不住在房子里，只是晚上来配合看房罢了。也没有占着户口和学籍，所以是最适合你的了。”
    “但只有一点……”
    陈晋叮嘱道：“你看房的时候，绝对绝对不要在房子里问房东价格。”
    “不然我这边很难处理。”
    付雪红见他说得如此笃定，答应下来道：“你放心。如果这价格是真的，房子我就要了。”
    陈晋点点头，让付雪红跟他走进了马路对面的小区，同时观察起房子里的情况来……