《上海繁华》第490章 筹备

    这次的讨论，因为有了之前的铺垫和共识，所以进行的很快。最后商量出来的意见，对会务销售这个项目大家都表示认同，觉得不仅可行，还和协会人才培训的项目相结合，应该能取得一定的成效。
    不过最大的焦点，还是在于园艺场土地的属性。园艺场是属于集体土地，在承包期内建造固定物等附属设施，这些手续办起来肯定会有一定难度。大家想了一个办法来变通，觉得新项目如果以房地产行业协会作为人才培训基地使用的项目来申请，具体的申报材料由协会来做可能要更合适一些，当然相关的工作们还要由老朱和吴总方面去办理。
    在于投资的构成上，大致的意向，房地产研究所，咨询公司，装潢公司，吴总的关联公司，以及周总的公司都来参股，在现有园艺场的基础上重新组建一家新的公司。
    当然了，对于园艺场现在的资产，将聘请专业的第三方进行重新审计。在此基础上再按照一定的比例来确定每家公司的投资份额。至于具体的资金投入，还要等新公司的可行性报告出来经过专业的成本会计审核后再按照同比例注资。
    这些原则上的事情很快就暂告一段落。周总想了想，说道，这个会务的项目，包括以后整个园艺场的管理具体由谁来负责，还是小朱他们一家？
    一听到这里，朱盈盈连连摆手，说道，不来事的。这么大的一个项目我们管不来的。现在这样我们就已经很吃力了的。王一元，你说是吧？
    王一元看了看吴总和周总，没有作声。
    任学明说道，小朱说的是一个实际情况。如果会务的项目建起来，我倒是觉得内部管理还是次之，最重要的可能还是相关业务的拓展。找一个对业务相对熟悉的人可能会更加的合适一些。
    有道理。是应该找一个对业务懂行的人才能担此大任。吴总笑了笑，说道，不过小朱你们也不用担心，食宿这一块的业务，特别是吃的这一块，你们做的已经很好，还是要继续发扬的。
    那还有什么好商量的？周总指了指王一元，笑道，小王不就是一个现成的人选吗？年轻，懂业务，还是这里的大股东，他肯定会去想尽办法来发展我们新公司的啊？
    我也看小王这个人选不错。罗秘书长说道，我和他接触比较多，我觉得他还是很有想法的一个人。年轻，办事让人放心，我看是可以的。
    吴总想了想，说，不行啊。现在小王还兼着我们房地产研究所的日常工作。周总你知道的，研究所正在配合我们公司的上市做很多公司调整性的工作，包括人员，业务的规划和调整，正是交接的关键时候。
    他说道，研究所是我们公司工作安排上接下来的一个重要抓手。我这几天还一直在想，怎样把这个研究所的工作真正的打开局面，发挥它真正作用的呢？
    那找谁来具体负责这个项目？任学明说道，我也觉得小王是合适的人选。至于研究所的工作，我觉得现在既然还是在调整期，一些内部的管理工作，没有必要什么事情都由小王来亲力亲为的吧？
    他进一步说道，吴总你知道的，现在研究所的很多工作，康立新和刘萍其实是做了很多工作的。我倒是觉得，一些日常的事务，也都不是什么特别大的事情，我们完全可以把小王从这些琐事中分出来，只要掌握住大的方向，研究所应该能正常运转的。
    吴总说道，现在研究所人不少了，并且还会越来越多，要紧的事务还是比较多的。
    任学明说，你们房地产公司不能只是把研究所当做一个接收站，吴总你也可以派出来你的得力干将一起管理的啊？不需要很多，只要有那么一两个人就够了。研究所目前主要的服务对象，还是你们公司。让你们自己的人来管理，应该还要更得心应手一些的吧？
    吴总沉吟了一会儿，看向王一元，问道，小王，能顾得过来吗？
    王一元说道，说实话，园艺场做会务是我首先提出来的没有错。但是对于项目的建设我是几乎一窍不通的啊。包括批文，土建，还有装修等等，从来都没有接触过的。
    周总笑道，这些都不是重点。吴总他们公司给你一个人过来具体负责这一块的业务就行了。
    吴总说，哦，对了，说到建筑，林总的建筑公司我怎么忘记了。这次的项目让他也参与进来，这样土建的事情你可以全部交给他们公司了。至于会议室的装修布置，这个任务交给装潢公司来操作。虽然他们在会议室装潢这一块业务不是很熟悉，但是总归是一个让他们能快速成长的机会，说不定以后也会碰到有类似工程的，对吧？
    吴总问王一元，林总的建筑公司是你去谈，还是由我来谈？
    王一元想了想，说道，吴总你先打一个招呼，我再去找他，你的面子到底要大很多的。特别是在用人上面，最好吴总能提前给他说明一下。
    周总说道，你们这是举贤不避亲，肥水不流外人田啊。
    吴总笑道，哦，对了，咱们熟悉归熟悉，生意上又是另一回事。所以我可得先说好了，正常的成本核算是一定要有的。呵呵，要不然远在北京的周总要翻来覆去睡不着觉了。
    话说至此，王一元不好再去推脱，只好是接受了大家的一片好意。
    吴总说道，我有言在先，作为股东单位，不仅是要出钱，还要出人的。总不可能让小王一个人唱独角戏，各位说对吧？是不是我们可以成立一个筹建小组，来专门负责这件事情？
    那是自然。周总说道，刚才已经谈起过了，我们会长租这里的一部分房间，这些房间的安排和管理会有人过来专门负责的。这样刚好也可以参与到新公司的组建中来，就算上我们一个吧。