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在工地上走了一圈,肖锋和何小君他们也大概是了解了目前工地开工的情况。
因为有着充分的财力支撑,所以他们这个地块,可以说是多线开工。
现在整个地块都是一片繁忙的景象,到处都是施工队在施工。
何小君看了之后,也不由得慨叹,自己这个老板可真是财大气粗。
要知道如果是别家地产商拿下这么一大块地皮,那肯定不会这么玩,肯定是玩细水长流的把戏。
甚至还有人会捂盘等着涨价,就比如某位地产大佬,最喜欢这样操作。
凭借这企业的名头,到处拿地,拿了地之后就把地圈起来,什么也不做。
如果当地政府来催促,就派几台机器,在地上挖两个大坑敷衍过去。
等个十年八年,虽然没盖什么楼宇,可当地的土地价格早就已经涨上去了。
然后在转手一卖,就能赚个几倍的利润。
又或者是还有另外一种开发商,这种开发商,做的就是细水长流的买卖。
拿下一大块地皮,先开发住宅楼小区,地上才挖个坑,就已经开始炒作卖楼花了。
然后盖一栋卖一栋,顺便还不停的炒作。
等到住宅楼卖的差不多了,钱已经赚到手了,然后才开始盖商业项目。
之后就是和住宅楼一样的套路,一边盖,一边开始卖店铺。
然后卖商铺时候的卖点,自然就是宣传,你看我这周边的小区入住率这么高。
这么多的居民住在这里,他们肯定有购物需求,只要你在我这里买店铺,那绝对是一铺养三代。
至于店铺卖出去之后,到底是否能真正帮业主盈利,那他们可就不管了。
至于体育场,足球,这么高端的项目。
呵呵,一般商家,还真就玩不起。
哪怕是国内最牛的那几大地产商,现在除了那么几家,也没多少玩足球的。
因为现在玩足球,根本就没有盈利的基础条件。
国内足球氛围虽然不错,但在广大老百姓在体育运动领域的消费习惯,还没有养成。
在看看国际上那些大牌俱乐部,很多其实都是在负债经营,并没几家能够真正做到盈利的。
所以大多数都是亏本赚吆喝,在国内就更是如此。
所以除非你是真正热爱足球,或者能够从球队身上得到其他回报的,否则并没多少人愿意真正的来搞俱乐部的。
而现在名厨集团开发的这个版块,不但有他们自己的足球队,还有偌大的一个体育场。
如果是球迷,住在这里,那可就有福了。
以后球场建成,每周末只要走上几步路,就可以来看球,这是何等幸福?
这也正是这名厨集团开发的板块,和其他开发商开发的小区,最大的不同之处。
这里有着非常浓郁的文体特色……
而市里面对于名厨集团这种火力全开的建设模式,也是非常赞赏的。
要知道这些年来,上面也遇见过不少那种挤牙膏似得开发商。
说实话那些开发商,真的让上面是看了就上火。
有时候,甚至很影响上面的城市建设规划。
而名厨集团这样的开发商,可就真是让上面感觉省心了太多。
他们几部捂盘惜售,也不拖拖拉拉。
上来就火力全开,几个工地可以说是同时施工。
招了那么多的施工队,这就又帮上面解决了大量的就业问题。
当然这些施工队,背后的老板,那啥……肯定也跟着赚了不少钱。
当然唯一上某些人感觉有些恼火的,那就是名厨集团明令禁止,他们的工程绝对不允许二次转包。
也就是说,如果你中标拿下了他们的施工号段。
那好,不管你有没有实力,你都得必须上,你想把工程转包出去,赚快钱?
那对不起,人家可是要把工程直接收回来的。
杜绝了层层转包,也就杜绝了施工方,在建材方面偷工减料的路子。
因为没有层层转包,也就没有了那么多的剥削,所以施工方能够拿到足够多的钱。
施工队有了利润,那他们就在施工工艺,和建筑材料上,不敢动手脚。
这样一来,也就保证了建筑的质量。
而且名厨集团请来的监理公司,可不是开玩笑的。
名厨集团对这些监理要求的可不是一般的紧,直接就是谁签字谁负责的责任制。
谁要是敢胡乱签字,最后出了问题,那可不光是要被追责的问题,最后很有可能是要去蹲监狱的。
所以在施工这一块,是绝对没人敢马虎的。
图纸设计的标准是多少,那么建设出来的楼宇标准就是多少。
绝对不允许打马虎眼……
当然这样的举动,也是让很多准备赚快钱的人是大失所望。
这些人,以往经常能够在大型建设项目中中标,可是以往,他们是一旦中标,那就立刻把工程转包出去。
赚一票快钱,拍屁股走人。
可是这次,他们就没有了这样的机会。
在招标之前,他们就必须要好好寻思寻思,因为人家名厨集团可是老早就说了,绝对禁止工程转包。
而且之后,还会严查质量。
反正你要是愿意来投标,你就来,不愿意来,那你就走人。
这要是别家公司干这么猖狂,这些人恐怕早就不干了。
早就联起手来,给这家公司下绊子了。
可是名厨集团敢这么说,他们还真就不干和名厨集团叫板。
要知道这可是滨城本地的当家企业,最关键是人家可和他们一样有关系,而且实力相当强劲。
别看这家公司,现在才开办了不到十年。
可是人家在滨城的根系可是扎的非常深的。
就说滨城的那些家庭里,哪个家里没有人在这家集团里上班的。
普通老百姓就更不用说了,不知道多少人都是围绕着名厨集团来过活呢。
人家才是在这个地区一言九鼎的主。
别说全国,就是滨城,现在多少人都看着他们集团眼红,但也无可奈何呢?
别说给他们使坏了,就算是说一两句这家公司的坏话,都没人敢。
为啥?
你要是今天敢说,保不齐明天就有人砸了你家的玻璃,后天你车都上不了路。
你还真别觉得这很夸张,因为你真要是做了针对他们的事,那就是威胁了很多人的饭碗。
很多老百姓,就会自发组织起来去找你……
而说道上层,那就更不用说了。
这名厨集团和第九实验室,那可绝对是市里面头头们的心尖肉啊!
有这么两家企业,不光是给他们脸上涨了光,让他们出去无论是到哪里,都倍有面子。
其次就是这两家企业养活了多少人呐?
虽然他们享受各种优惠政策,交的税不多,可是他们上下游的产业链,却养活着大大小小数千家企业,还有上百万的人呢。
光是这,就帮市里面解决了多少问题?
而且人家这两企业,也不是干吃饭不干活的哪种。
你看每当上面有要求的时候,人家总是第一个站出来捐款捐物,从来都不含糊。
另外就是你看看人家现在做的工程,就说第九实验室自己出钱修的跨海大桥。
而名厨集团,现在正在建设的体育新城板块,这两个无论哪个,最起码都能保证滨城每年五个点的GDP增长。
这时候,就因为他们工程转包的事情,你们几个人,就说要给人家名厨集团下绊子,使坏?
恐怕还没等你们搞动作,有心人就会把你们给办了……
所以那些以往可以轻松赚开钱的人士,这次也只能是干嘎巴嘴,最后也屁都不敢多放几个。
没办法,谁让人家名厨集团就是这么豪横呢!
如果想赚钱,同样可以参与投标,但是一旦中标,那就甭想着在当甩手掌柜了。
你肯定的找施工队,然后好好看好的工地,保证施工质量。
只要你肯吃苦,钱还是不会少赚的。
因为名厨集团也不是那种只会压榨施工方的吸血鬼公司。
他们在项目展开之前,自己也做过预算。
根据自己的工程项目,对每个项目的成本都有预算。
然后他们也对施工方的利润,都大概有了了解。
所以投标时,那些标价非常低的,基本都被他们排除了。
把价格弄得这么低,如果按照他们的标准来施工,那基本都没利润了。
到时候施工方,肯定会在建筑材料,以及建筑方法上做手脚。
所以他们对投标方的心里摸得也都非常准,基本就挑那些有利润的投标方来合作。
而他们给施工方留出了足够多的利润空间,这样在加上严格的监管,和绝对准时的放款。
这样一来,就能保证整个建筑的质量了。
所以今天肖锋和何小君,在工地上转了一圈,虽然他们建筑施工方面不太了解,但大概看了一圈,也对工地是非常放心。
大概对工地情况了解了之后,两人又去看了一场名厨队的球赛。
名厨队也没让两位老板失望,以上五比零轻松屠杀了去年的冤家球队。
肖锋和何小君看的是轻松又愉快,看完了比赛,直接就去了肖锋在郊外的橡树庄园。
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