“大兴岛?当然知道啊!”
作为土生土长的槟城人,何小君又怎么会不知道大兴岛这么个地方。
这是滨城南部的一个岛屿,其实离他们在高新区腾飞园区的办公区并不远。
从腾飞园区往南,翻过几座山,就到了海边,然后再往南十几海里,就是那座大兴岛了。
这个岛的面积,和环境,可比肖锋之前租下来那座待门岛要好多了。
早在几十年前,这里就是海军的基地,大名鼎鼎的北海舰队,就曾经把潜艇基地设立在这座岛上。
当年可在岛上修建了不少工事,据说岛上的山,基本都已经被掏空了。
大概二十几平方公里的大岛,就是一座大号的军营。
在到后来,北方的邻居解体倒闭之后,国家面对的战略形势又发生的改变。
来至北面的威胁减小,反倒是南海要面对的局势日益错综复杂,所以北海舰队就把司令部搬到了南边的青城市。
滨城也就不在是兵家重地,早前的很多军事管辖区,也就移交给了地方。
这座荒凉下来的大兴岛,也就在差不多二十年前,移交给了滨城市政府。
而这座设施完善的大岛,当年可是引得了无数商人的垂涎,很多房地产开发商,对这座岛都是摩拳擦掌。
后来等到房地产开发大热潮阶段,这座大岛还一度引起了多家地产商的争夺,最后被来至南方的某地产集团争夺到手。
而这家公司也是野心甚大,上岛之后就大肆开发,又是搞酒店,又是修住宅区,还炸山填海,大兴土木。
反正干的是一派热火朝天,结果现实却给了这家开发商一记耳光,原本以为会非常好卖的小区,等到开盘却根本就卖不出去。
原因很简单,这个岛离陆地太远了,虽然只有十几公里,从岸上一眼都能看到小岛,可关键是你没有桥,只能靠轮渡。
这就太耽误人们出行了,如果住在岛上,每天上下班通勤,实在是太不方便。
而一期卖不出去,开发商就没法回笼资金,不能回笼资金,就根本没法造桥,结果就陷入了这样的恶性循环。
最后这原本计划宏达的开发项目,就硬生生变成了一个烂尾工程,小岛被改的面目全非,可房子却一套都没卖出去。
最后这个大兴岛,就硬是成了滨城房地产史上的笑话,原本以为会是个王者,谁知道却特么是个青铜啊!
岛上的环境确实没话说,哪怕被那开发商改的乱七八糟,可岛上的环境依旧非常优美。
水电网络全通,基础设施完善,可就是没有人。
后来那开发商一看房子卖不出去,在耗下去只能把自己耗死,干脆就连夜跑路走人,留下了这么个半截子工程。
这个岛,也一度让滨城上层很头疼,这可是个大号的烂尾工程,到底该怎么处理,难倒了很多人。
市里面曾经也想找其他地产商接手,可人家一听是大兴岛,就全都脑袋晃得跟拨浪鼓似得。
开什么玩笑,经过那个开发商的示范,大家都知道,想要这个岛上的房子好卖,那就必须得早一座大桥!
好家伙,十几公里长的跨海大桥,这最少都得花个十几亿啊!
你开发整个岛,才能赚多少钱啊?
所以那个大兴岛,在那边一扔就是十几年,现在也就每年暑期,有一些喜欢探险的游客,会登岛玩耍一圈。
但平时根本就人迹罕至,野猫都没有几只。
而现在张总和他们提起这个大兴岛,何小君不得不苦笑一番,这温暖送的有点太大了。
看来市里面的人也不傻啊!
这大兴岛对地产开发商而言,看似诱人,可其实就是鸡肋。
可对他们第九实验室而言,那就完全是另外一回事了,毕竟他们不是搞地产的。
他们就是那种踏踏实实搞科研的,最喜欢就是一个不浮躁,少干扰环境的,而现在看来,这大兴岛简直在合适不过了。
因为以前是军事基地,所以基础设施完善,水库都有好几座,这就解决了全岛人用水的问题。
至于电,和光纤通信,那就更不是事儿了。
甚至岛上连房子都是现成的,那开发商,在岛中间可是按照地中海风格,开发了一个欧洲小镇,就是没卖出去。
他们要是过去,直接就能改成实验室。
至于员工的住宿,那更没问题,岛上还有一个有二十多号楼的小区在那矗立着呢,一套都没卖出去!
他们上岛,也就需要找个地方,修建一个工厂,就OK了!
而且这个岛的面积非常大,足够他们今后公司的扩张了。
岛上码头都有好几个,想要来回大陆,倒也方便。
而且市里面把这个岛交给他们,显然也是按了其他心思,他们这家企业一旦入住岛上,肯定要花大手笔,投资开发。
将来一旦小岛开发成熟了,市里面自然也能拿到好处。
这就是天然的一个产业园区啊,将来越多的人在这里上班,就能产生越多的利润,从而带动地方经济的发展。
这么看来这市里面的人,还真是挺有头脑的。
“是这样的,这段时间我们一直再商量,关于给与第九实验室优惠政策的问题。最后市里面决定,如果你们有需要的话,我们就把大兴岛转给你们承包。有效期七十年,土地费用全免,当然也不是一点要求没有,就是等到十年之后,市里面希望你们能够修建一座连通岛上和大陆的大桥。”
张总笑着对何小君说道,何小君一听。
不由心里暗叹一声,还真是够敞亮的,二十多平方公里的大岛,一分钱不要就转包给第九实验室了,还给七十年的产权。
唯一的要求,就是十年之后,视情况修一座跨海大桥。
这买卖从长远来看,简直划算的不能再划算了。
那个岛,对于第九实验室而言,真的是非常合适的研发和生产基地。
远离大陆,远离喧嚣,刚好可以让科研人员们静下心来搞研发,避免世俗的侵扰。
岛上的楼都是现成的,直接就解决了科研人员住宿的问题。
而且岛面积还足够大,今后开发利用起来,完全可以发展成一个专属经济区。
这买卖怎么看都不亏啊!
而且修一座跨海大桥,对别的企业来说,也许会很头疼,十几公里,造价就得十几亿,甚至几十亿。
可对第九实验室而言,这都不算事儿。
他们一年的净利润,都能有上百亿……美元,修一座跨海大桥算什么?
想到这,何小君心里基本有了底,不过也并没立刻就答应,而是笑着对市里面几位领导说道。
“感谢夏总和张总对我们企业的厚爱,我对这个提议非常感兴趣,但也请领导理解。企业不是我一个人说了算,这件事还要等我和其他几位股东商量一番之后,才能做决定。”
“好的,没问题。”
张总很爽快的回答道,同时还接着说道。
“另外,市里面也决定下达一批文件,未来五年内,将会对市里的高新技术企业,做一些政策性的扶持。比如税收方面,要有XXX的返点……”
张总又说了一些税收方面的红利,何小君自然也就笑纳了。
很快就到了中午,视察也差不多了,何小君邀请夏总和张总他们到隔壁酒店去吃饭。
他早早就在潘妮维拉半岛酒店定好了包间,尽管领导们一再推迟,可何小君还是坚持,就是工作餐,而且他还邀请了隔壁名厨制造的老板肖总一起列席。
刚好张总下午也是要带夏总去名厨制造参观的,这样一来领导们也就不在推拒了。
直接通过楼下的秘密通道,来到了隔壁潘妮维拉半岛酒店楼上餐厅的包间,张总他们对于这样的安排还非常满意。
而到了包间的时候,肖锋早就恭候多时了,又是张总负责引荐,夏总对肖锋很是热情。
很快一行人就落座开吃了,不过张总找机会悄悄把肖锋拽到了一边和他低声说了几句。
“夏总今天的行程很紧,剪彩可能抽不出时间。”
张总很客气,肖锋一听就明白,那位肯定是爱惜羽毛,不愿意出席这么一个私人医院的剪彩。
“没事,没事……”
人家不愿意,肖锋也不强求,就此不再提这个话茬。
酒席上气氛很快就热闹起来,大量的商业互吹,让气氛非常融洽,再加上酒店精心准备的饭菜,很对张总他们的胃口,大家吃的都很开心。
很快就吃完了午饭,肖锋笑着说,准备了房间,供大家休息一下。
张总他们都觉得这小子,挺会来事,可就在大家要起身离席的时候,夏总的电话响了。
秘书接起电话,很快就来到夏总身前,给夏总悄声耳语了几句,夏总立刻是脸色大变,而这时张总的电话也响了起来……
张总接起电话,脸色很快也变得古怪了起来,肖锋和何小君则是看的面面相觑,这又是发生了什么大事了?
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