滨海银行本就是一个地方性的小银行,资产规模也就是几百个亿而已,而冯行长虽然是支行行长,但能调动十个亿已经是他的极限了。
可他之所以会答应肖锋,完全是因为名厨制造这家企业,实在太耀眼,太优质了。
更何况这次贷款,人家要买下的可是滨城最火爆广场区域的两幢大楼,虽然这两幢大楼此前名声一般,但开银行的,还在乎这个?
任何有房本的地产对于大多数银行而言就是优质资产,肖锋哪怕不拿名厨制造的资产来抵押,只要拿这两幢大楼来抵押就足够了。
银行最喜欢的抵押物是什么?最喜欢的不就是这种固定资产吗?尤其是好地段的固定资产,绝对是银行眼里最抗风险的硬通货。
虽然目前国内房地产市场不太景气,但优良地块的房产,依旧是银行眼里最佳的抗风险工具之一!
至于名厨制造的股份,冯行长也不是没想过,但想想也就算了,他估摸着如果自己提出这个想法来,人家肖锋肯定直接就撤了。
离了他冯屠户,人家肖锋一样能吃上不带毛的猪。
所以十个亿,双子大楼其中一幢拿来作抵押,或者从其中划分四分之一楼层也行,这项目绝对可行。
至于利率吗?考虑到和名厨制造目前和今后的长期合作关系,按照基准利率下浮百分之三十就可以了。
到不是冯行长高风亮节,不想赚钱,实在是这笔贷款的金额实在太大,十个亿啊,哪怕按照基准利率下浮百分之三十,再加上手续费,也够他们赚个盆满钵满的了。
毕竟名厨制造这样的优质企业,在银行和金融机构面前的议价能力太强了。
你不在利率上给足人家优惠,分分钟就有别家银行抢了你的生意。
对冯行长而言,十个亿已经是他权限范围的极限了,可是对那几家大型国有银行,或者是外资银行,又或者是金融机构而言,人家完全有实力,一次拿出二十个亿,根本都不会给其他人喝汤。
再者说你不给人家利率方面优惠,自然会有其他人给,毕竟名厨制造这样的优质企业,无论是哪家银行都不愿意错过。
如果这次能够和名厨制造处理好关系,那今后合作的空间可就大了。
人家肖锋都说了,年后就会举办第二次招商加盟大会,全国范围招商一千家,按照他们之前的加盟费用标准,二百万加盟费,一千家就特么是二十个亿啊。
还有其他乱七八糟的广告费,装修费呢,而且这一千家店加盟成功之后,光是每天从名厨制造工厂进的料理包的费用呢?
这名厨制造一跃就可以成为伍拾亿规模的企业,这还没上市呢,这要是上市,那分分钟不得爆炸啊!
这也正是名厨制造能够在金融市场拥有强势议价能力的主要原因,他冯行长不是傻瓜的话,自然就听明白肖锋话里的意思。
所以别说基准利率下浮百分之三十,就是下浮百分之五十他都愿意。
反正银行是绝对不可能赔钱的,不算利率,这一笔要是做成了,光是手续费的成绩,都能让他冯行长连升三级了。
冯行长屁颠屁颠的给他上级打电话汇报工作去了,毕竟以他的权限,虽然是可以批准十个亿的贷款,但这也就是口头约定。
一旦真的有这么大额的贷款要发生,那么和上级通气,开风险审查会议,那都是必须走的流程。
所以他这时候必须要通知他的上级,并且和他的顶头上司达成共识,而做到他这个级别,他的顶头上司,当然就已经是银行大股东级别的了。
批贷的事情,其实也就是几个大股东之间互相去沟通的事了。
肖锋则并不心急,他来到了冯行长办公室的落地窗前,看着远处的双子大楼。
他之前和冯行长所说的规划,也并不是虚的,这两幢大厦,地下三层,中间还有裙楼,确实可以充分利用发挥。
两幢大楼都有六十多层高,其中一幢他是打算作为名厨制造集团总部的,下面分出一部分做酒店,裙楼这边则打造一个商业综合体,并且另开一家旗舰店。
至于另外一幢,则‘租’给第九实验室,作为科研和生产基地,反正像那种高端化妆品,目前规模不大的情况下,也并不需要太大的地方做工厂,反而是对环境要求比较高。
药物什么的等今后再说,看看是否找个其他地方做工厂,主要是看何小君他们研发的生产流程,到底会不会产生大量的污染废水。
如果没有的话,那就无需找其他地方了,如果有,那还真需要找个其他地方做工厂。
但研发中心,肯定会在这里了,而楼下,他会空出二十层,留给关振海做烧烫伤和整容医院。
当然对于冯行长他们,目前第九实验室的消息,他还不想透露给他们,先安安静静的做个幕后老板比较合适。
很快冯行长就打完电话回来了,他满面红光,显然和上级的沟通效果不错。
“肖总,我们银行的于董今天刚好有空,就在滨城本地,他也早就听说过您的名声,今天想和您见一面,您看方便吗?”
毕竟十个亿可不是小数目,冯行长背后的大佬,当然想见肖锋一面,肖锋当然也不会拒绝。。。
就在肖锋和冯行长交际的这个时候,整个滨城的金融圈,似乎都听到了这股风声,世上毕竟没有不透风的墙。
这帮搞金融的尤其是对消息敏锐的很,很多银行和金融机构,在得知名厨制造想要购买双子大楼,急需融资贷款的消息之后,立刻就像是闻到了血腥味的鲨鱼,疯狂的行动起来。
一些信贷经理,更是直接把名厨制造的旗舰店门槛差点没踩破,上级给他们的指令就是,必须见到名厨制造那边的负责人,见不到就不用回来,直接住他们店里。
而周静和小林更是电话直接被打爆了,周静甚至都不敢出现在店里,只能在几个分店之间来回游弋,靠电话遥控指挥店铺的正常运营。
而与此同时,就在滨城市中心的国汇中心大厦的顶楼,几个中年男子正一边品着雪茄喝着红酒,看着楼下的风景。
“哎呀,马总,你这雪茄,我真的是无福消受啊,真是抽不惯这东西,抱歉啦。”
其中一个中年油头男抽了两口雪茄,很快就把雪茄按灭在烟灰缸里,然后又从胸前的口袋里抽出一包香烟,取出一只给自己点上,狠狠的吸了一口,表情很是享受的闭上了眼,好一会儿才吐出了一个烟圈。
“嘿嘿,我还是更喜欢这个多一点。”
“哈哈,那好,你再试试这个。”
另外一边那个带着金丝眼镜高高胖胖的马总,从身后的柜子里,抽出一条白色没有包装,也没有任何标志的香烟给中年油头男递了过来。
那油头男看到这一条‘白烟’眼睛一亮:“马总,这个你都搞得到?”
“哈哈,小意思,不说这个。老何,那名厨制造的事情你听说了吧?”
马总一开口,刚刚伸手去接香烟的油头男立刻神情一顿,然后笑着接过那香烟,拆开取出一只,给自己点上。
“听说了,最近几天我听到最多的消息,就是他们要融资买大楼的事情。我已经找人去管委会那边打听了,目前得到的消息,这件事应该是真的。”
“呵呵,你就没什么想法吗?听说上次那个愣头青,搞得你很没面子啊!”
马总坐在大班椅上,转了个圈,皮笑肉不笑的看着油头男说道,这个油头男正是此前和肖锋有过接触的盈樾国际的何玉坤。
而听到马总这样一问,这何玉坤脸上的神情都为止一滞,原本还笑眯眯的脸上,闪过了一丝阴狠。
“怎么能没想法?这可是个好机会啊!马总,咱们都知道集团最近一年多以来,一直在寻找优质项目,这名厨制造咱们盯上也不是一天两天了,现在他们还刚刚起步,也正是咱们动手的好时候,再等一段时间,他们在发展壮大了,咱们再想动手可就没有这么好的机会喽!”
“嗯,这一点,我和你看法一致,来给我说说,你这次打算怎么做?”
“嘿嘿,这个吗,我这次打算。。。。。。。。。。。”
一个针对名厨制造,针对肖锋的阴谋,就这样在这间办公室里悄然形成了。
而与此同时,肖锋也刚刚回到酒庄,晚上和滨海银行的于董会面,可以说非常成功。
于董对于他的经营思路和理念也非常赞同,尤其是详细了解了他名下的名厨制造的经营情况之后,当然也试探着问了下,能不能用名厨制造的股份作为抵押,如果肖锋同意的话,他愿意给出更高的贷款,甚至二十亿全包都行。
可这个提议被肖锋婉拒了,这么好的事,滨海银行想吃独食,就算肖锋答应,其他银行和金融机构也不会同意的!
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