《本港风情画》第509章 航运公司

    这会儿天已经黑了。
    从37楼的工作室出来，周惠敏已经见不到多少同事。
    “樰哥，老板这么晚还不下班吗？”
    她跟着林樰进了电梯，以后她的工作日程都由林樰负责，陈家英不会再管，她之前与林樰接触不多，说话客客气气。
    “这几天他比较忙，公司领导都在加班。”林樰对她讲：
    “我让你六点来，结果你早到一个钟，没有必要的。”
    “我在休假，又不用开工，赶早不赶晚嘛，总不能让老板等我。”周惠敏又问：
    “樰哥，老板找我是什么事？”
    打电话的时候她没有被告知，林樰只说老板要见她，趁这机会她探了探口风。
    “好像与你住的房子有关。”林樰顺口回应一句，“等见了老板，你自己问他啦。”
    两人说到这里，电梯门打开，楼道口站着四五位西装男，都是陈维云的保镖，等会儿要送陈维云去湾仔公园酒店，今天下班晚，陈维云让俐智提前赶过去，晚上两人在自家酒店吃饭。
    “樰哥好！”
    林樰是保镖们的上司，都在问候他，他点着头走过去，架子端的很足，在法国时陈维云讲他像是一个店小二，从那之后，他非常注重自己的仪表，现在他与同事们接触，不会见谁都献上笑脸。
    假如他再整天嘻嘻哈哈，估计管家的位置会保不住。
    他把周惠敏送到办公室，原本想回避，结果被陈维云叫住，
    “阿樰你不要走，一块听着。”
    两人移步到办公桌前，等着陈维云训话。
    陈维云让周惠敏自己找椅子坐，她站着不愿动，陈维云没有管她，继续查看手上的别墅资料。
    把哪一栋房子交给周惠敏，陈维云需要认真挑一挑。
    目前他名下的私人别墅有24栋，一半是前几年楼市低靡时抄底买入，还有一半是华人置业的投资，统一划在一间物业公司，由林樰在打理。
    这些别墅的价值大致分为两个等级。
    第一等是独立大屋，占地面积全都超过一千平方米，带有私人花园，这种大屋发售时都是根据地皮进行估价，而不是按照房间面积计算，未来能升值几十倍。
    像是林清霞住的石澳大浪湾道12号，可用于建楼的面积就有两千平方米，去年把老建筑拆掉，新屋仍在建设当中，增加了停机坪与文物保险室，还有一座酒窖，原时空是小超人的住宅，陈维云穿越前估价是5亿港币。
    叶玉情住在太平山顶，歌赋山道3号大屋，山顶属于香江地皮最贵的豪宅区，每平米的楼面地价超过一百万港币，这栋大屋的建楼面积不算大，但是估价能飙高到6亿。
    这两栋还不是陈维云手上最贵的房子，南湾沿海大道35号大屋的价值才最高，建筑面积是1100平，位于浅水湾风景最好的地带，原时空由地产大亨何士柱持有，三十年后拍卖时售价是8亿，原本陈维云想交给邱舒贞，结果邱小姐一门心思玩游艇，执意落户在深湾，目前是俐智在住。
    类似这样的大屋，陈维云共有6栋，目前的市价不过几千万而已，但这些都是稀有的地皮，肯定要留在手上保值，陈维云不会卖给周惠敏，她也买不起。
    陈维云储备的别墅里，第二等是置业公司开发的户型别墅，连排性质，没有花园，顶多开辟一片人工环屋草地，或者建一座小型泳池，出售的话，一般都是按照房间面积进行估价，总数量是18栋，未来升值空间有限。
    他给周惠敏更换的新房仍旧是户型。
    具体住哪里？这需要询问周惠敏的意见。
    “阿敏，你现在住的房子被我卖给了新世界，这个月要重新搬家，你想住哪里？我给你换一套。”
    “我老妈用三个月把那栋房子又装修一遍，怎么突然就转卖了？”周惠敏有点无语，老板做事不地道啊。
    “装修费我补给你。”
    “那倒不用，没有花多少钱！”周惠敏急忙说，
    “老板，既然要换，我想换一套小房子，两千尺已经足够，也不用住别墅，咱们公司不是在儒林台开发了楼盘吗？那里挺合适的。”
    “我让你搬家，结果越搬越小，那我岂不是很没有面子。”陈维云笑道：
    “必须住别墅，港岛所有别墅区你随便挑，想住哪里我都能帮你搞定。”
    周惠敏觉得老板做事有点霸道，她想坚持已见，但是老板把一堆别墅照片摊在桌子上，一栋比一栋漂亮，她立刻被吸引住。
    谁不想住大房子啊，再说她辛苦工作是为了什么，不就是让老妈过的舒适一些吗。
    “老板这都是你的别墅？”周惠敏抬头瞧瞧陈维云，老板真是富的流油，卖别墅像是卖大白菜。
    “不是我的，我会卖给你？”陈维云发现偶尔炫一下富，感觉蛮不错，周小姐这么纯粹的靓女，都有掉坑里的风险，看来以后要多炫炫。
    “这些别墅这么靓，价格是不是很贵？”周惠敏研究一会儿，笑着问：
    “老板，我现在存了几百万，我老妈经常看我的存折，全部拿去买房，她以后就看不成啦，我想按揭供楼，我已经咨询过银行，他们愿意贷款给我，你看行不行？”
    “银行的利息太高，直接借我的。”陈维云提议说：
    “我不收你利息，而且还款方式非常灵活，你想什么时候还都可以，每次还多少都没有问题。”
    “那我岂不是占你便宜？”周惠敏摇摇头，“这样不适合吧？”
    “怎么不适合？”陈维云又说：
    “还款协议里有一个附加条款，最低还款期限是五年，在你偿清别墅债务之前，不准给公司提出增加唱片版税的要求！”
    “五年不增加版税，我岂不是要亏大？”周惠敏反应很快，她的唱片利润高，在美国卖出去一张抵得上香江三张，如果她将来能取得陈柏强一样的销量，增加1%版税就意味着上百万的收入，
    “老板你不要晃点我，我还是找银行贷款比较划算。”
    “既然你想图划算！那就把版税条款去掉，明天让林樰领着你过户，免首付，免利息，房款你以后任意还。”
    周惠敏一脸纠结，要么她占老板便宜，要么老板占她便宜，她被搞的左右为难，最后一咬牙，
    “如果你不捧我，我的唱片根本卖不动，条款还是写在协议里吧，我愿意五年不增加版税。”
    真是一个实诚姑娘。
    “赶紧挑房子。”陈维云敲了敲桌面，他喜欢这种愿意主动吃亏的员工。
    “我要深湾香岛道2号A座这一栋。”周惠敏拿起一张别墅相片，扬给陈维云看，
    “这栋别墅就在海洋公园旁边，可以让我老妈经常去逛逛。”
    2号建了四栋连排别墅，房契都在陈维云手上，他听罢交代林樰：
    “立刻安排人手，挑一栋相邻的别墅重新装，改成工作室，专门给阿敏办公用，你去工程部调人，加快工期。”
    “老板，我以后在家里上班吗？”
    “对呀，我会给你建一座豪华录音棚，单独给你录歌。”
    “那我能不能先带我老妈去看一看？四栋别墅全部挨在一块，造型都一样，我想参观一下内部格局，再选择住哪一栋。”
    “没问题啦，我让林樰把钥匙直接给你，你随便挑，这几栋房子日常没人住，以后都交给你管，无论居住还是上班，你想怎么布置安排都可以。”
    周惠敏一听，老毛病又犯了，老板的恩惠像是潮水，一浪接一浪，她有点消受不起。
    商量完这件事，几人下了楼，到了停车场，陈维云问她，
    “你饿不饿？”
    “挺饿的。”周惠敏从七点钟已经开始饿肚子，下意识回了一句，说完有开始忧心，她觉得陈维云肯定会请她吃饭，但是吃完饭会不会要求她做一些不情愿的事呢？
    “那就赶快回家，去吃你老妈做的饭！”陈维云直接上车离开。
    周惠敏见他走的这么利索，尴尬坏了，心说老板你不请客吗？
    她来前已经跟老妈讲过，今晚有可能陪老板吃饭，此时已经八点多，晾着她一个人算是怎么回事？这节奏不对呀！
    她忽然绷着脸，心里多少有点闷气。
    老板请她吃饭，她担忧老板对她有不良企图，不请她吃饭，她又觉得不爽，唉，靓女也有矫情的时候。
    陈维云了解她的脾气，所以故意这么做，对付周小姐这种靓女，必须放长线才行，急急躁躁会鸡飞蛋打，细水长流会让她死心塌地。
    妞要慢慢泡。
    但是饭要快点吃，这晚陈维云的胃口很好，到了酒店二楼餐厅，先让俐智给他搞了一盘烤肉，狼吞虎咽起来。
    估摸过了十分钟，林樰过来说：
    “云哥，陆总也在酒店，他想陪你吃饭，另外阿倩小姐、周兴置业的许家公子、tvb的刘小姐也在，他们在聚餐，陆总让我问问你，要不要见见许家公子？”
    梦之队正在收购许家的顺昌航运公司，去年9月份陈维云在游艇会偶遇船王许嗳周家族第三代接班人许金亨，出于梦之队服装海外运输的考虑，同时为了入主‘葵涌货柜3号码头’，陈维云定下进军物流业务的决策。
    这件事他全权交给梦之队总裁陆元亨处理，元旦节陆元亨正式接触许家二代掌门人许士勋，原时空许士勋正是在今年发卖顺昌，全面退出航运领域，所以双方的态度都很积极，一方愿买，一方愿卖，春节时已经达成交易意向，目前正在盘点顺昌的净资产，以便确定最终的收购价格。
    许金亨是一个风雅的富家子，他觉得既然双方在做生意，应该见缝插针提一个要求，他想通过陆元亨的关系，让女朋友刘嘉凌从tvb跳槽，签到梦工厂，再争取几部好片约，但是陆元亨不作任何承诺，除非许金亨说服他老爸许士勋降低顺昌的报价。
    许金亨风雅归风雅，却不愿意做败家子，他也没有胆量，这种事一旦让他老爸知道，肯定要大发雷霆，甚至棒打鸳鸯，于是他降低要求，只让女朋友加盟梦工厂，不要片约，最近一个月他频繁邀请陆元亨，目的是加深交情，等女朋友签约后，让陆元亨照顾一二。
    刘嘉凌与曾嬅倩是tvb训练班的同学，每次饭局都被陆元亨带来应酬，今晚的聚餐也是出于这个缘故。
    这桩交易陆元亨定期都在汇报，陈维云知道的一清二楚，既然碰见了许金亨，那自然要见一见，他让林樰去叫人。
    一眨眼的功夫，四人便进了贵宾包间。
    “陆生，曾小姐，快坐！”俐智尽足礼数，站起来招待两人，至于许金亨与刘嘉凌，陆元亨尚未引荐，她没有发声。
    曾嬅倩看见俐智，显得相当意外，她以前听同事们八卦，公司的前秘书俐智跟了老板，但是消息一直没有被证实，今天亲眼所见，肯定是真的了。
    “你愣着干什么！”陆元亨立马黑起脸，训斥她说：“这是你尼娜姐，不知道叫人吗？”
    “尼娜姐好！”曾嬅倩闷声闷气，大庭广众挨了骂，她感觉丢面子，真想离场走人，但她不敢，“云哥好！”她老老实实问候。