管路一听,二话不说:“行,我一定找一个不介意这件事的保姆陪着你。”
“那就行了,这位老先生也挺可怜的,原本和和美美的家庭,现在变成这个样子,能帮他一把就帮他一把吧。”
“好的,谢谢你,伊人……”管路显得有些激动。
孟伊人微微笑了笑,道:“行了,我知道你也是好心,你先忙吧,我也去冲个澡休息会儿,晚上我再跟你一起去看看那套房子。”
孟伊人明白,她这边一松口,管路肯定是先把房子买下来,然后再去找保姆。
为了表达她对管路的支持,她说她晚上一起去看看房子,这就是对管路最大的支持了。
挂了电话,管路显得略有些激动,他对程煜说:“谢谢你了啊!”
程煜拍拍他的肩膀,说:“主要还是孟伊人不错,这姑娘值得你好好对待。”
管路使劲儿点点头,就准备进去了。
程煜却拉住了他,说:“别急,我还有个想法。”
“嗯?”
“这房子,既然中介这边其实已经做过评估,我更相信他们的专业水准。所以,三百五十万,不能再高了。毕竟,你也不是在做慈善,老头儿有他自己的情况,但市场价就这么高,花多了,对你今后出手的价格也不利。”
管路叹了口气说:“可是三百多万,那个老头儿恐怕不够吧,国外的消费摆在那儿,一年几十万,他又是把自己的小房子卖掉才能给这套房装的修。老头儿自己还需要留点棺材本。我也不多给,五百万吧,反正这也是老头儿最初的心理价位。”
程煜摆摆手,严肃的说:“你能买下这套房,已经是对老头最大的帮助了。没理由用一个远超市场价位的价格去买。”
见管路还有话说,程煜摆摆手,说:“别着急,先听我把话说完。”
管路看看程煜,有些不解,但还是点点头,等着程煜继续往下说。
“三百五十万,这是老头儿的净得价,加上乱七八糟的税啊什么的,你大概还要拿个三十万出来。也就是三百八十万之内搞定这套房。而老头那笔三百五十万呢,我建议他放在我们公司,我们做投资的时候帮他带着处理。可以给他一个承诺,每年最低百分之十的利润,当然,我希望我们能把利润做的更高一些。他那个孙子,一年的费用大概是五到六十万,如果这笔资金处理的好,我估计应该也能搞的定。”
管路听了,顿时眼前一亮,笑着说:“对啊,瞧我这猪脑子,我们是干嘛的?我们就是帮人赚钱的啊!一年百分之十五左右的利润,应该不是什么难事吧!这样,每年把利润给老头儿,就能应付他孙子的开销。等到他孙子成年了,还能有一笔钱给他们爷孙俩……程大少,你这方法太好了!”
“当然,这个还得那个老头儿能信得过咱们才行。”
“我觉得没问题吧,吴伯肯定会跟他解释的。”
“那就这么着,如果老头儿不同意,你记清楚,三百五十万,多一分钱都不出。”
管路看了看程煜,想了想,很认真的点了点头。
回到中介公司里边,管路走到钱老头面前坐下。
钱老头仰着脸,满脸期盼的看着管路。
管路开口说道:“刚才我们商量了一下,既然中介这边其实对你的房子是有所评估的,我就想按照评估的价格买下这套房子。”
钱老头大喜,激动不已的说:“好的,好的,四百万,我可以的!”
管路摆摆手,严肃的说:“不是四百万,是三百五十万,我不可能按照评估的高价去买。”
钱老头一听,立刻又露出失望之色,他有些扭捏的解释说:“我孙子一年在国外要五十多万,四百万也就够他七八年的开销。他今年才八岁,我又已经快七十的人了。我之前会鬼迷心窍想把房子卖到五百万,也是希望可以至少供到孩子十八岁成年。现在四百万,我再怎么省……”
管路打断了他的话,说:“四百万给你也不够,这是一定的。而且物价每年都在变,你这笔钱,连七八年都未必撑得到。所以,我的价格,就只能出到三百五十万。”
钱老头垂头丧气的看着桌面,不发一言。
吴伯看在眼里,微微叹了口气,这会儿他也不敢帮钱老头说话。
“不过呢,我朋友刚才给你出了个主意,能让这三百五十万的房款,足够供你的孙子到成年,甚至大学毕业都没什么问题。而且你最后还能留下一笔养老的钱。毕竟,老先生,你年岁已高,再过些年,也会有需要花钱的地方。”
钱老头茫然的看着管路,又回过头看看程煜,不明白他说的是什么意思。
可吴伯却一下子明白了,他欣喜的走过去,激动的说道:“老钱,你运气来了!”然后,他又回过头看着程煜,说:“小少爷,您是要帮老钱做投资么?”
程煜缓缓点了点头,吴伯愈发激动,拉着钱老头,急切的说:“老钱,赶紧答应,我家小少爷不会亏待你的!”
钱老头愈发茫然,管路解释道:“我和我朋友,开了一家投资公司,我们的意思是,你这三百五十万,放在我们公司做投资。一般来说,我们公司是不会给客户任何盈利上的承诺的,但是,我们俩可以为你破个例,承诺每年至少百分之十的回报率。也就是说,你的钱放在我们公司,我保证你每年至少三十五万的盈利,低于这个数字,或者赔了,我们公司包赔……”
说到这里,管路还有些心虚的看了看程煜,见程煜没反应,才大着胆子继续往下说。
“当然,我们会尽力帮你做到每年百分之十五的盈利,这样,你每年的盈利扣除我们应得的佣金,就会超过五十万,应该够你孙子的开销了。”
程煜这会儿插嘴道:“虽然你孙子还小,但有些事,我想该让他明白了。学费和寄宿费用这些少不了,但平时的开销,该省的也要省,不能由着那个孩子。即便是三十五万,我想应该也勉强能够的上他的开销。老先生,你好好想一想……”
吴伯帮着程煜说道:“老钱,你赶紧答应,我家小少爷可是全美排名前十的商学院毕业的高材生,他答应能帮你赚钱,就一定没问题。你这下,真的是遇到天上掉下来的馅饼了!就算是我家少爷,都未必能答应这样的条件。”
钱老头再没有任何犹豫,重重一点头。
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