《建造狂魔》第89章 姓葛的，你等着！

    陈峰有点头疼。
    他知道祥县四关的包工头很难缠。
    为了绑住他们共同对付天成，将西区分包出去的同时，又在合同上注明了总工程款2%的违约金，反正尚品建工是不可能的违约的。
    然而，他没想到姓葛的会那么无耻。
    整鸭棚整猪圈也就算了，还来个对角线。
    当初没仔细想，现在盖好了再去瞧瞧，冬天刮鸭毛，夏天飘臭气……
    陈峰脸都吓绿了。
    幸亏老子警觉，发现西区事不可为，早早置换了中心区。
    可是，麻烦也来了。
    违约金，垫付款！
    那三个混账，肯定是受了天成挑拨！
    等尚品建工渡过这次危机，坚决把他们全都送进去！
    啥？没了他们，就没人开工？
    老秦的分公司马上就能到位！
    听着外面愈发浓烈的吵闹，陈峰环顾空荡荡办公室，走到门口咳嗽一声，将站着打盹的小接待惊醒：
    “小徐呢？”
    “陈总，徐助理去约会了！”
    “嗯？”陈峰万分诧异。
    徐助理那么大的吨位，竟然也能找到男朋友？
    双160的标准，每次汇报工作他都想换人。
    不过，小徐能力很强，将整个公司打理的井井有条，他也不舍得换掉。
    “算了，反正是下班时间，你帮我瞧瞧外面又怎么了！”
    “哦，是天成建筑公司宣传的月牙地标投入使用了！”
    “这么快？”
    陈峰微微错愕，快步回到办公室，拉开窗帘，顿时看到那座水蓝色月牙。
    “星月湾，预售？！”
    啪！
    陈峰点支烟，皱着眉头坐回办公椅。
    他知晓中心区域房价暴涨的背后，肯定有天成推波助澜。
    也想过天成停工是假的。
    但他需要抵押贷款，不然还不上梁县即将到期的两千万。
    房价暴涨，中心区域增值，贷款更容易，对尚品建工只有好处，没有坏处。
    可是，为什么现在这么难受呢？
    拿西区投石问路，入驻祥县，将工程分包给四关老大，让他们围攻天成，不费一兵一卒，回笼资金后，再反哺梁县。
    虽然最后两步没达成，但眼看西区即将失利，他立马加钱置换中心区，然后抵押贷款，这也没做错。
    地皮升值了，今后肯定能赚。
    我应该还有机会！
    陈峰叼着烟卷深深吸了一口，锤锤隐隐作痛的胸口，再次振奋。
    拿起手机，找到一个号码。
    “喂？泰总！”
    “小陈啊？”
    “对！泰总，梁县高中片区，没看中？”
    “五千万，我感觉不值！”
    “哈哈，确实！不过，咱们可以操作一下！”
    “让梁县那边搞个‘招拍挂’？”
    陈峰弹弹烟灰，“对！”
    “确实是个好主意，压低价，等流拍后再谈谈。不过，只有咱们两家啊，三缺一！”
    “拉一个上车！”
    “谁？”
    “天成建筑公司！”
    “没听说过！”
    “您远在泰市肯定不会注意乡下小公司，不过天成有点实力，五千万贷款即将到账，旗下有个两百亩的楼盘也刚开始预售，要不了多久，手头资金应该能达到七八千万！”
    “嗯？七八千万的资金？那咱还玩个犊子？”
    “不是！”陈峰再次弹弹烟灰，“这次是想请您帮忙，坑他一把！”
    “哦？！”
    “这样……这样……再让他高价拿下！等事成后，祥县中心区域，原价两千五百万，目前已经升值到四千万的地皮，我三千万转让给您！”
    “还有这么好的事？”
    “您也知道，我着急还贷，梁县还有个片区要追加工程款，资金实在是周转不开啊！”
    “那我考虑考虑！”
    “行！”
    挂断电话，陈峰微微一笑。
    想拖延我抵押贷款？
    那我不贷了！转卖！
    姓葛的，你给我等着，坑死你！
    ………………
    连夜排队买房子。
    这事放在十年后不稀奇，毕竟很多开发商都在炒。
    按照天成今后发展趋势，买最便宜的地皮，盖最好的房子，卖最低廉的价格，葛小天想过自己会真真正正的遇到，但绝不是星月湾AB两个区域。
    因为祥县并不具备这个能力。
    之前豪哥在祥县以及周围乡镇做过市场调研。
    约有四百户要买，并且有实力买。
    约有三百户想买，但需要按揭贷款。
    A区小高层348户。
    B区六层居民楼，50亩，1.8容积率，90-60-90户型，一栋两个单元，总计20座，720户。
    所以，按照宣传上的数量，参照调研结果，AB两区是不需要抢购的。
    葛小天裹上军用大衣，拿着小喇叭为排队的数百口子男女老少尽心尽力的解释。
    “小葛老板，我们不想要B区，想要A区啊！”一个五十岁左右的老太太，似乎很不舍得抢占的位置，扯着嗓子高喊道。
    “嗯？为啥？”
    “B区跟现在住的没啥区别，都老胳膊老腿了，上下楼不方便，住小高层多好，有电梯！”
    “不是，六层居民楼也会安装电梯的！”
    “那俺也不要，小高层住着多洋气！”
    “对对！小葛老板，不是俺说，您要是能改，干脆把B区改成小高层吧，旁边经济适用房足足三十多栋，我担心你卖不出去啊！”
    “额……”葛小天还真没考虑过这个问题。
    当初承包B区，是为了适应本地居民的生活习性，以至于后面的D区也有一半是六层居民楼。
    六层又称为多层，无论容积率还是公摊，远比小高层低得多，这叫得房率。
    对应采光、绿化，哪怕价格相同，也绝对比小高层划算！
    但如今看来，自己有点想当然了！
    “小豪，不，你明天还要负责销售。小黄你去，展开新一轮调研，调查购房者愿意住小高层，还是六层居民楼，以及偏爱的户型！”
    “好的老板！”
    “嗯？你怎么垂头丧气的？”
    “没事！”
    葛小天瞅了瞅蔫不拉几的小黄，“失恋了？”
    “算不上吧！”小黄说着，取出一份名单，“老板，这是尚品建工在梁县的技术人员名单。”
    “东西都拿到了，有啥不开心的？”
    “不是，那个助理是小刘的女朋友！”
    “？？？”
    小黄的表情谈不上悲伤，有点怪怪的，“她准备明天辞职，跟小刘一起去投奔秦总。”
    葛小天略微思索，顿时明白了。
    他这叫自作多情！
    估计那个助理知晓秦黑鸭与天成的关系，为了小刘今后的发展，想帮天成一把，而小黄却自以为‘业务能力很强’，时不时邀请对方吃吃喝喝，对方又抹不开面子，今天终于摊牌了……
    “哈哈哈……”
    “老板，过分了！”
    “小豪，你过来，我给你讲个笑话！”
    “老板！！！”
    “说着玩呢！”葛小天搂住小黄肩膀：“走，带你去喝酒！”
    “算了，这两天挺重要的！放心吧老板，我想开了！”
    “嗯？”
    “世界上就没有撬不动的墙角！”
    “你别胡来！”葛小天脸色一整。
    “不是，我的目标是，把尚品建工梁县总部的技术人员全都挖过来！”
    “好！有志气！”刚才在月牙地标里还想着缺人呢，葛小天鼓励道：“批你十万经费，最好把管理、财务、文员、策划什么的，全都搞过来！”
    “没问题！不过老板，经费太多了吧！”
    “好好干！”