走进去一看,李小花的眼光很不错,这儿并不需要再进行装修,直接就可以使用。这也省却了装修的费用,最主要是时间!
装修了,就算是再好的材料,那也会有一些气味的。甲醛得驱散一段时间,那才可以不影响到人的身体健康。
“房东在哪呢?他要多少钱的?”
“说是要八千,八十平米带一百平米的仓库……”
“一个月八千,一年也就是十万左右。”刘山在心里计算了一番,县区毕竟不是市区,店铺的租金,自然是比不得市区的。
要换在市区的话,这么大的店铺而且是在繁华的街道,非得好几万。黄金地段的店铺,那可是一点难求的。谁都知道,现在是寸土寸金,偏僻点儿的虽然便宜,但是没有多少人。
人多的地方,租金那当然就不便宜。
刘山再去看了看仓库,比较的凉快,要是存放水果的话,倒是一个好地方了。
“签下来,免得让别人抢走了。我已经想好了,就你开的店以后作为连锁的总店。名字就叫做神奇水果店。”
房东迎了一批又一批的租客,“孙老板,可不可以通融一下,三个月起租呗?这一年的话,我们投入进去那就是十万块,到时候还得进货,杂七杂八的,这可都是不少的本钱。”
做生意有风险,谁都明白。谁都想风险小一点,利润高一些。租赁短期的门店,那也可以迅速的检验市场,如果生意不好做,那就早点儿撤退,赔的也就少一些,不至于血亏。
“那可不行!”孙老板斩钉截铁的拒绝:“我手头正是用钱的时候,我儿子嚷嚷叫我给点钱买车,我得把这个祖宗伺候好了。你们放心,一年都没有到十万块的,能亏到哪里去?”
“可是,你这儿可是商业用电、水,这些东西你也得为我们考虑不是?到时候还得请员工,方方面面都得用到钱。”
“孙老板,我跟你签合同,我给你十万块的租金。”刘山很是豪爽,这情形,要不豪爽一点儿的话,恐怕对手还有很多。
干脆一下子就把价格拉高,将这些租客吓退。多花出来的四千块,那也不需要扣扣索索的。找一家合适的店铺,那实在是不太容易的。
而且三姑家的水果店那么的火热,得分流一些才好。李小花有些心疼,这一下子就多花了四千块,可是也没有办法。最主要的是这个店铺,有些潜力。
“还是你年轻人比较的爽快,行,那咱们这就签合同。”
有钱到底是好办事,都不需要太久的功夫,这家店已经正式的成为了李小花的店铺。她可以在这里大展拳脚,帮助刘山一起创业。
“姐,招募人手你也得进行,工资开高一点儿,不要亏待了别人。尽量请一些年轻人,手脚麻利、细心一些的。至于清扫工,可以请一些阿姨。”
刘山也是结合了三姑的店铺,早就有了他的分析。年轻人动作快,力气比较大,速度上比较占据优势的。
当然了,大部分的年轻人都不愿意待在县城,而是去到了大城市打拼。所以说,工资就得开得略高一些,这样才会对他们产生吸引力。要不然,人家去大城市的餐厅端盘子,那都好几千一个月,有什么必要握在一个县城?
“嗯,我知道了,给我半天的准备时间吧,最多明天就可以运营起来的。水果架这些必要的东西,我都已经买好了的。”
“姐,你办事我放心的。那你就自己尽情的发挥吧,价格上,三姑会跟你协商的。”
水果这东西,行情有时候会很不一样。比方说,熟透了的水果如果还不处理的话,那就得发烂变质。这样的话,就必须要降价处理,要不然可就得砸在自己的手里了。
而行情大好,供不应求,当然也就需要把价钱略微的调高一些。这都是三姑跟他所说的一些市场小技巧。
“我都懂套路的,我做过生意开过店的。”李小花莞尔一笑,刘山俨然一副老师的模样把她给逗乐了。
“哈哈,我差点儿忘记了,姐,你才是老师……”
这边有李小花忙活,负责招聘,派人清理店铺、运输货物架这些琐事。
刘山则是去到了不远处三姑的水果店,有了线上的销售,今天实体店就没有昨天那么的火爆了。三姑请了十来个帮手,为的就是杜绝昨天忙不开手脚的事情发生。
“山子,你怎么来了,你们那边肯定手忙脚乱的,我这边你不用担心,我都跟你爸说过了,请了很多的帮手。”
“三姑,我们那边的帮手更多,今天我把五叔、二伯家农地的西瓜给种出来了。村长拉了一批货,订单也有一批货,都有邻居帮衬呢。”
“那就好。”三姑总算是放心下来,“你还别说,幸好咱们是开了一个线上店铺,这会儿的时间,已经有些人收到了货,你看还有很多的评价呢。”
看了看三姑的手机,大部分的买家都是好评,也有一些人抱怨嫌发货速度太慢了。这也从侧面反映了,刘山的产品,那是经得起推敲的。好的东西,人家才会等待不及,要是歪瓜裂枣的,人家肯定不愿意等待,更不愿意舍得花钱。
“对了,小雪说我们得成立自己的网站,然后依托第三方。像你开的这个店,那就是第三方了。”
“开自己的网站好啊!只是,那得要不少钱吧?”
“是啊,我想还得要一个好的域名,只不过这不是咱们当前的目的,域名可以以后再变换的。我们得先把钞票赚足了,才能够花钱买一个好域名的。”
刘山倒是懂得一些,好的域名比较的好记,就跟电话号码的八位豹子号是差不多的。价格动不动就以百万,甚至是千万来做单位。
“嗯,咱们一步步来,步步为营。”
“这几天,我就去把苹果给种好了,争取能再有几个新品种的。要不然,只是卖西瓜那也有些单调。”刘山看见了顾客说期待他们店铺的新产品,西瓜再好吃,那也会吃腻。
“好,三姑给你打前锋!到时候好卖的话,你就多种一些。”
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