《重生之全能大亨》第0568章 我投了

    第0568章  我投了
    刘博一直在注视着王大成，感触良多，让他想到了城里的那些环卫工人。
    环卫工人是社会最底层的人，很多都是环卫局临时招聘的老人，他们的工资少的可怜，却无论酷暑还是寒冬，大街上始终都能看到他们的身影！
    而恰恰是这群一直在保护着城市环境的人，却遭人嫌弃，因为他们脏，他们累了困了，坐在街边的商铺门前都会被驱赶，就像是驱赶乞丐一样，毫不留情。
    想到这些刘博很惭愧，因为他没有往这方面考虑过，他的畅想公益从未在环卫工人上面投入过一分一毫，如果不是王大成，他甚至依旧不会往环卫工人的身上考虑。
    现在王大成让刘博感触良多的同时，也给了刘博很多的启发，让刘博有了解决环境问题的办法。
    刘博不敢说全国，但是久安，他一定要这么做。
    王大成没有搭理那几个给他道歉的领导，他捡完烟头直接来到刘博的身边，道：“小兄弟，咱们已经达到山顶，你还想看哪里？”
    “我就站在山顶看看山下就好！”刘博朝着王大成笑了笑，道：“王大哥，您就在那休息一下，很快就好的！”
    太空探索技术公司的工厂跟其他厂址不同，它无需这里有多平，越是盆地越有利于隐蔽，同样也越安全，因为山体是最好的防御工具，无论以后有谁想要‘误炸’都是不可能的。
    刘博站在三嵕山顶峰，俯瞰着山下，大概两公里以外便有着这样一个地方，四面环山，而且这个盆地的最大直径不超过两公里，垂直高度大约45—50米之间，而且在那里建厂不会污染三嵕山环境，亦不会影响三嵕山的旅游业，绝对是一个好地方。
    刘博跟李书记选择好厂址之后，李书记立即跟羿神县的贾书记说了一下，贾书记道：“那里一直以来就是用来储水用的，下大雨山上的水有一多半都是流入那里，汇聚成河。以前我们还打算把那边修剪成一个人工湖，后来发现投入太大，就放弃了这个方法。”
    “贾书记，排水的问题我们自己能搞定，只要您能把这块地批给我们公司就行。”
    畅想科技之前各个分公司选厂的时候，因为羿神县的煤矿太多，环境污染太严重，导致畅想科技没有任何一个产业落户羿神县，之后煤矿全部关停以后，虽然畅想科技的各大分公司把所有的工人都给接收，失业率没有增加，但羿神的GDP没了。
    羿神县本身就具有神话色彩，如果搭配上畅想科技在这里建设的太空探索技术公司，那对羿神县的旅游业的推广可不是一般广告能够比的。
    这一分钱不花的广告，绝对要比在央视黄金时段轮番轰炸还要强！
    贾书记心里美滋滋，咧着嘴道：“批，必须批，一会儿回去我们就开会批！”
    回去的时候，刘博主动要求跟贾书记坐在一辆车上，路上刘博跟贾书记提议让羿神县以后就以主要发展旅游业。
    贾书记叹息道：“刘总，不瞒你说，在我还很年轻的时候，就意识到煤矿总有采完的一天，当我有能力改变现状的时候，我也想着大力的发展旅游业，可是腰包不允许呀。”
    “不是可以招商引资吗？”刘博好奇道。
    “有呀，怎么没有，把投资商都叫过来了，可是羿神当时主要产业就是能源，投资商上大街上走一圈回头，吐口痰都带着煤尘，投资商说就这环境还敢搞旅游，直接拍屁股走人了。现在煤矿关停了，可是再也招不来投资商了，可惜了那些浑然天成的美景了。”
    “贾书记，如果我投资的话，政府打算是怎么个合作方式？是承包给我呢还是就是说一口价卖给我？”
    “不承包也不卖，因为我们都无法具体的去估算它的价值，要价高了对投资商是一种损失，要低了，那是羿神老百姓们的损失。我们的想法是，政府以景点入股，不要经营权只要分红权，但是占比不能少于40％。”
    “贾书记，这是一种很好的合作方式，但如果您胃口这么大的话，那恕我直言，您可能是找不到合作伙伴的！”
    “怎么说？”
    “羿神县的景点是好，但是还没有被开发出来，旅客来了连条路都找不到，谁会来旅游？所以，前提是得开发，而这开发是需要巨额资金的，我刚才用卫星地图看了一下咱们羿神的几个景点，我初步估计，开发成本至少得五个亿。您觉得，这五个亿开发商哪年那月才能赚回来？”
    顿了下，刘博继续道：“贾书记，咱们这些景点好像还没有被评级吧？”
    贾书记点了点头道：“没有！”
    “景点是没有问题的，但是太小了，没有形成规模，所以这些永远都评不了级。咱们那绵山风景区来说，人家是国家五A级旅游景点，去年接待了多少人？一百万人次不到，票价五天150元，按照一百万人算才1．5亿。
    五A级景点才这么点收入，您想想，就咱们羿神这几个小景点，一年能接待多少游客？票价您又定多少钱合适？开发商投入五个亿建设，又得多少年来收回成本？如果这五个亿用来投资房地产，三年时间最起码能变成十亿甚至十五亿，您觉得有人来投资吗？
    还有您张口就要40％的股份，谁会来投资？”
    听刘博这么一分析，贾书记傻眼了，“刘总，那你说怎么办？”
    刘博淡淡一笑，道：“如果要我来说的话，股份要这么多其实也是可以的，但是至少在投资商收回成本以前不要任何的分红。”
    贾书记立刻接话道：“可以呀，只要刘总你答应投资，在你收回成本后的三年，我们县里不要分红都可以！”
    这下轮到刘博傻眼了，他怎么也想不到贾书记如此的果断！但他也不是想要坑贾书记，而是实话实说，而且只要把羿神的景点开发好，未来的收入远远要比几家煤矿所带来的收入要高的多。
    回过神，刘博呵呵笑道：“有贾书记这个态度，我投了！但是我收回成本之后，县里就开始分红就好了，不用等三年时间了。但是有一点得说好了，县里不能参与管理，不能对我们的经营模式指手画脚，只享有分红权，这些都必须写到合同里面。”