《十里钢城：纵意人生》第465章 待遇留人

    关山月打开房门，顿时吃了一惊，孙伟扶着楼梯晃悠悠的上来了！不由得暗自庆幸，差点被捉奸在沙发上！赶紧上去扶着孙伟说：“你这是喝了多少酒啊？”
    孙伟睁着迷蒙的眼说：“呦，关总！高兴，喝多了，哈哈。”关山月扶着他进了家，见陈露露掐着腰站在厅里，目无表情地看着他俩，不敢和她目光相对，直接把孙伟扶进卧室说：“你休息，我走了。”孙伟还不忘说：“谢谢了，回头咱哥俩喝！”
    从卧室出来，关山月见陈露露还是表情冷漠，心里一禀，不知道她在想什么。余光发现茶几上的合同还没拿，低着头过去拿上合同匆匆逃走了。陈露露见他那怂样，忍不住扑哧一笑：“这个胆小鬼！”
    关山月坐着蹦蹦车回到招待所，见曹秋水的切诺基停在楼下，小妞这是看房回来了。回味着陈露露甜蜜的吻，火热的身子，飘忽忽地回到房间，曹秋水正在看电视，关山月问：“妞，房子买好了？”曹秋水说：“你们县城一共两个楼盘，也没啥好看的。看好了没买，给你媳妇住又不是给我住，我哪知道好坏？你自己看去吧。”
    看着趴在床上曲线尽显的娇躯，关山月被陈露露了的火噌地又上来了，问道：“怎么和你老公说话呢？屁股痒是吗？”曹秋水小脸一红，嗔道：“别瞎闹，万一一会儿你的兵找你怎么办？你要没事干，咱们就一块去看房子去。”
    曹秋水说的对，这帮人来了自己要注意行为了。这么一想，这儿住着是不方便。对，买房去！关山月原本这只想给王璐买房，现在一琢磨，县城100平的房子也就十几万，比一辆车便宜多了。车都给他俩配了，还不如再买两套房子，让他俩安心住下，毕竟年龄大了，需要家属过来照顾。他们做专业的工作，自己定方向，把后勤做好了。
    关山月过去在国有企业当过领导，现在自己又当老板。在国企你能成为一个好的管理者，但是不一能成为一个好的私企老板。国企，作为管理者专注于战术，重在落地执行；作为老板，就是领导者，更侧重于战略，重在布局规划。
    同时员工对他们要求是不一样的。身为领导者，一举一动都会影响下属的士气与工作情绪。在国企，领导者更应是个有德行的人，这样才能使下属心服口服，心甘情愿地接受领导。比如战国时代的名将吴起，就是一个“好领导”，有“德行”的典范。
    吴起除了骁勇善战以外，最为众人钦佩的是他的“德行”，他总与士兵同甘共苦，和下级士兵穿一样的衣服，吃一样的食物，睡觉时不铺席，行军时不乘车，并会主动分担士兵的苦恼。
    有一次，一位士兵在阵前因为生了脓疮而痛苦不堪，吴起见状毫不犹豫地用嘴将士兵脓疮内的脓汁吸出，那位士兵和在场的人都感动不已，士兵们能不为吴起卖命吗？吴起就像一个国企的领导者，在国企职工的收入是相对固定的，用工资调到人的积极性这方面就不如私企灵活，所以要靠“德行”来感染职工。
    但是把他的这些行为完全用在私企的老板身上不见得管用。一个老板总是“和下级士兵穿一样的衣服，吃一样的食物，睡觉时不铺席，行军时不乘车”，职工会说你好吗？不一定，说不定会说你抠门！他们更在乎老板对他们的待遇，这时你就不能只讲感情留人，更得讲待遇留人，你的待遇有多高，就说明你在老板心里的地位有多高。
    关山月做为企业的老板就要考虑这些，不能只靠这以“德”服人，可能在特定的场合管用，长期以来，职工还是要看收入的。以廖慧凯和魏涛他们的经济实力，花十多万买套房很容易。但是如果这房子是老板给买的那又不一样，这是老板对下属的体贴和尊重，老板事事为他们考虑，他们还能不卖命的为你工作？
    正好下午没事，那就陪着秋水小蜜去买房吧。曹秋水目前对县城的房子已经有所了解，开车上路对关山月说道：“房子很简单，目前你们县城没有高楼，只有6层以下的小洋楼，而且房型也都差不多，顶多是你买3室的还是2室的，是坐北朝南，南北通透，还是双阳的？就这点区别。”
    关山月问道：“有现房吗？”曹秋水说：“都是现房，房子就卖不出去，估计是你们当地太穷了吧。”关山月信心十足的说道：“等咱们的工厂建好了，就会把这个小县城的经济带动起来的，到时候这个房价也是蹭蹭往上涨。”
    曹秋水说：“那我把这楼都买下来，等到时候卖房？”关山月笑道：“你想怎么玩儿就怎么玩儿，谁让你有钱呢？”曹秋水说：“你这次新建工厂，不会讹我的钱吗？”关山月干笑一声说：“不会的，现在咱们的工厂那么挣钱，不用你们掏腰包了。”
    说说笑笑，到了一个楼盘的售楼处，果然冷冷清清，俩人在沙盘这儿看了半天，也没有人过来接待。关山月就想去下一个楼盘看看，拉着曹秋水就要出门。
    忽然，一直在休息区坐着的一个女士站了起来，走过来问道：“你是关山月吗？”关山月一愣，看着这个女人依稀面熟，只是说什么也想不出是谁来，只好说道：“对呀，我就是关山月。不过，请原谅，真想不起来你是谁了。”
    那女人咯咯一笑说：“你女朋友好漂亮啊！要不怎么会把我们忘得干干净净的？我是你们前边村的贾四妮！”关山月恍然大悟，这就是张海口中说的：还记着邻村的四妮儿吗？你看着人家漂亮，怂恿着咱们几个人追着人家跑。说她嫁了一个包工头，虽说没自己有钱吧，好像小日子也挺好的。
    马上想起那个小学时扎着小马尾辫的活泼的小丫头形象来，关山月连声说道：“不好意思，不好意思，分开的时间太长了。你来这儿做什么？”
    贾四妮说：“不瞒你说，我们给这个开发商做了好多工程，但是他欠我们钱不还。我就在这儿耗着，他若卖一个房子，我就找他要钱去。”关山月微笑着说道：“你这招不错！”贾四妮叹道：“别提了，我在这儿坐了十多天了，一套房子也没见他们卖出去，这么看来我的钱要打水漂了。你来这做什么？不会是来买房吗？”
    关山月说：“还真有这想法。我现在就是你希望出现的人，哈哈。”贾四妮想想说：“你别着急买，听我的。老板不是欠我钱吗？我去找老板谈谈，说我要买房，让他便宜点卖给我，然后我再把房子再转让给你，肯定能便宜一两万块钱。”
    一两万块钱那就是九折了。关山月当然不在乎这点钱，但是如果能帮上老同学那也是好事，便说道：“你这方法倒也不错，还欠你多少钱？贾四妮说：“别提了，好几十万吧。他欠着我，我们欠着职工的，都快把我们拖死了。”
    关山月又问：“他还有多少套房没卖出去？”贾四妮说：“也就卖了一半吧，还有一半没卖出去呢。你问这干什么？你不会要买几套吧？”
    关山月问曹秋水：“宝贝儿，你还想买着玩吗？”曹秋水说：“行啊，怎么都行。”关山月对贾四妮说：“这样吧，你去找老板谈去，就说你能给他卖两栋楼，看看什么价格，这样他肯定能把钱还了你。”
    贾四妮一愣：“两栋楼？能买两栋楼？不会逗我玩儿吧？”关山月笑道：“咱们多少年不见面了，我一上来就逗你玩儿有什么意思？想让你把钱收回去吧，你还说我逗你玩儿，真是好人难做呀。”
    贾四妮上看下看左看右看，虽然见他俩穿着不俗，但是也不敢相信这是真的。说道：“我怎么不敢相信呢？”关山月纳闷，自己回老家做了那么多贡献，竟然还有同学不知道呢？但是这也不能吹牛啊，说道：“不知道你听说没听说，咱们县里要建一个钢厂这件事？”
    贾四妮说：“这个我真听说了，电视里播放过，说是咱们县最成功的招商引资，我还想着托关系找人干点活呢。只是不知道谁是老板。”关山月笑笑说：“我说我是那个老板，你信吗？”见贾四妮一脸的不信，关山月郁闷地说：“换句话说吧，我就是为那个厂子来办事的，要买一批房分给主要骨干住。这样说你信吗？”
    贾四妮半信半疑，但是他为他们厂子办事可能是真的，于是说道：“你真是当老板了？我初中毕业以后我们家就都搬到县城来了，我也没在上学，所以老家的事还真不知道了。你若是买楼，那我就帮你和老板谈去，一下处理两栋楼还不美死他？”
    还是不太相信自己是老板，关山月忍不住想哈哈大笑，看来说真话也不一定有人信！