叶凡眼尖,很快找到林婉清的位置,从一旁拉了张椅子,坐到她的身边。
林婉清见叶凡迟到半个小时,顿时皱起眉头:“你怎么回事,这么重要的日子也能迟到?”
“这事儿待会再说。”叶凡呵呵一笑,“竞拍还没开始?”
“没呢!”林婉清摇摇头,看了看手表:“不过几个领导和老总也说的差不多了,用不了多久就会开始正式竞拍。”
叶凡环视一周。
大厅里有三十张圆桌,分为六排五列。
李氏集团处于第二排,靠前的那些桌位,无一不是华夏的地产大亨,例如亿科集团、恒达集团、碧桂园控股有限公司等等。
不过,这次的拍桌并非是以集团知名度来排,而是以集团负责人自报携带的竞拍金额来定。
也就是说,但凡来参加地产竞拍的集团,都上报了自己的竞拍资本,具体数额没有公布,只说明了一个区间,好比“十亿至三十亿”、“三十亿至五十亿”。
当然,每个集团的负责人可以少报,但不能多报。
因为滨海港务公司要求所有交易现场达成,用以回笼资金。
如果有谁多报了,拍下地却交不出钱,肯定会影响到竞拍流程。
让叶凡诧异的是,青云集团居然被安排到了第一排,与几个房地产大亨平起平坐。
林婉清见叶凡的目光停留在卢胜阳身上,嘴角勾起一抹笑意:“他充大头蒜,报出自己携带了一百个亿以上的竞拍资金。”
“他是想给你压力呢!”叶凡笑了笑,从桌子上拿起一个小牌,上面写着林婉清的自报金额,“五十个亿至八十亿”。
“只可惜他打错了算盘,咱们手里的钱,远远不止报出的金额。”
“如果我没猜错,卢胜阳至少有两百个亿左右的活动资金,肯定会跟我们争夺地产。”
林婉清抿着红唇,低声道:“我们不能在地产竞拍上跟他耗费太多资本,否则得不偿失。”
“我知道。”叶凡点头一笑,沉吟了几秒钟,淡笑道:“待会儿竞拍的事情交给我,让我先跟卢胜阳玩一玩。”
“好。”
林婉清看出叶凡又有鬼点子了,索性让他去应付卢胜阳。
过了半个小时,主席台上的领导总算发完话了。
主持人立马跨上红布台,安排竞拍流程。
所有地产负责人情绪高涨,摩拳擦掌。
每一张圆桌都发了一张新港码头属地的分布图,一共二十一块地产,在各自区域标注了一串序列号。
“各位来宾,接下去开始正式竞拍!”
主持人打开幕布,在公证人的帮助下,点出第一块地产。
“A01号建地位于新港码头十字大道东北口,与新港生活区只有两公里的距离,与新港县城距离十二公里。
靠山面海,环境优美。
建地的面积共有两百二十六亩,既可构建生活住房,也可以建设临海别墅区。
竞拍底价为两个亿华夏币!”
主持人的话一落,台下顿时窃窃私语起来。
两百六十亩中规中矩,以滨海为准的话,盖十栋二十多层的商品房不成问题,一层十户,可容两千户住户。
但是,这块建地的地理位置不好,不论是距离新港码头生活区还是新港县城,都有不短的距离。
至于靠山面海的说法……
呵呵,整个新港码头属地,哪里不是面向大海?
而环境优美,周围全是没开发的荒郊野岭,环境能不优美么?
在座众人大部分都是房地产中的老油条了,没有特别的原因,绝对不会买这块地。
一时之间,竞拍现场气氛降到最低,没有一个买家愿意当这个冤大头。
就在这个时候,第二排忽然响起一声回应。
“两亿!”
众人看去,只见滨海本土企业李氏集团的负责人,举起了一个牌子。
主持人顿时一喜,连忙说道:“李氏集团出价两个亿,还有没有哪位来宾要加价的?”
台下一片无语,显然对这块地皮没有兴趣。
在李氏集团斜对角的第一排圆桌旁,卢胜阳目光疑惑的盯着叶凡和林婉清,鼻端冷冷一声。
“你们居然会愿意花两个亿买一块废地?就算建成商品房,也不会有人买……”
“谁说我们要搞商品房了?”叶凡斜斜的瞟了一眼卢胜阳,低声冷笑道:“你好歹也是新港码头的股东之一,不知道现在货区规划不够吗?
两百多亩虽然做集装码头不够,但是做临时货区,还是绰绰有余的。”
卢胜阳愣了愣。
那块地的确不适合搞房地产,但是拿来做货区再合适不过。
新港码头的路都是刚修的,为了方便出货,非常宽大,若是在这里做码头分散货区,肯定是一本万利。
而且,货区的造价非常低,只要新港码头投入使用,货区立马就可以跟着运营起来。
只是,卢胜阳没有听说过新港码头的货区规划吃紧的消息,况且这话还是从死对头的嘴里说出来,不免让他有些狐疑。
卢胜阳抬起头来,忽然发现滨海港务公司的两个负责人,正在对林婉清颔首微笑。
他下意识暗道一声:“不好!”
他最近集中精力打压李氏集团,一直疏于跟滨海港务公司的人巩固感情。
反观林婉清,到处跑关系,寻求资助。
银行已经贷了非常多钱给李氏集团建设新港码头项目了,在短时间内不可能继续房贷。
所以,滨海港务公司,肯定是她的首选!
再加上林婉清早就开始筹划地产竞拍的事情,他们肯定早就有所合作。
“三个亿!”
卢胜阳没有多想,当机立断,连忙输入手中的竞价仪器,高高举起。
主持人正准备宣布李氏集团获得这块地的所有权,忽然青云集团加价,顿时大喜过望。
“青云集团出三个亿,还有没有……”
不等他说完,李氏集团举起报价牌。
“五个亿!李氏集团出价五个亿!”主持人一愣,连忙笑道:“青云集团遇到对手了,不知道是否还要加价?”
卢胜阳看了看周围几桌的地产大亨,他们的脸色都十分疑惑,心中不由得冷笑。
你们又不是我们新港码头董事会的成员,自然不知道货区的价值!
五个亿拍个货区地皮,之后投入最多几千万就能搞定。
接下去,就能源源不断谋取大额利润。
只要新港码头不倒,货区就能赚钱赚到老!
哼,林婉清这女人不简单,的确有些远见!
估计她手里的资金不足以同这些地产大亨竞争,所以就把主要精力,放在了那些面积大,拥有地理优势和价格优势的货区建地上!
卢胜阳觉得自己推断无误,当下便高举报价牌。
“六个亿!”
“八个亿!”
“十亿!”
“十二亿!”
“十五个亿!”
主持人的呼声越来越高,脸色涨红。
一般来说,不管什么拍卖会,最开始放出来的东西都是铺垫,没有特别大的价值,很少会往上翻这么多倍。
叶凡连忙跟林婉清对视一眼,见她微微摇头,便不甘的放下了手里的出价牌。
这一幕落入了卢胜阳的眼中,更确定了心中的猜想。
“恭喜青云集团,获得A01号建地!”
主持人兴高采烈,连忙陪同公证人员,现场办理这块地产的各种文件。
几分钟后,青云集团的财务支付了十五个亿,卢胜阳把A01的所有权和使用权收入囊中。
他耀武扬威的看着林婉清和叶凡,鼻端发出一阵不屑的轻哼。
手里有钱就是好,你李氏集团迟早会败在我们青云集团的资本攻势之下!
卢胜阳花的不是自己的钱,故而没有太大的心理负担,并且堂而皇之的认为自己拿下了第一场竞拍战的胜利,
主持人随即宣布第二块地产竞拍开始。
A02建地跟A01条件类似,与码头和县城的距离,和A01建地几乎一样,面积也相差无几。
只不过一个位于新港码头的东北方向,一个是东南方向。
竞拍底价,两个亿!
这一次,李氏集团又做了第一个吃螃蟹的人,直接把价格抬到了十个亿!
主持人差点笑开花。
他作为第三方公证方代表,是有定量提成的。
提成比例非常非常低,而且公司吃大头,最后分到他手里的只有一点点。
可是,就算比例再小,也架不住成交金额庞大啊!
原本他还以为,这两块地卖不出去。
没曾想,不仅卖出去了,还是以三倍的起拍高价卖出去的!
按照跟公司的合同,两块冷门地皮的提成,两个亿里他可以分五万块,比其他热门地皮还多!
如今青云集团和李氏集团,硬肝出十五个亿的交易金额,让他设想的“零”提成,瞬间变成了几十万!
妈耶,回头一定要好好感谢一下李氏集团和青云集团的老总!
“十五个亿,第一次……”
就在主持人准备开口定价之际,卢胜阳傲然举起报价牌,“十六个亿!”
叶凡眼睛一眯,沉声低喝:“卢总,差不多就行了。”
“叶总,你们李氏集团出得,我们青云集团就出不得吗?竞拍本来就是各凭本事,有能耐你继续加价,我青云集团奉陪到底!”
“……”叶凡咬了咬牙,猛地举起报价牌。
“李氏集团出价,十八个亿!”
主持人心花怒放,眉毛跳动不已。
卢胜阳不以为意,再度抛出一个重磅炸弹。
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