建委的人下定了决心进行争取,随后便与朱闻天、蒋玉华一同到电子产业园区周围看地,主要还集中在那1000亩地方向。
在地块的选择上,建委的人拿着上面给的规划图纸,选择十分慎重,因而速度也快不起来,才看了几块地的时候,已经是中午十分了。
朱闻天邀请建委众人吃饭,结果却是被拒绝了,大家都一致赞同让司机去带饭过来吃,不必再来回跑浪费时间了。
这个时候可是没有一次性饭盒之类的,建委的人竟然每个人都有一个吃饭的缸子,就是喝水用的缸子那种,并不是后来专门用作打饭的那种。
于是在场也只有朱闻天和蒋玉华没有相关装备,朱闻天吃不吃都无所谓,询问起了蒋玉华的意见。
这让蒋玉华心里美美的,让随便带几张鸡蛋饼过来,再有就是西餐店那边的牛奶,方便的话也带两瓶过来。
听到有成瓶装的牛奶,朱闻天干脆掏给了司机几张大钞,让他按照人头数直接一人带一瓶回来,鸡蛋饼也是一人一套,并且别忘了给司机自己。
这个时候的“大钞”其实就是10块钱华夏币,百元大钞要等到1980s年代末才能够发行了。
而就是这样的10块大钞,也让司机欣喜不已,要知道眼下钱面值虽然不大,但是商品也相对便宜很多,一瓶牛奶的价格其实只有6毛多钱而已,还是最高档、最新鲜的货色。
鸡蛋饼就更加不用说了,牛奶那属于稀罕玩意儿,鸡蛋饼则要普通很多,不够朱闻天也挺喜欢吃的,原始的笨鸡蛋,味道不是一般的香。
当然了,这些念头只不过在朱闻天心中那么一闪而逝,眼下最为重要的是看地、建房、解决住宿问题。
小半个上午的看地并不是没有成果,建委那边从图纸上找出来几块适合开发或者空白待开发的地段,一一指给朱闻天看了,到中午饭这会儿已经看过了三块地。
不过这三块地朱闻天都没有看上,最大的问题就一个字——太小了!
“朱先生啊,就算是这每块一二十亩地的面积,估计跟上面说也要耗费很大的力气,再大的恐怕难以拿到了”
建委两位当家之中中途临时有事走了一位,剩余的一位趁着休息吃饭的时候跟朱闻天聊着,询问着朱闻天的意向,当他得知朱闻天嫌弃地块太小的时候,如此解释了一句。
实在是太小了啊,朱闻天想不出能够盖几栋楼,比之他在HK拿到的两个项目地段都要小很多,那还怎么安排大量的人员住宿?
饭前没有什么结果,吃过饭后,大家伙继续一同寻找、物色适合的地块,在场工作人员把一些尚未规划的土地现场测量,以供参考。
结果又是小半个下午的时间过去,仍是没有满意的地块。在所有地块之中,能够用来建设员工公寓最大的一块也没有超过80亩地,这么点儿地能干什么?
除非全部盖成HK那边那种接近贫民窟的无阳光小区,进入其中就全部都是住房,甚至整个一大片都是连同在一起的。
然而那种玩意儿根本不符合朱闻天的标准,其中的安全隐患仍然巨大,也不符合长期使用的条件。
“这样行不?既然附近没有成片的大地块儿,就给我多安排一些地块,或者安排得远一点儿”
朱闻天见实在是找不到合适的地块,于是主动提出了建议道。
巴掌大小的地方,还不如朱闻天厂房区域配套建设的那些宿舍楼多呢,再加上后来的10栋高层,其实也能够放下不少人员了。
这个时候蒋玉华却是拿胳膊肘子暗暗捣了捣朱闻天,指着建委人员手里图纸上的一片区域,这片区域就在沙湾河对岸,腾龙1000亩地新厂区附近紧邻着。
朱闻天有点儿疑惑,厂房周围区域是最先考虑的地块,结果建委的人说上面已经有规划了,朱闻天也没有太过在意,这个时候蒋玉华也不知道是什么意思。
“朱先生,原来建委所谓的规划就是已经出让了这块地。图纸上不是根据用途涂了不同的颜色吗?我刚才看到厂房周围那一大片蓝色的区域在图纸背面做了标示,原来是一个外企拿到手了”
蒋玉华讲出了自己的发现,原来在图纸的背面做了详细的标示,把每一个标号每一种颜色土地的用途都做了说明,这一点朱闻天倒是没有去留意。
因为规划图纸其实是一个密级很高的材料,只是因为朱闻天身份特殊,涉及到某一地块的时候,建委之人才折起来给他看上一眼。
当然了,建委那边够意思,朱闻天也就投桃报李,不想去过度探究,否则的话以他敏锐的五感,肯定能够发现不少东西。
之所以蒋玉华能够发现背面有说明,其实是无意之中看到,刚才建委之人不小心失手把图纸掉到了她跟前,否则她也同样没有去探究的意思。
不过朱闻天仍然有点儿疑惑,蒋玉华为什么有这种反应,仅仅是看到了土地的用途而已,不过土地却是的确是已经有了用途。
“朱先生,这一家公司是HK的,我还比较熟悉,腾龙人事曾经做过其人事代理业务,这会儿由于HK楼市风向标逆转,他们正在筹钱准备插上一脚呢。
包括SZ这边的业务在内,都属于他们处理的业务,之前还听别人说起来过,只是没有在意,这会儿才知道腾龙新厂房区附近的土地竟然是他们的。
也就是说,我们完全可以跟HK这家公司把土地协调过来,前提是只要朱先生你有足够的钱哦”
随着蒋玉华把朱闻天拉到一边进一步解释,朱闻天算是了解了那片地的背景,若是蒋玉华信息准确,倒是大概率的确可以协调着拿过来。
直到这个时候,朱闻天才发现自己的视野或者说实力吧,还是不足的,当初拿那1000亩地的时候就花费了很大的功夫,而且开发费尽周折,却是没有想到上面放开开发之后,继续拿下周围的土地,当然想到了也不一定有钱拿就是了。
HK这家公司要拿这块地,很大程度上应该是腾龙开始开发建厂房之后了,因为在那之前上面卡得还是很严的。
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