《小人物的非凡之路》第326章 任性的代价

    小人物的非凡之路第326章任性的代价“你们手头多出来一宗土地？”老黄不知道对方在说些什么，“陈总，你是不是中午喝醉了，还没醒酒？”
    老陈好像有点急了，“喝什么酒呀，我跟你说的是正事！”
    “正事？你们哪里多出来的土地？”老黄还是不明其意。
    “这个——”，老陈本想说明这宗土地的来历，但是话到嘴边，却不知道该如何解释，如果他实言相告，又怕被老黄笑话。
    “怎么，拍卖会上拍到的土地，你们不想要了？”
    “也不是不想要了，只是，最后拍到的那块地，我们没有那么多资金。”老陈敷衍道。
    “哦——，呃，最后拍到的不是城南那块地吗？没有那么多资金，你们干嘛参与竞拍？当时我看你们跟昌达地产竞争的很激烈呀！”老黄对此很是不解。
    “嗨，都怨公司财务部，把一笔即将到期的银行贷款给忽略了，拍卖会结束以后，我们回到单位，财务部才告诉资金安排不过来，银行贷款的还本付息说啥也不敢耽误，所以，我想把后来拍到的那块地转让出去。”老陈不愧是大老板，这谎言编得合情合理，让外人听了不得不信。
    “原来是这样！不过这是你们公司财务部门的重大失误，一个竞拍土地，一个归还银行贷款本息，两件事都是不能耽搁的大事，哪能发生这么低级的错误？”老黄真的信以为真了。
    “是啊！但是错误已经铸成，后悔已经来不及了，如今之计，我没有别的办法，只好把最后拍到的那块土地转手出去。”
    “嗯，确实没有别的办法，不交齐土地出让金，你连前面那几宗土地也办不了交割，据说一个月后，土地拍卖办公室还要收取滞纳金。”毕竟是老熟人，老黄也替对方焦虑。
    “所以，我想问问丰源地产对那块地感不感兴趣，如果你有兴趣，我想把它转给你们。”
    “老伙计，当时竞拍我也在现场，据我所知，那块地竞争很激烈，你们跟昌达地产把地价抬高到六十四五万，我认为地价太高，不值那个价。另外，城南一共就四宗土地，其余三宗被昌达地产拍到，就那么孤零零一宗土地，我认为将来在开发过程中管理不方便，管理成本和基础设施配套成本都会比较高。”老黄道。
    “你的意思——？”
    “你没听出来吗？实在对不起，我们对那块地没啥兴趣。再说，丰源地产在城郊西南拍到了足够的土地，够我们开发两三年了，为了保持资金的宽松度，我们也不想再占用资金囤积土地。”老黄的一席话，把门封住了。
    “哦，你们不需要”，还没听对方说完，老陈已经失望至极了。
    放下电话，老陈呆坐在椅子上，他无论如何也没想到，自己的一时任性，竟是自酿了一杯苦酒，这杯酒现在就放在他的面前，他还必须喝下去！有人说有钱就是任性，其实，任性是有代价的，无论是谁，最终都将为自己的任性付出代价。
    老陈的脑子里一片空白，他不知道下一步该怎么走，就在这时，耳朵里听到几下敲门声，他机械地应了一声“进来”！
    公司主管土地储备的副总推门进屋，“陈总，你跟丰源公司联系了吗？他们
    什么态度？”
    “联系了，人家不感兴趣。”老陈没好气地说。
    “丰源公司不感兴趣？可是，陈总，还得继续联系呀！土地拍卖办公室来电话说了，交割手续必须同时办，一宗土地办不了，其他几宗土地也不能办，而且，在规定时间之内不办完交割手续，将来要按比例收取滞纳金。”副总提醒道。
    “这我知道，丰源公司的老黄已经跟我说了，但是，人家不接盘，你说我能怎么办？”老陈这回是彻底怂了。
    “陈总，丰源公司不感兴趣，应该再问问其他企业，商业用地终归是稀缺资源，我觉得可以找到对此感兴趣的企业。”
    “我不是说了嘛，中小地产开发商要么资金实力不够，要么嫌地价高，找不到接手的企业，刚才跟丰源公司的老黄通完电话，人家不感兴趣，我有什么办法？”
    “不是还有昌达地产公司吗？陈总，已经到了这个地步，事情因他们而起，我觉得昌达地产应该对这块土地感兴趣。”
    “嗯——，”老陈哼了一声，沉默了好一阵，才缓缓说道：“你们这是把我逼上绝路呀！非要让我在关云天面前丢人掉价。”
    “大家都是同行，在华源市地产市场抬头不见低头见，生意场上的事，掉什么价丢什么人呀！咱们的最终目的是把这块多余土地转手出去，尽快办理正常的交割手续，免得缴纳滞纳金，避免给公司造成经济损失，这才是最重要的，你说是不是？”
    “道理是这样，但我跟关云天实在没什么好说的。”
    “陈总，恕我直言，这件事因昌达地产而起，但跟咱们自身也有很大关系，所以，我劝你不要耿耿于怀，事情都过去了，大家都是成年人，你跟关云天还都是大企业老总，何必跟过往纠缠不休？”
    “行啦，我就拉下这张老脸，找关云天谈谈。”
    万般无奈之下，老陈只好怀着忐忑的心情，很不情愿地拨通了关云天的电话，“请问是昌达地产公司关总吗？”对方接起电话后，老陈主动问道。
    “是的，我是关云天。请问你是哪位？”
    “关总你好，我是兴龙公司老陈。”
    “兴龙地产公司的陈总吗？你好！请问有何贵干？”
    “关总，我想跟你商量一件事。”
    老陈有事商量，关云天已基本猜到他的意思，“哦，陈总要跟我商量什么事？”
    “兴龙公司不是在城南片区拍到一块土地嘛，我们不不想要了。”老陈略显结巴地说道。
    “哦——，兴龙公司好不容易拍得的土地，你们怎么突然不要了呢？”关云天故意装作不理解的样子。
    “嗨，因为我们准备工作做的不细，参加投标前，没注意到公司有一笔即将还本付息的银行贷款就要到期了，快要办理土地交割才知道这个情况，但是银行贷款的还本付息无论如何不能耽误，所以，我们想把这块地转手出去。”同样一套谎言，老陈又用到了这里。
    但是，这套谎言骗的了别人，在关云天面前却起不到丝毫作用，因为这块土地究竟怎么回事，关云天知道的一清二楚，“陈总，那么好的地块，你们还是留着吧。”
    其实，老陈知道关云天早已识破了他的诡计，否则也不会反过来将他一军，但为了达到他的目的，老陈只得故意颠憨装傻，“关总，这块地正好跟昌达地产拍到的三宗土地挨在一起，便于将来的开发管理，你们要是接过去，应该是两全其美的好事。”
    “什么两全其美呀！昌达地产在拍卖会上已经达到自己的目的，再多接手一块土地，我倒觉得反而是个累赘。”
    见关云天根本不搭茬，老陈干脆撕下伪装，露出本来面目，“关总，你是不是还在为土地竞标会上的事记恨我们？”
    “我不知道你在说些什么？竞标会上什么事，值得我记恨你？”关云天轻描淡写道。
    “我就直说了吧，这次土地竞标，我知道昌达地产公司的目标是城南片区的全部四宗土地，因为我们横刀夺爱，拿走了八号地块，你要说不记恨我，恐怕你自己都不会相信。”老陈索性把事情挑明。
    既然对方都无所顾忌，关云天也没有必要跟他客气了，“哟，陈总什么时候变得有自知之明了？”
    “关总，我知道兴龙公司做了对不起昌达地产的事，今天你再怎么损我，我也得受着。但是，凡事都有因果，我这么说，你应该知道是什么意思。”老陈也是话里有话。
    “不要跟我谈什么因果，你干脆说，昌达地产抬高了你们竞拍土地的价格不就得了吗？但是，土地拍卖本来就是一场竞争，昌达地产那样做并非针对兴龙公司，我们采用的策略无可厚非，事先你也没有明说对那些地块感兴趣，我们参与正常竞价，有什么不妥吗？”关云天质问道。
    “你要这么说，我们参与城南片区的竞拍，也是正当行为呀！”老陈借用关云天的说法。
    “没错，你们完全可以那么做，所以，兴龙公司拍到了第八宗土地，当时大家不是都在鼓掌向你们祝贺吗？你还有什么不满意的？”关云天揶揄道。
    老陈本来想把事情摊开，消除隔阂，没想到转了一圈，却把自己带进了沟里，搞得他一时语塞，接不上话来，过了将近一分钟，才有些无奈地说：“关总，你是知识分子，我是大老粗，说不过你，但我今天给你打电话的目的，确实想消除咱们之间的误会。”
    对方想把竞标的事尽快忘掉，关云天却正想旧事重提，“陈总，想不想听我对那件事情的还原分析，看跟你当时的想法是否一致？第一天竞标结束，你们如愿以偿地拍到了自己想要的四宗土地，结果发现地价有点高，便怪罪于昌达地产跟你们竞争，于是决定对我们实施报复，明明已经完成了本公司的竞标任务，第二天又来到拍卖会场，就是为了跟我们竞争，也把地价抬上去。”
    见老陈不说话，关云天继续道：“第七宗土地，你们如愿以偿地将地价抬到很高的水平，算是对昌达地产一次成功的报复，但你不知道的是，我早已看出了你的目的，于是我决定给你一次教训，让你知道任性是要付出代价的！”
    听到这里，老陈还不服气，“关总，昌达地产故意跟我们竞争，也把地价抬高了，那算什么？”
    “那是我们事先制定的竞标策略，不是故意针对某一家企业，但你反过来这么做，完全就是故意针对昌达地产公司，两者性质完全不一样。”