挂了电话方蛰突然有点蛋疼,我这是怎么了?明明计划是挣钱买房,再挣钱再买房,怎么给自己揽了一堆事情呢?终究还是贪念在作怪啊,棉纺六厂那块地,太诱人了。嗯,擦掉口水,专心做承包书。
现在的电脑对方蛰来说,还不如手写来的好用。主要是五笔输入完全忘记了,电脑还死特么的贵,买回来折腾自己有什么意思?
方蛰记得上辈子,江城市印刷厂就买了一套京大方正排版系统,那个录入终端没硬盘,都是存在软盘里头,不小心断电了,就白忙活了。排版用的主机,好像2M还是4M的硬盘,一套排版系统,花了二十万。
这时候的打字员是一份正经工作,工资还比较高的那种。
自己开过公司,尽管只有十几个人的小公司,管理上还是有一定经验的。
不过也就是那样了,方蛰的重点就不是管理,这年月企业野蛮生长的太多了。管理的事情,以后慢慢在招人改进。
方蛰这个计划大纲的看似很普通,但是真正的重点在最后一条。为避免今后出现产权纠纷,影响乙方企业的正常生产,乙方强调出资买下劳动服务公司下属房产以及地皮。
第二天吴龙斌早早就过来了,吴明珠这次没来,筹备毕业晚会的事情。
方蛰没啥文艺细胞,就算是有,这活也不可能落在他头上,学校里出风头,躲都来不及。
烧水泡茶,招呼吴龙斌坐下,丢给他一份起草好的大纲。
“你先看看,有没有什么需要补充的。没有的话,按照这个跟厂方谈。我先梳洗。”
方蛰才起来没一会,早饭没吃呢,自己还得弄泡面。
吃完了泡面,收拾好了,方蛰才问:“看完了么?”内容其实不多,就两千字的样子。
“既然是承包,为什么要买下所属房产?”吴龙斌表示不明白。
“这还不简单啊?回头有什么合资的机会,换了新老板,这承包合同怎么算?我好不容易把公司给做起来了,还得换地方去重新组织生产?你也是老国企了,难道不知道市里领导对于这些大型国企的问题如何解决,首选是合资兼并么?”
吴龙斌当然知道了,现在如果有外资或者港台资金进来,兼并某企业,那都是可以当做政绩来宣传的。这个过程中,一些国内知名品牌渐渐的淡出市场,甚至是消亡了。
“我的意思很明确,不管做什么都是长期的,不能应为企业的变动,影响到我的企业。其实在我看来,最清楚的做法就是注册一家公司,然后去买下劳动服务公司,另外招人自己运作。承包太麻烦了,将来有数不清的扯皮。所以一开始,我们在合同上就要弄清楚。”
吴龙斌还是不理解:“这么大的一家企业,怎么会跟承包单位扯皮?”
方蛰冷笑两声:“我要是生意红火呢?”吴龙斌不说话了,他很了解国企那些领导的脾性,到时候真的会扯皮的。就算是不扯皮,也会给你找无数的麻烦,水啊电啊,各种找茬。为啥呢?要好处呗,你活的滋润,我看着眼红了。就这么简单。
“我晓得了,合同做的严密一点,把该分清楚的分清楚,免得将来扯皮。”
方蛰点点头:“就算这个意思,回头我还是要注册一家公司的。劳动服务公司只是个暂时的过度,没指望能承包多少年。所以这个房产和土地的产权,一定要拿到手。将来就算企业出现变动,我们照样立于不败之地。”
“承包费这里,你觉得多少合适?”吴龙斌指着空白的地方,方蛰笑道:“这就看你的能力了。我们给承包费,定下一个数字,每年以百分之五到十递增。照样可以省去很多麻烦。将来他们要耍赖,我的人员整体过度到自己的公司下面去生产就是。”
说着方蛰又强调了一句:“既然我们承包了,该给的费用也给了。这公司就跟厂里无关了,没事别乱伸手,我们在合约里也要写清楚。说真的,我很不放心这点。真不想跟国企的人打交道,烂事太多了。”
吴龙斌听着脸都红了,还没法辩白。在国企里呆过的都知道,干部多油滑,人浮于事,有事情就躲,有好处就抢。
吴龙斌不在提问了,生怕又被方蛰怼过来。仔细的看完之后,想想有那些细节没考虑到的,自己补充一下。比如建议用电自己专用线路,虽然需要多花点钱,但是不会被掐脖子。总而言之一个核心思想,一定要跟厂里分清楚,没有任何瓜葛。
思想统一了,吴龙斌做事的效率还是很好的。一个上午下来,方蛰两千字的大纲,被他补充到六千多字。方方面面都考虑进去了。甚至还提议,起一道围墙,把公司和厂区隔开。
方蛰对他的工作态度很满意,这家伙除了担当差点,其实真的挺有能力的。对棉纺六厂的情况也熟悉,没有他这事情还真的办不成。
承包其实还是有很多好处的,人员简单培训一下,设备现成的。规章制度弄好了,严格执行,按照方蛰的设想,养活自己肯定不成问题,就看能不能挣大钱了。企业能不能挣钱其实方蛰不在意,买下那片地的产权,才是这次承包的真正动机。
要不是为了这巨大的利益的诱惑,方蛰能给自己找这麻烦?
当然吴龙斌的理解,方蛰不想接受分配,想自己创业,赶上自己想承包,吴明珠在其中发挥了一定的作用,所以才促成了合作。
“下午我好好琢磨一下,明天我就去厂里谈,尽快落实下来。”吴龙斌主动请缨。这个合作承包,方蛰出资,他只要出人出力就行了。产权什么的跟他没关系,只有一个类似干股的两成分红,每个月有工资和奖金拿。
怎么看,吴龙斌都是没有风险的一方,唯一的风险就是付出的精力和劳动力。
“明天我们一起去吧,我开车过去,到时候你去谈底气也足一些。没准还有别的阻力呢,不是说那个什么工会副主席要承包么?人家有关系的,回头别让人拿捏了你。”
方蛰还是不放心,这事要黄了,能心疼死。
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