《一个人打造火星农场》141 房产兴邦的后续

    走了几百米又看到一个广告牌。
    田小明的目光再次被吸引了嘴也张大起来。
    上面是长江口城市的人才政策，主要是重点大学的优秀毕业生，来这里落户后可以减免一百万的购房款。
    “豪气！”半晌他挑出了大拇指，五年前只有最顶尖的人才有这样的待遇。
    这意味着什么：房子没过去值钱了。
    七年前华国的房地产到顶了，一个显著的标志是二手房市场持续的低迷，房产税的落实更是扎破了吹起来的牛皮。
    作为东部沿海最大的一线城市，无论是财富、产业、人力都属于最强的地区，七年后房价也不过打个九折。
    田小明若有所思，挥手在周围释放了光影屏蔽，一个光屏在他面前打开。
    里面出现了另一个城市，华国北方最大的一线城市。
    这个城市更有特点，道路街区一圈一圈的分布，同样也体现在当前的房地产价格上。
    七年前，这个北方最大的城市均价还在六万，如今房价只有五万出头。
    不过在具体的细节上还有差异，二环内打了九五折，二环到四环是九折，四环到五环直接是过去的八折，越偏僻的地方房价打折的越厉害。
    但是对于房价在几千元的时候就买房的人来说现在的打折仍是十倍以上的收益。
    光屏上出现最南边的两个一线城市，房价也是差不多的变化，房产价值并没有缩水多少。
    但全国的城市都是这样吗？
    公园的椅子上，一家人坐下，喝着鲜榨的火星菠萝汁，他们面前是放大的光屏，因为有对外的屏蔽所以这样的科幻场面旁人看不到。
    “好吧，现在看看我当初工作的二线城市。”田小明端着果汁看向光屏，光屏很快变化出现了他熟悉的街景。
    路边一个卖房的牌子，不过价格比他印象中低多了，恐怕还不到五年前的七折，要知道这可是北方最大的二线城市。
    田小明目光感慨，幸亏他当初买不起那里的房子，否则成为房奴的他还不得郁闷死。
    同样城市偏僻的地方房价缩水越严重，这里也给出了空前优惠的落户条件，来了就减免一百万的房款。
    想到什么，光屏变了一下，出现的是他故乡所在省份的核心城市。
    一家人的面色都古怪起来，因为这里的房地产缩水的更厉害，原来的百分之六十都很勉强。
    省会这样的二线城市也是有很大差别的，光屏上陆续出现了华国的二线城市，经济发达产业雄厚的地区房地产缩水程度小，经济差还没有产业的城市房价有的还不到过去的五折。
    光屏开始分屏，出现了一个个三线城市，经济发达的地区房产价格保持在六折七折，产业不行的城市房地产只有过去的四成左右，比如过去一万二的均价现在不到五千。
    也就是说七年后很多三线城市的房价回到了十一二年前。
    要注意的是这样的价格指的是城区核心，越往外房产价值缩水的越厉害，郊区的价格和县城差不多了。
    光屏很快出现了三线城市的人才政策，重点大学毕业生来了就送一套房子，可是结果基本上没有多少人响应，只有经济好的三线城市才能吸引一些人。
    田小明呼了一口气，喝了一大口果汁，他毕业的时候咋没有这样的好政策呢，脸上的表情感慨万千。
    “四线五线六线城市基本上都完蛋了，房价是过去的一折、二折的样子，因为房产税的关系白送都没人要。”父亲轻轻摇头。
    “还不是房子盖太多了，很多年轻夫妇从老一辈手里就继承了七八套房，聪明的早就处理了，留下来的都砸手里了。”母亲撇撇嘴。
    爷爷奶奶互相看看，这个世界的精彩让他们都很无语。
    苏菲卡捷琳娜是惊叹，法国俄国的房地产可没有华国这么疯狂，当初号称可以买下全世界。
    田小明想到了日本，脸上的表情不知该怎样表达，二十年前的日本和现在的华国一模一样。
    大家都清楚，决策的高层也明白，可是仍然一步步落到如今这个田地。
    田小明看了一眼光屏，上面立刻呈现出华国日本的对比数据。
    两个国家还有很多不同的地方。
    日本在四十年前就是五万亿美元左右的GDP，七年前也是如此现在仍就差不多。
    同样进入到了老龄化社会，但是日本的老人是有钱的，他们几乎成为日本最大的消费群体。
    反观大陆这边的邻居，房地产疯狂的推进，不到二十年的时间就消耗了几代人的积累，人口红利消失了，老龄化到来了，可是也没钱了。
    所以这几年华国的消费市场持续的低迷，尤其是房地产的缩水、世界经济的不景气老百姓更不敢花钱了。
    除了一二线城市和经济不错的三线城市，保持了一定的市面繁荣，其他城市的商业门面大多空空荡荡，开张的也仅仅油盐酱醋菜肉这样的社区铺子。
    前些年日本爆出制造业问题，很多华国人看衰日本的制造业，可是直到今天日本的高端制造业科技水平仍然是世界最强的一员。
    华国工业规模世界第一，可惜高端产业只有少数几家，多年前很贴切的一句话：十亿双袜子买飞机。
    十九年前是最后的转型机会，可是几万亿都砸进了房地产，本来应该约束的房地产市场井喷如虹。
    八年前想要转型晚了，美国制造业回归贸易战打响，加之美元从全世界回流，新的经济周期到来了。
    现在尴尬的局面是，内需拉动不起来，中低端制造业跑到了东南亚印度地区，高端制造业不是日本德国美国的对手。
    不可否认通讯互联网成绩不俗，可惜欧美联合垄断了市场，想要以此获得外来资源作为推动力失败了。
    “其实局势也不是很悲观，华国的资本在东南亚非洲等地区开疆扩土，国内虽然经济增长缓慢，但是国外的投资和收益越来越大。”奶奶这时候打破了尴尬的气氛。
    “还不是学习日本，但是美国欧洲日本人也在争夺市场。”爷爷郁闷的说道，他的意思是学的晚了。
    田小明看着光屏上的信息，日本四十年来的GDP变化不大，可是日本在国外的投资规模越来越大，日本真实的经济总量在十万亿美元左右。
    再看看华国，现在仍然是世界第二大经济体，不过因为房地产大幅度缩水，GDP只有七年前的百分之六十。
    华国在外的投资很多，但总量不如日本的海外资产，两者综合一下华国比日本稍微强一些。
    挤出水分才看出两个国家的真实水平。
    那么美国呢？比华国和日本之和还要大。
    欧盟现在很乱，可是经济总量非常可怕，单独拿出德国、法国、英国、意大利也排在世界前列。
    德国的GDP比日本小一些，一方面是人口的因素，另一方面德国崛起的时候日本已经是世界第二大经济体了。
    海外资本德国比日本小，综合起来德国排在世界第四的位置。
    乌克兰的GDP排在德国之后，海外资本和德国差不多，不过要看到这里面其实都是田小明和夏娃的资本。
    光屏上再次变化，出现了华国人口的分布，还有当前的日本数据。
    田小明面色感慨，果然华国的过半人口都集中在三大一线城市圈，产业衰败的三线城市和其他小城市人口流失巨大。
    这五年来华国的中小城市包括县城收缩的厉害。
    当然也有很多小而美的城市，有的以高科技为龙头，有的以文化为底蕴，有的在旅游方面拓展。
    不过限于消费低迷外贸萎缩，这些小而美的城市也活力不足。
    西北、东北，彻底凉了，十年前就走下坡路了，现在就是老龄化最严重经济最落后的地方。
    很多城市开始把没人住的房子拆掉，荒芜的工厂推平，改造成绿地、公园甚至重新作为农业用地。
    “二十年疯狂建设一夜回到解放前。”田小明看着光屏上的数据充满了无力感。
    日本现在已经是失去的四十年了，可是很多人都知道日本其实活得不错。
    现在华国即将迎来失去的十年，老百姓过得如何真的只有自己明白。
    可怕的是这个阶段会持续很久。
    东南亚非洲最后的市场被激烈争夺，华国想要战胜美欧日的难度太大了。
    田小明接过苏菲递来的火腿三明治咬了一口，他推动下发展起来的乌克兰和俄国，其实也在挤压最后的市场。
    有那么一点尴尬，可是他和夏娃都不会放弃乌克兰这片净土。
    这是他在蓝色星球的地盘。