《重生大亨崛起》124 新的收购

    “一百万港元！”所有人都被这个数据吓一跳，这个年代的百万港元可以在香江买3千尺豪宅，不贷款的那种，而一些别墅，估计也才百万港元。
    林文舟问道：“徐生，这一百万港元也太多了吧？我估计十万甚至五万港元，就足以让人疯狂了！”
    徐志摇了摇头道：“你错了，这一百万港元可不只是奖励，同时也是我们公司或者魔方的宣传广告，如果传出去，估计会有无数的媒体会替我们魔方免费打广告，我所看的可不是一个香江，而是整个全球市场，几万港元在有些国家可没什么吸引力，而如果是一百万港元，对欧美百姓的吸引力也足够了。
    各地的老百姓为了获得这个可能的百万港元机会，会有大量的人跑过来买魔方，这些估计就足以让我们收回这百万奖金的成本了！
    而且想拿到这笔钱，不是说你把魔方恢复过来就行的，必须要总结一完整的方法，要求魔方在任何状态下都可以按照这种方法来恢复原本的状态，不然，哪怕你几分钟就能恢复，也拿不到这笔钱？”
    现在的70年代末，美国平均工资不足一千美元，丰田的豪华车皇冠售价不过六七千美元，百万港元即20万美金，对任何人都是非常大的惑。
    林文舟道：“这样倒是可以试一下，广告效果的确很不错。”
    徐志笑道：“就按照这个方法来，还有，以后做广告的时候，可以把玩魔方与提高大脑思维逻辑扣上关系，玩具可以让孩子变聪明，这也是个卖点。”
    “真的有这种效果吗？”林文舟笑问。
    徐志道：“这个是真的，你如果有兴趣，也可以多玩玩……”
    ……
    当初美的公司曾经一次租下3层写字楼，但最开始之时只用了其中一层，后来生意逐渐扩大，第二层也被用了起来。
    最上面的第三层虽然已经装修好，但一直空在那边，直到恒大公司成立，王礼明带着自己的团队搬了进去。
    “徐生，这是所有公司隐藏户头的资料。”王礼明从旁边的书柜里取出一叠厚的文件，放在了徐志面前。
    “一共多少户头？”徐志翻了翻页数，也没认真看。
    王礼明答道：“一共200个户头，按照您的要求，所有注册信息和我们公司都没有任何的关系。”
    徐志笑道：“好，资金我很快打到账上，你最近一段时间先做好准备，和汇丰那边做好联系，随时准备杠杆融资。”
    王礼明虽然从汇丰离开，不过汇丰也不会在意，反而很是欢迎王礼明再回来合作，资本社会，谈恩是扯淡，大家只钱而已，王礼明离开后如何能够带回来大客户，一样会是汇丰的好朋友。
    王礼明点头道：“没问题，汇丰的规则我很清楚，一定会拿到最优惠的条件，不过下面我们还要暗中收购和黄和长江实业吗？”
    和黄和长江的股票已经转入恒大地产的旗下账户，王礼明自然也知道了这件事。
    徐志摇头道：“是也不是，和黄和长江实业的股票我们还是按照以前的规矩，用我们自己的资金慢慢收购，但从汇丰的融资就不行，用了汇丰的钱，我们的资金动向他们必然会清楚，汇丰现在可是和黄的大股东，而且长江实业的李嘉成和沈弼的关系也不错，这些事不能让汇丰知道。”
    王礼明同意道：“明白了，那我们融资准备收购哪一家公司？”
    徐志笑道：“靑洲英坭。”
    “靑洲英坭？”王礼明回忆了下道：“这家公司是一家百年企业，以前曾经一段时间也垄断了香江的水泥行业，不过最近十年，香江的水泥不少都从海外进口，效益可是不怎么样啊？”
    徐志点头道：“对，是这家公司，不过效益再差它也是香江唯一的水泥公司，而且你说错了，靑洲英坭根本就没有没落，虽然市场份额降低了很多，但那是因为这十年来房地产发展太过迅速，对水泥的要求急剧增加，而靑洲英坭毕竟算是一家重工业公司，怎么可能扩张的能跟得上香江的房产市场？
    而且靑洲英坭公司现在每年都有数百万港元的利润，一直很平稳，股价也算稳定，我们收购回来好好经营，绝不会亏本。”
    王礼明看了看背后“恒大地产”四个大字，突然明白了过来，问道：“徐生，你收购靑洲英坭应该也是为了他们公司在红磡那边的一片地皮吧？”
    徐志点头道：“不错，那是一片靠着海岸的地皮，将来的前途不可限量。”
    其实穿越而来的徐志对香江的公司熟悉的也不多，除了传统的四大洋行，汇丰恒生渣打等银行之外，最熟悉的也不过几大未来华人大亨的公司。
    靑洲英坭这个名字即使在后世的百度之中也是描述无几，而在李嘉成的自传之中也只是简单的介绍了下。
    不过既然能够进入老李的自传，说明这家公司还是有一定份量的，徐志也派人查过这家公司，才知道原来靑洲英坭以前的工厂地址就在红磡，而因为水泥无论是成品还是材料都是份量极重，所以工厂就在海边上，而且有着自己的小码头。
    因为红磡人口增长，水泥厂已经不适合放置在人口密集的地区，于是被迁往了其他地方，而这块地皮就留了下来！一共80万尺，也就是8万平方米！
    可能很多人还不明白这块地的意义，如果将港岛视为浦西，维多利亚海港视为黄浦江，那么尖沙咀就可以被认为是刚刚被开发的浦东金融圈。
    红磡离尖沙咀差不多五六公里，也就是说这块地相当于在2000年代，离PDX区大概不到5公里的地方，一块8万平方米靠着长江的一块地皮。
    这其中的价值可想而知，如果没有徐志的干预，在将九龙仓股票转让给老包同志后，老李同志也会慢慢收购靑洲英坭，当然，他的目的很简单，就是为了这块地皮！
    不过王礼明却摇头道：“徐生，那块地皮看起来好，可如果真是这样，靑洲英坭的总市值怎么可能才8000万港元？如果真的能开发，靑洲英坭估计早就自己盖房子了，再次一点，早就找地产公司合作了，而且现在的地价寸土寸金，那些如鬣狗一般都地产公司怎么可能放过这么大的一块地皮？”
    “你的意思是？”徐志问道。
    王礼明回答道：“原因很简单，靑洲英坭以前的地皮是工业地皮，所以即使工厂迁走了，按照法律，那块地皮也不准建商业楼或者住宅，除非按照港府的规定，补足差价！”
    徐志笑了笑说道：“你知道的可真多。”
    王礼明笑道：“徐生，想开发那块地，并不容易，你并没有和地产行业打过交道，不明白这其中的规矩很正常，港府以前曾经批复过大量的工业用地，随着经济的发展，这些地皮很多都变成了黄金地段。
    但因为土地质，很多都无法发展，只能荒废在那边，而港府那边也不肯松口，必须按照商业和工业的差价补足价格才可以重新商业化土地，所以就是这样就形成了僵局。””不用担心，不管那块地是什么质，他的位置决定了他不可能一直会荒废在那边。”徐志笑了笑说道：“过几年或许地价跌了，我们可以再补差价。”
    维多利亚海港虽然不小，但也经不住香江这么多地产财团的开发，现如今一块靠海的大面积土地，不要说是工业用地，即使是坟地，在未来一样能够被商业开发。
    徐志又说道：“好，我明白了，不管那块地质怎么样，我们还是按照计划收购靑洲英泥。”
    王礼明点头道：“明白，那我立刻去准备。”
    徐志点头道：“好，资金明天就可以到位！”
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