《回眸1991》第404章金宝街

    中午吃完了工作餐，下午继续视察金宝街。
    金宝街建设规划，没有刻意强求高成本，严要求的古建筑，虽然有十几栋明清特色建筑，九层玲珑塔楼，总体还是一简中式的现代建筑为主，带有明显的现代抽象色彩。
    总体钢筋混凝土的建筑，在不差钱的况下建造起来速度很快。
    近两年的建设，金宝街已见雏形。
    沿街建筑大多已经投入使用，商铺被高档品牌服装和用品租赁一空，世界大牌表名车在此都有装修奢华的门店。
    高层空间中
    酒吧，咖啡店，健房，茶社，保龄球馆等等林立，王耀城看见的高端女子会所就有十多家。
    这里，完全成为一个高端消费扎堆的地方。
    在沿街建筑的后方，大片地域正拔地而起众多现代造型的商务大厦，形成了真正的cbd商务中心区。
    围挡起来的九层玲珑宝塔和香积寺依然在施工中，这些古建费工费时，速度自然快不起来。
    香积寺是承德郊外一座数百年古寺，财团耗费巨资将其整体搬迁过来，就连井口勒出深深印痕的古井，全都原样复制了过来。
    还有几棵数百年的老香樟树，将于明年天迁来，落户于燕京城繁华中心，再续香火之缘。
    王耀城认为:
    不管是佛道儒，都是华夏文明传承的基因，缺一不可。
    少了谁，都是缺憾。
    在精心打造的两条商业街上，可以看到佛教寺庙，道观，儒家学院，尚书府邸这些特色鲜明的建筑。
    再加上汉唐风格到明清建筑，仿佛就是华夏建筑风格缩影，宛如建筑大百科全书。
    金宝街最厉害的不在于其他，而在于整个街道底下全部都被挖空了，整整四层地下建筑，规模极其宏大。
    其中三层都是停车场，现在大半都空着。
    王耀城可是知道的:
    做什么生意最稳当最赚钱，停车场啊！
    金宝街后方林立的高层商务楼建筑，太平洋广场每天人流数十万，巨大的停车需求，将会造就一项稳赚不赔的买卖。
    那就是停车场，真的是闭着眼睛大把捞钞票，而且省时省心没成本，只要整几个人收费就可以。
    用不了多长时间，首都的车辆就会爆发增长。
    金宝街停车场收益绝不会亚于上面的店铺，这玩意儿每时每刻都要交钱，停的时间越长钱越多。
    如果停上大几个月不开走，那这车也就别要了，光停车费就够买车钱了。
    做生意，谁能搞得过偷看底牌的王耀城啊！
    不要说门，窗户都没有。
    这一天视察下来，众人走的腿软脚软，累到不行。
    王耀城自己也感慨万分:
    他娘滴！我的生意规模搞得好像太大了。
    金宝街太平洋房地产开发公司总部大厦
    会议室内
    冯仑总裁激洋溢的介绍:
    近二年来
    公司总结太平洋广场成功经验，并且在全国各地复制太平洋广场商业模式，取得了耀眼的成绩。
    目前
    在西城区，津城，明珠市，泉城，青州市等地，陆续投建了十七座太平洋广场综合商业模式。
    目前已建成七座，正在大规模土建中十座，预计将于2003年中旬以前全部建成。
    与此同时，计划建设21座，位于全国长江以北省级以及副省级以上城市。
    计划建设的21座太平洋广场，大部分已经落实了建筑用地，少部分依然在洽谈中。
    太平洋房地产公司采取自有资金与抵押贷款相结合的办法，得到汇丰银行大额低息贷款支持，经营规模和效益呈现爆发的增长。
    ……
    王耀城坐在台上听着汇报，心里面却没有多大感触。
    商业地产这一块不是财团的主业，可是下面的房产公司总裁以及一干高层，拼发展拼规模的劲头儿很大，也不好过于打击这种积极。
    现在基本上是被下属推着走，而且有些刹不住的感觉。
    王耀城是顺其自然的想法，现在看来:
    太平洋房地产开发公司和蔚蓝海岸房地产开发公司互相叫着劲儿，你追我赶的越跑越快。
    二者经过协商，为了避免恶竞争，互相划分了地块。
    以长江为界
    太平洋房产开发公司主要在长江以北发展，蔚蓝海岸公司在长江以南，至于全国经济中心城明珠市，二者都可以介入。
    冯仑这边发展速度很快，南方的易晓迪总裁同样不慢。
    北方有太平洋广场，soho现代城，建外soho，三里屯soho，陆家嘴soho……
    在南方经济发达城市，普遍开建蔚蓝海岸广场，有蔚蓝之城广场，蔚蓝之星广场，蔚蓝之家广场……
    大都是综合商业广场模式，类似于万达广场模式，在汇丰银行大额低息贷款支持下，发展得如火如荼。
    在财团内部
    各企业财团总裁，在三个月一次的总裁季会上也会互相攀比，拿出更漂亮的业绩，争取赢得**oss欢心。
    虽然不能够和汇丰银行，大西洋商用机器公司，思科公司，太古地产这些巨无霸相比，好歹也不能落后太多。
    房地产企业占用大资金的特点，让现在一南一北两家房地产公司，都拥有数百亿投资规模，在国内居于前列。
    坐在主席台上，听着冯仑的汇报，现任香港太平洋控股公司总裁张曙光心是欣慰的，掺杂着一丝担心。
    担心麾下企业发展的太好，太大，boss一句话又划出去了。
    当初
    格立集团，家乐福连锁超市，太平洋连锁家电商场，国泰航空，太古地产就是这么没的。
    现在算算手里面的企业，除了一南一北两家房地产公司，这两年，国内的网络高科技产业爆发增长，太平洋计算机公司表现也特别出色。
    还有香港上海大酒店股份，港机工程，太古航运，太古商贸，香港中华电力公司，香港中华燃气公司等等，先后都迈出了国际化的步伐。
    芝麻开花节节高，到了收获的时候。
    这种心，有点像看着几个女儿逐渐长大，终于有一天，小白菜要被猪拱了。
    好吧！
    这个比喻不恰当，怎么能说boss是猪呢？
    这是大逆不道啊！
    张曙光赶紧把这个想法屏蔽掉，有些心虚的望了一下boss。
    结果王耀城正好一眼看过来，吓了他一大跳，连忙露出一副讨好的笑容。
    哇靠……这货笑的好jiàn)呐！
    王耀城心中冷不丁的蹦出了这一句话，目光若有所思的审视着张曙光。
    可以清晰地发现他的额头上浮现一层白毛汗，肩膀也逐渐地塌了下来。
    搞毛啊？
    张曙光感觉到董事长的目光，犹如x光一样，似乎把自己心里想法看得一清二楚，连半点秘密都无法隐藏。
    这下，真吓得汗毛都直竖起来。
    董事长何许人也？
    不要说百年难遇，千年也难遇的商业奇材，自己这儿什么小心思能看不出来？
    王耀城在一众下属的心目中已经被神话了，手下这帮人从内心深处畏惧他。
    张曙光很早就跟着boss，眼看着财团吹气球一样的膨胀开，发展到令人难以想象庞大财团。
    这一切，就像做梦似的。
    庞大的财团在boss宛如灯芯棒一样运转如意，这样逆天的本领，不得不服，不得不深感敬畏。
    动点儿小心思都被看出来了，张曙光露出一个比哭还难看的笑容:
    大佬，小弟知错鸟！