闲聊一会儿
王耀城才知道老先生刘翰墨是华清大学老教授,已经退休几年了,年轻时曾经在米国杜克大学深造过,学的是建筑专业。
回国以后,参与过人民大会堂和国家历史博物新馆等著名的建筑设计,一生教书育人,桃李满天下。
“不瞒老先生,我们这次来燕京,就是为了长安街东侧地段的开发而来,希望能够将这一片建成燕京市的地标性建筑,初步预计占地规模在10万平方米以上,建筑规模80万平方米左右。
不知道刘老能否助我一臂之力?完成这个梦想。”
王耀城忽然抛出这个重磅炸弹,让刘翰墨教授神色震动,目光狐疑的看着他半晌无语。
要不是见这个年轻人说话还算靠谱,老先生能用拐杖把他揍出去。
神经病嘛这不是……
一派胡言乱语。
“咳咳!”
霍家光先生干咳两声,再次出场,说;
“BOSS说的没错,之前他确实和我商量过这个开发方案,香港太平洋公司也有这个能力,有这个信心完成这个庞大的开发计划。
我们来此之前,在日本大阪和富士通公司谈妥了一家八英寸晶圆厂建造计划,投资将达6亿美金之巨。
而这,仅仅是我公司的第一步计划。
至于后续的商业计划属于机密,恕我不能透露给老先生,不过香港太平洋公司确实有这个资金实力,支撑起整个开发计划。
如果老先生不相信,我们在饭店里有与日方的合同文本,完全可以证实这一切。”
刘翰墨教授目光在两个人脸看来看去,沉吟半晌,直到何艳与陈静仪将泡好的茶水端上来,才目光复杂的说道;
“喝一杯茶,我马上跟你们去看看。”
“好。”
夜晚,十时许
燕京饭店1208号商务套房
刘翰墨教授放下手上的合同文本,内心波澜起伏,脸上焕发出异样的神釆。
“老先生,这下您相信了吗?”
“嗯”刘翰墨教授重重的点了一下头,说;“直接说吧,老朽能为你们做什么?”
王耀城充满感情的说;
“我希望开发的太平洋广场,位于长安街一号核心位置,我希望它能建成一座地标性的建筑,充满了中华建筑之美,有着传统的建筑语言传承。
我坚信只有民族的,才是世界的。
这座传统风格建筑在让人感到震撼之余,要有着令人难忘的壮丽景象,油然升起一种崇敬的心情。
整个建筑需要虎踞龙蟠,彰显我天朝的大国风范,恢弘而大气,格调不凡。
我的梦想是在燕京城这个核心地带,再建一座古典传世之城。”
房间里陷入了长久的沉默
悄无声息的,刘翰墨教授皱纹密布的脸上留下两行浊泪,令人神色动容;
“有朝一日能够建成这座传世之城,死亦无憾。”
“老先生,言重了。”
“此乃我的肺腑之言,并非矫情。”
王耀城能够理解刘翰墨老教授的心情,一辈子从事建筑事业的老教授,能够亲手完成一座传世作品,该有着怎样巨大的成就感,幸福感。
“我们对这座恢弘建筑的要求非常高,将会在全国,乃至于全世界征集建筑方案,绝不会私相授受,只有最优秀的作品才能纳入考虑,这一点,还请老先生三思。”
“无妨!”
刘翰墨教授傲然一笑,说;
“按照你的设计要求,只有深谙华夏文明的中国人才能达到要求,而在国内,华清大学建筑系就是最好的。”
“老先生别忘了,宝岛,香港和日韩设计师都很有竞争力,不见得能输给华清大学建筑系。”
“哈哈哈哈……是骡子是马拉出来溜溜,你就放心吧,只要太平洋公司拿下长安街这一块儿地的建筑规划,这个最优的设计一定是我们的。
老头子我一声令下,不管天南海北,华清大学那些学有所成的建筑设计专家都得给我回来,我就不相信拿不下这辙儿。”
王耀城也豪情满怀;
“好,太平洋公司争取一月之内拿下规划。”
“哈哈哈哈……”
三个人放声大笑,爽朗的笑声回荡在商务套房里,显得特别开心。
对于前世
燕京城这个核心地带的东方广场建筑,王耀城是糟点满满,十分的看不上眼。
东方广场由港岛李首富投资开发,香港建筑设计师丁广元设计,建筑风格中融入了京城四合院的概念,看起来十分小气,蓝色的玻璃格子幕墙简直丑到爆。
京城四合院的概念
这是多么小气的设计理念,最少也得汲取汉唐皇宫,恢弘殿阁的设计元素,展现出泱泱大国的气派。
这些西化的港人设计师能够设计出什么好东西?
尤其在首都的长安街核心地带,因为有限高的因素,更是对地标建筑的要求极高,没有民族建筑基因的建筑是没有灵魂的,也是经不住岁月考验的。
如果东方广场在其他任何地方,都可以说气势恢宏的建筑群,看起来蛮不错的样子。
可这里是长安街一号,长安街一号,长安街一号……
重要的事情说三遍。
王耀城想要一座带有华夏古典之美的恢弘建筑群,引领城市的建筑风格,不要西洋的欧式建筑,不要难看的玻璃幕墙,也不要是四合院概念,更不要方方正正的钢筋水泥丛林。
而是要给这座古老城市增添一份美丽的动人风韵,过眼难忘的恢弘古典建筑。
设想中
太平洋广场里应该有亭台楼阁,小桥流水,绿荫葱郁,到处是重檐叠嶂的美景。
这里有代表性的古建筑街道,大到结构部件、脊吻、瓦当小到门窗、门环、角叶都具有很鲜明的装饰形状或图案,充满古色古香的风韵。
这些装饰构件可以广为采集历史传承下来的砖雕,玲珑剔透的木刻造型,可以将古老建筑原样复制过来,可以起到保护文化传承的作用。
闲暇时节
广场上还有精美的戏楼,可供曲艺界人士表演传统曲目,茶楼,古玩行,燕京城包括全国各地经典小吃,南北风味的酒楼林立,充满民族气息。
这样的一座广场,才是王耀城梦想之城,传世之城。
第二天,8月11日。
上午九时许
按照提前的约定,王耀城一行专程拜访了东府区负责建设规划的副区长盖援朝,受到对方热情接待,并且,非常欢迎港资太平洋公司来燕京开发兴业。
双方相谈甚欢,谈妥了初步的投资意向。
如此体量巨大的开发计划,很快惊动了市里的领导,王耀城一行当天下午便参加了市里主办的项目意向洽谈会,对开发投资方案做了详细的介绍,得到一致好评。
一周之后
在市、区领导参加的项目开发方案论证会上,港资太平洋公司提出了规模不一的三个开发方案。
方案一,开发占地面积约10万平方米的长安街一号区块,总建筑面积80万平方米,投资规模60亿元,建设期六年。
规划设计中包含了8幢写字楼、2座豪华公寓、1座大型开放式商场、以及1间豪华五星级酒店、4座豪华公寓、2座大型开放式商场、8座豪华公寓、2座大型开放式商场(太平洋至尊广场和家乐福超市)、以及1间豪华五星级酒店(太平洋凯宾斯基大酒店)、一座会展中心、一座城市中心公园、一条900米古建筑步行街。
开发计划拿出来,包括市区领导呯然心动,再也掩饰不住内心喜悦的心情。
此时的神州大地,渴望投资犹如久旱逢甘霖,更别说投资规模如此巨大的项目,那是一路畅通的绿灯,甚至可以作为燕京城标杆性的招商引资项目。
而且,太平洋广场项目,整体建筑风格是具有华夏古典之美的恢弘建筑群,更加适合燕京城这座古老的的城市,得到领导的肯定。
仅仅五天之后,传来一个令人欣喜的消息,三号规划设计得到市里批准。
这意味着
比历史上东方广场大上两倍还多的太平洋广场,很快将屹立于长安街之上,成为这座古老城市的地标性建筑。
为此,太平洋控股公司筹组了太平洋房产开发公司,专责燕京城太平洋广场开发事宜,并且从蔚蓝海湾房产开发公司抽调精兵强将,陆续抵达了燕京城。
总额一亿两千万美金的土地出让金,太平洋房产公司在交付了3000万美金首期款之后,这个庞大的开发计划正式启动了。
整个开发项目总投资高达130亿,建设期长达八年,每年的投资额约16亿,工农中建等国有大银行承诺给予大力支持。
虽然没有推进到项目银团贷款这一步,太平洋控股公司对资金做了初步估算,认为全力以赴完全能够承担下来。
首先,总额一亿两千万美金的土地出让金没有问题,公司手持现金就可以解决。
项目在93年上半年拆迁完毕,各路施工队进场建设,在需要大笔资金投入的时候,米国网景公司按计划顺利上市,可以回笼大笔资金用于项目建设。
不足部分,可以用银行贷款解决。
届时,先期建成的两大商业项目;
太平洋至尊广场和家乐福旗舰店率先投入使用,也可以产生源源不断的现金流,补充资金短缺部分。
总体来看,项目风险可控,前景可期。
建成之后必将成为一座示范性工程,对于提升家乐福超市和太平洋广场逼格,起到至关重要的作用。
小说推荐
- 日常系美剧
- 穿越美剧世界,为免英年早逝,走上平平无奇的大医之路。一路上。既有生活大爆炸七人团、老友记六人团、寻妈记五人团为友,也有实习医生格蕾、豪斯医生、良医争锋,还有消失的爱人、水果硬糖、尤伦卡的惊悚。日常平凡不平淡,美剧生活乐无边
- 青丝回眸连载
- 最新章:第717章 可恶啊~!
- 美剧世界大拯救
- 《蜘蛛侠宇宙》小虫:一遇叔叔误终身,最惨英雄有木有,求拯救《哈利波特》马尔福:身边环绕二胖的我才应该是主角好吗《权力的游戏》龙妈:我好惨被囧黑了,求拯救《神盾局特工》海德先生:大丈夫难免妻不贤女不孝,求拯救《正义联盟》奥姆王:我兄弟要绿我,求拯救…一场场美剧世界的大拯救,不一样的人生,不一样的精彩
- 青丝回眸连载
- 最新章:第83章 赫敏的悲鸣(求推荐票)
- 二婚必须嫁太子
- 祖母老谋深算,亲爹远在边疆。还有个强行嫁给自己爹还害死自己亲妈的长公主继母。又被这继母算计嫁给一个中山狼,还被强行灌了药导致小产。雁南归穿越过来就接手了这么一个烂摊子。简直不知道从哪下手才好些,但是第一件事必须是离!这垃圾堆里捡来的男人留着过年吗?然后就是报仇,这群狗东西一个也别想跑。但是如何扳倒一
- 雪中回眸连载
- 最新章:第0219章 小白花
- 美漫之诸天仙武
- 身负穿越命的新时代孤儿,穿越到了一个奇妙的世界中,这里有X教授、万磁王,也有钢铁侠、神奇先生,自然也少不了伟光正的美国队长了,这里隔三差五被外星人光顾、动不动就有灭世的危机,这里就是危机四伏的美漫世界。欧文如何背靠东方的仙武世界,在这个危险的世界中,生存、发展,最后走上人生巅峰呢 暂定仙武世界有:少
- 青丝回眸连载
- 最新章:正文 第302章 你想看大的?
- 顾倾城沉鱼
- 他,有着倾城之姿,也是站在金字塔顶端的王者,在A城,那可是只手遮天的主。过去,他是同学的小叔;可如今,他却成了她的丈夫!婚前,他说“五百万买你一年,我亏了”他时而热情似火“乖,叫声叔,想要什么我都给你”他又冷漠如冰“车、房、钱随你选,但爱这个东西,我给不了
- 若爱可以再回眸连载
- 最新章:第334章 大结局
- 末世来临:主人有点凶
- 接连七天天黑,然后是遥远天际的爆炸,然后这个世界就乱了。植物会杀人,动物会变异,天气极端,上一秒冰雹,下一秒暴晒。人类不再是高高在上,要么死于极端天气,要么成为动植物口粮。而更可怕的是,世界秩序消失,人与人之间的杀戮也成为常态。龙娇觉得自己还算幸运,至少她战胜了自己养的绿萝之后好像得到了什么不得了的
- 雪中回眸连载
- 最新章:第0162章 谢谢他们
- 叶梓潼慕丰年
- 有些人注定是等待别人的,有些人是注定被人等的,叶梓潼爱了慕丰年三年,为他流了三个孩子,在她第四次怀孕的时候,他抽干了她的血,把她押上手术台为他最爱的女人换肾
- 等你回眸说喜欢连载
- 最新章:第44章 替她挡了一刀
- 苏梨绯顾云声
- 一觉醒来,苏梨绯的艳照遍布全城,千夫所指之际,国内知名娱乐大亨找上门“听说你睡了我?现在难道不应该负责吗”十八岁,苏梨绯对沈墨浓一见钟情,为了嫁给他,她不惜捐出肾脏给他心上人换取婚约。结婚前夕,她却被人设计,遭万人唾骂,却被那个陌生男人宠上了天。一场契约,两个人都陷入其中。顾云声,我们离婚吧“好吧!
- 若你回眸情犹在连载
- 最新章:第734章 阴险的男人
- 回眸医笑:逆天毒妃惹不起
- 她,二十一世纪顶级医学女特工,一朝重生,却成了大将军府未婚先孕的废物大小姐 渣爹不爱?渣姐陷害 没关系,打到你们服为止 从此废物变天才,绝世灵药在手,逆天灵器随身,还有个御万兽的萌娃相伴,风华绝代,震慑九荒,谁敢再欺她 可偏偏有人不怕死,还敢凑上来“拐了本王的种,你还想跑哪里去 纳尼?感情当年睡了她
- 苏木白连载
- 最新章:第409章 男人见点血才会有血性