《明朝当官那些年》第六十一章 九出十三归

    陈惇走进兴盛昌的大门,进去以后第一眼就看到的是四尺多高的柜台,柜台外面围坐这一些面带忧色的人,但他们说话仍然好言好语,里面居高临下坐着个收当的伙计,而是好言好语地说话,过了一会这些人就举着票子摇头走了,那伙计擦了把汗出来,“今儿都是要提取现金的,全都打发走了。”
    “眼皮子浅薄,”掌柜的就道:“不过一些浮言未止,竟然就要撤回存款。”
    “幸亏都是些新户,”伙计龇牙咧嘴道:“老户头都没有动。”
    掌柜的点头道:“那是对咱们兴盛昌的信任,知道咱们风风雨雨这么多年,七灾八难全都能熬过来,这一次不过是一点风波,难道还挺不过去?”
    陈惇点点头,他就知道兴盛昌牵涉进织染局贪贿的事件里,存款人对它的信用产生动摇,纷纷要求撤回存款——
    “可……咱们这样天天跟他们解释,说破了嘴皮子他们也要提款啊,”伙计道:“张总督的兵围住了陆府,进不去出不来的,看着很不妙啊。”
    好嘛,连伙计都疑神疑鬼,信心消弭了。
    掌柜的刚要叱骂,看到了陈惇却又笑脸相迎过来,面容一时之间看着很是滑稽:“这位爷,您要办理什么业务?”
    “我知道,存取款在三号柜台。”陈惇熟门熟路道:“我打算借贷。”
    “借贷?”掌柜的眼前一黑:“……您跟我来。”
    陈惇来到三号柜台,掌柜的亲自给他办理,道:“您打算借多少银子?”
    “不多不少,五千两吧。”陈惇道。
    “哦,五千两啊,”这掌柜的似乎才松了口气,口气轻快了起来:“五千两可以出,可以出。”
    陈惇知道他为什么高兴,兴盛昌现在遇到小规模的挤兑,如果一定时期内这个情况没有得到缓解,就会变成大规模挤兑风潮,到时候借贷资本短缺,兴盛昌很快就要倒闭。
    陈惇根据苏州市场上银两周转流通的情况,发现经过民变之后,一是百姓要求挤兑,借贷资本短缺;二是陆氏父子在江南几处地方放的高利债肯定是收不回来了,现在正是他们手忙脚乱擦屁股的时间,所以资本又短了一截,导致利息不断上涨。
    果然陈惇问起利息的时候,这掌柜的就咂摸了一下,看了一眼他的脸色:“……利息高。”
    “多少?”陈惇问道。
    “九出十三归。”掌柜的道。
    这是一种利息极高的借贷,如果要借款10元,为期3个月,月息就是1元,每个月需要纳息1元;但兴盛昌只实际借给你9元,这就是“九出”;客人到期还钱时,3个月却要连本带息共收13元,所以称为“十三归”。
    陈惇也咂摸了一下,“掌柜的,这可有点黑啊。”
    “特殊时期嘛,”掌柜的摇摇头:“你也看到外头了,挤兑的人多,资金周转有些困难,平常也不是这个利息,咱们也不想趁火打劫,被人诅咒雷公来殛。”
    九出十三归利息过高,简直血盆大口、重利盘剥。但人或为穷困所迫、或为解燃眉之急,虽知是火坑也不得不舍身。恨之而无奈之下,只有希望雷公诛灭之,所以这一类的当押又被人们诅咒为“要雷公殛了你”。
    “你要借五千两,”这掌柜的打量他,同情道:“是背上了债吧?天可怜见的,那帮催债的人不得好死。”
    陈惇暗道等我到期还不上钱的时候,估计你们兴盛昌比外头放利钱的人还要狠毒。
    陈惇一直将兴盛昌视为一个大型银行,因为它有雄厚资本,而且就像这掌柜说的,兴盛昌在江南百姓这里有足够的信用。当然陈惇还有最关键的一点,他知道那账目已经被胡宗宪送去了北京,苏州这个事情很快就要了结了,张经的兵马不会再围着陆府,这一场危机兴盛昌会安然无恙地度过。
    那为什么他还要在这个时候来贷款呢?
    “我不是欠债,”陈惇道:“我是准备要购买商铺。”
    “购买商铺?”掌柜的一愣:“你打算买几个铺子,这五千两银子都可以买一条街了!”
    “我就是打算把一条街都买下来,”陈惇道:“现在东街那些商铺纷纷急于脱手,虽然你这里利息高,但商铺却是贱价出售了,我觉得还是划得来。”
    这掌柜微不可查地摇了摇头,不知道是对陈惇的做法不赞同,还是对这些商铺关门盘铺的做法不赞同。
    当然这只是陈惇流于表面的想法,他有很多东西,要通过这次借贷,一举得到。
    “……你的抵押是什么?”掌柜眯起了眼睛,不动声色道。
    “没有抵押。”陈惇一摊手。
    他知道古代的购房者找钱庄贷款的可能性不大。为什么呢?倒不是因为当铺按复利计息,还款时太吃亏,而是因为找当铺贷款必须拿得出东西作抵押。对于急需贷款的购房者来说,这门槛太高。第一,他们没房,拿不出不动产凭证;第二,他们家里也不大可能有特别值钱的动产,要不然早变卖了凑成房款了,谁还傻呵呵地去钱庄借贷啊。
    “你是故意在耍我吗?”掌柜的道。
    “不是,”陈惇道:“我听说兴盛昌借款也可以不需要抵押,只要贷款方能找到实力雄厚兼且信用卓著的担保人就行了。如果贷款方自身信用卓著,能够得到钱庄的信任,那么连担保人都不要,就能从你们这里贷出钱来。”
    “你眼生地很,应该是第一次来,苏州要是有你这么一号人物,我这个大掌柜不会不知道。”这掌柜的道:“所以你应该是请了担保人?”
    陈惇摸了摸鼻子,心道我还真不是第一次来,不过上次见到的是陆忠,这一次换了个大掌柜,他还真不认识自己。
    “我请了一个保人,”陈惇看了一眼外头那座从佛郎机商人那里运回来的时钟,道:“他应该快到了吧。”
    邵芳急匆匆走进来,伙计眼见地很,老远就像捏住喉咙的鹦哥似的叫了起来:“邵大官人来了!”
    大掌柜顾不得跟陈惇说话,立刻笑脸相迎,却见邵芳眉头一松,也露出一个宽慰的笑容,不过不是对着他,而是对着旁边的陈惇。
    “梦龙,”邵芳道:“你约我到这里来做什么?”
    陈惇一摊手:“我要借钱,要你给我做保人啊。”
    邵芳确认他真不是开玩笑,不可置信道:“五千两银子,还跑到兴盛昌来借?你要是开口,我直接给你了……”说着就吩咐掌柜的,道:“快去在我户头上提一万两银子来!”
    “且慢,”陈惇止住了满头大汗的掌柜的,道:“不用你的银子,我要问兴盛昌借。”
    邵芳见他说的坚定,知道他可能另有打算,便点了点头:“好罢,你是让我做保人?”
    有了邵芳这个保人,陈惇的贷款办理地非常迅速,不一会儿就在掌柜的亲自催促下,拿到了现银。陈惇收好了票根,拎着一箱子大元宝,大摇大摆地走出了兴盛昌。而掌柜的看着陈惇在借据上留下的名字,却倒吸一口气。
    “快,快去禀告老爷,”这掌柜的大叫道:“绍兴陈惇!绍兴陈惇!”
    “就是这个人?”一群伙计似乎才反应过来:“可老爷家里围着官兵,进不去啊。”
    “……快派人告诉孔公子,”掌柜的道:“这可是坑了他家一百万石粮食的人!”
    看着伙计面面相觑的样子,掌柜的大喘了口气:“连孔家都能坑,你说他要怎么坑咱们兴盛昌呢?”
    “不会吧,”伙计道:“只有五千两银子啊。”
    掌柜的怒道:“他肯定还有后手!这人可是当世巨骗,你们可都要当心!”
    还不知道被掌柜的冠以“当世巨骗”的陈惇坐在邵芳的大船上,问道:“东街是谁的地皮?”
    “是商人窦春的地,”邵芳道:“他当时花了三万文铜钱买下十亩洼地,平整之后,建成商铺四十所,用于出租和出售。”
    “我想直接问他买一半街市,”陈惇道:“五千两银子,应该够了吧?”
    “三十两银子买下的地,”邵芳道:“你说够不够?”
    陈惇点头道:“还是便宜啊。”
    古代其实也有开发商,虽然不是以股份公司等现代形式出现,其职能却跟现代的开发商一样,就是负责把房子盖好,然后卖给别人。中国历史上有名的开发商不少。王莽还没做皇帝的时侯,曾经出资一百万贯,在都城买下三十顷地皮,建成一批房子,低价卖给流民居住。唐朝的宰相裴度退休之后,也曾在洛阳北邙买地建房,低价转让给朋友和同僚。而此时大部分官员一旦卸任,也喜欢在家乡买地,营建之后再卖出去。
    “你到底打算做什么?”邵芳完全摸不着头脑:“难道真的打算经营商铺,做个商人?”
    “做商人也很好啊,”陈惇道:“你不就是商人吗?”
    “沈光德好吗?”邵芳反问道,露出了兔死狐悲的神色。
    “砰”地一声震天的声音,惊得他们的马一下子仰头嘶鸣起来,陈惇道:“这是什么声音?”
    “是吴淞炮台守军在放炮,”邵芳道:“那个叫胡宗宪的多管闲事,提议在吴淞设炮台设守军,还设巡防兵马司,早晚扰民不得安宁。”
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