《我的大佬人生》842

    拼房网的二手房业务一推出来，就在十号当天，就收到了用户的巨大反响。张祖豪他们这边，是有后台统计的。
    “刘总，从今天早上八点，到现在是下午三点，我们平台今天，收到了一千六百多人的二手房申请。”
    一千六百人，说多不多，说少也不会很少了。
    当然了，按照二手房市场，和拼房网用户计算的话这个数量非常少了。
    “还可以，你们和丁经理那边沟通一下，尽快开始咱们得第一轮推广。”
    “好的刘总，我下去以后就去沟通。不过有一个问题，很多人联系我们的克服，说是房产证照片这个他们有点奇怪。
    意思就是，填写资料没有问题，但是房产证照片这个他们有点不乐意。
    说是，万一我们这边泄露了他们的资料怎么办之类的。”
    “回复他们，说这是必要的，因为必须要确定这套房子是他本人的我们才能代理。”
    好吧，其实这确实是一个让用户业主比较关心的问题。填写资料他们没什么，就是这个房产证他们有些不想拍照片。
    同时，还有一些人的房产证还在银行，这就没办法搞了。
    “有些人的房产证在银行，这个应该怎么来解决？”
    刘鑫皱了皱眉头：“这样吧，购房合同的签字盖章地方也行。不管如何，必须要确定这套房子，属于申请者本人的才行。”
    张祖豪点点头，表示自己知道了。也确实，必须要确定房子的归属人，不然以后一堆的麻烦。
    万一有人瞎搞，最后一大堆的麻烦，这非常头疼嗯。
    张祖豪离开以后，刘鑫继续审批桌上的文件。老实说，他这样已经坐了很久了。
    公司很多东西，需要刘鑫这个老板审批才行。比如资金申请，比如活动计划审核等等。
    ……
    张光南，他也在用拼房网。但是，拼房网真的对他来说用处不大，这上面没有二手房他要买的是二手房。
    那种拧包入住的二手房这才是他的第一选择。他不想自己装修，实在太麻烦了。
    之所以使用拼房网完全是秒杀活动的原因。
    虽然他钟意二手房但是如果秒杀到了一套新房，他也会瞬间真香的。
    只不过今天他听朋友说，拼房网上面有了二手房了所以他就登录上来看了看。
    你还别说还真的有了二手房。进去中介门店，然后门店上面挂着非常多的二手房。
    你可以点击进入查看详情，也可以直接联系门店的在线中介和他咨询。
    在一家中介门店，张光南找到了一套房子感觉还行所以他想问一问。
    在这个门店的在线中介，他随便找了一个人然后点击了私聊。
    用户光头：“你们阳光小区，二号楼六零三这套房子，价格上面还有没有空间？”
    安家的一个中介，刚刚结束和一个新房用户的拼团正准备喝口茶，没想到就有一个二手房客户找到他了。
    见到对方这么问这个中介内心一喜。
    “这位朋友，如果你真心想要购买的话价格我们可以帮忙沟通一下。
    不过嘛，这套房子在东风市的东城想来您需要这里的房子肯定有了解的。
    这边的房子哪怕是二手房这个价格也算便宜的了。”
    用户光头：“也就是说，这个价格还是可以商量的对吧？”
    “没错，有一定的余地。”
    这不废话么，肯定是有余地的。对方的最低价格是一百七十八万。
    而挂上来的价格，是中介添加了七万块钱空间的价格。不要觉得中介这么做很无聊之类的，做过这一行的就知道，没有中介公司会傻缺的直接挂一个业主最低价上来的。
    这样做，只能让你根本没办法成交。
    最少也要有个三万左右的预留空间，这样才好和买主讨价还价。
    直接最低价，那么这套房子你根本别想成交了。
    咱们买东西有一个很奇怪的现象，那就是必须要价格上面有让步，你才能心里舒服。比如两套一模一样的房子，分别两个人去购买。
    一个标记一百万，没有任何让步，一个标记一百零五万价格可以商量。
    并且，业主的最低价也是一百万。那么，先成交的，或者可以说唯一成交的就一定是这套一百零五万的。
    用户光头：“这套房子的产权还有多少年？
    房子的内部结构怎么样？
    房子的装修情况如何？
    小区的物业公司叫什么？
    小区周边怎么样？附近的话，有没有幼儿园或者是小学？
    这套房子，最低价能够给我什么样的价格？”
    一连串的问题过来，简直能把人问晕了。可是，安家这个中介不光没有不耐烦，而且还非常的高兴。
    做中介的，遇到客户不怕他问个不停，就怕他一句也不问。
    问个不停，那就是对方看上了这里，所以想要全方位的了解一下，这就说明了对方可以成交。
    这样的客户，就是精品优质客户。一句话不问的这种，基本上就是没用的。
    当然了，也不能完全这么说。
    比如有些装逼大佬，他们到了根本不问价格也不问好坏，拿出卡就是刷。这样的棒槌，毕竟很少不是吗？
    回答了对方一系列的问题以后，对方考虑了一下。
    用户光头：“那么，你们能够带我去看房么？”
    “可以啊，您什么时候方便？”
    “随时，只要不是晚上，我都有时间。”
    中介看了看手机时间，又看了看拼团的这个新房用户，随后决定了内心的想法。
    “那么您现在有没有时间？有的话，您把联系方式发给我，然后加一下飞信发个定位给我，咱们现在去看房如何？”
    张光南愣了一下，没想到对方这么高得效率啊？
    “行，我们现在去看。这样吧，我把手机号发给你。你们就不用过来接我了，我自己开车过去，咱们在阳光小区门口碰面如何？”
    “好，没问题，我立马开车过去。”
    开玩笑，这样肯定最好了。如今的中介行业，可不是以前了。说句实话，如今中介行业，根本不乐意去接客户的。
    太远，也太麻烦。
    以前吧，生怕客户自己开车。这个中介和对方联系好以后，立马去把自己的车子开出来了。
    好吧，想说一句，如今很多中介公司的员工都自己买车了。
    不要觉得夸张，这是真的。你比如这个中介，八月份的时候，他个人成交佣金在五十多万。
    上个月，也是六十多万，两个月光是佣金就是上百万。
    拿到手，也有六七十万了。
    这笔钱，买一辆车还不简单？
    好家伙，这群人都发财了。