《重生大时代》第十二章 白加道22号

    合：是愉快是难过是陶醉是绪，
    或在后视作传奇。
    是盟约是习惯是时间是白发，
    也叫你我乍惊乍喜。
    完全遗忘自己，
    竟可相许生与死。
    来谁来问起，
    天高风急双双远飞。
    是微笑是狂笑是傻笑是玩笑，
    或是为着害怕寂寥。
    是何价是何故在何世，
    又何以对这世界雪中送火。
    谁还祈求什么，
    可歌可泣的结果。
    谁能承受后果，
    翻天覆海不枉最初。
    啊……
    有你有我雪中送火。
    男：在迷迷糊糊，
    盘古初开便开始，
    这浪浪漫漫旧故事。
    女：在朦朦胧胧，
    前生今生和他生，
    怕错过了也不会知。
    男：跌落茫茫红尘，
    南北西东亦相依，
    怕独自活着没意义。
    女：是来来回回，
    丝一丝又一丝。……
    王国开着车行驶在路上，收音机里正在播放着罗武和甄妮合唱的《神话.话》。这首歌是电视剧《仙剑奇侠传》的主题歌，由王国作词，唐蕙敏作曲。
    《仙剑奇侠传》电视剧已经在香江无线电视台每天晚八点的黄金档播出。此剧一经播出便超越了上半年大火的《雕英雄传》，成为本年度的收视率第一。
    连带着这部剧的主题歌和片尾曲，都成了今年最火的两首金曲；在各大电台的播放率也非常高。
    虽然《仙剑奇侠传》已经在电视台播出，但这部电视剧并没有拍摄结束。边拍边播正是邵氏主持下的TVB的风格。
    邵先生旗下的邵氏影业和无线电视台代表了HK八十年代影视制作的最高水准。
    他的最大特点就是“短平快”，一部戏短则十天半个月就可以拍摄完成。就连《雕英雄传》的拍摄时间也没有超过半年。和《仙剑奇侠传》一样，也是采取边拍边播的方式。
    虽然拍摄速度惊人，但拍好的作品并不是粗制滥造，反而部部都是精品，许多甚至成为了经典。不可谓不是奇迹！
    因为唐蕙敏还在拍戏，王国只有一个人出来。不过此时的王国心非常愉悦，因为此时他正在去看房子的路上。
    王国想起了昨天接到的大卫罗打来的电话……
    时间回到昨天，王国正在住所构思自己的新作品，突然听到电话铃声。
    王国拿起电话，还没来得及开口便听电话里传来大卫罗的声音：“老板！房子有消息了，中介手上有好几不错的房子符合您的要求。”
    “哦！”王国有点吃惊，问：“这么快就有消息了，符合我的要求的房子可不好找哇！”
    大卫罗在电话那头说：“我也不知道什么原因，听中介说最近鬼佬们都在卖房子，所以市面上出现了不少的好房子。”
    王国一听，心中了然，知道已经到了自己出手抄底香江房产的时候了。
    自1978年起,香江的地产价格已开始脱离正常的轨道,如火箭一般上升。
    当时,香江“卖楼花”制度大行其道,只要缴付5%至10%的订金,便可购得楼花进行投机。在利益的驱使下,炒家对政府限制楼花的种种建议,诸如对楼花转让加重抽税等并不理会,投机炒
    楼风空前炽。
    上世纪70年代末80年代初,炒楼风最炽时,炒家索整幢大厦炒卖,形成“炒大厦”、“炒酒店”潮。
    炽的炒楼风推动了地价、楼价上升,已远远脱离当时香江市民的实际承受能力。
    当时,香江的楼价并非建立在经济发展水平和一般市民的支付能力上,当消费者的工资收入远远追不上楼价升幅时,楼价下跌便势所难免。
    这个时刻在1982年来临。这一年是香江地产业最暗淡的一年,地价、楼价、租金全面大幅下跌,官地拍卖会上投资者竞投兴趣普遍低落,冷落场面迭现,很多时候拍卖官在无可奈何之下被迫将多幅官地收回。
    地产市场崩溃,首当其冲的自然是地价。1982年,HK地价普遍下跌40%至60%不等,跌幅最大的是工业用地和高级住宅用地。地价大跌带动楼价、租金大幅下挫。1982年,住宅楼价普遍比高峰时期下跌三成至四成。市场的低迷,令成交量大大萎缩,楼宇空置增加。
    酿成80年代初期的地产崩溃,其实是次地产市场大调整,这在80年代始已初露端倪。
    1981年后,世界经济衰退加深,国际贸易保护主义抬头,出口面临益困难的市境。在这种形势下,香江内部经济急速放缓、整体消费下降,至1982年,全年经济增长仅2.9%,比1981年的9.4%大幅放缓。
    经济的不景气,令投资者、消费者裹足不前,地产市场不可避免地大幅滑落。
    1982年9月,凯尔特国首相沙其玛夫人乘福克兰群岛一役大胜之势访问燕京,正式提出了香江前途问题。
    她向当时的华夏国领导人提议,以主权换治权,遭到拒绝,结果在国家大会堂前的阶梯上历史地跌了一跤。稍后,华夏国政府即宣布将在1997年7月1恢复对香江行使主权。
    这个消息传到香江,由于凯尔特国政府的不当宣传,让早已疲惫不堪的地产继续下跌,并由此开始了长达数年的地产低潮。
    而居住在香江的外国人和部分有钱人因为对未来担心而要离开香江便纷纷低价抛售房产。许多本来很难买到的房子都发现在市场上。
    比如王国从大卫罗嘴中听到的这房子，王国非常感兴趣。
    当时大卫罗是这样说的：“老板，这些房子中间我最钟意的是山顶白加道的22号，房主是个鬼佬准备卖…”
    “等等！”王国心中一动，忙道：“你再说一遍，多少号？”
    大卫罗兴奋地说：“山顶白加道22号，是一座三层高的独立屋，房屋面积总计9891平方尺，按大陆算法约1099平方米。”
    大卫罗歇了口气接着说道：“老板，这可是山顶！这可是白加道呀！您要知道，以前这里除了鬼佬根本不会卖给我们华人！这次您可千万不要错过哇！”
    大卫罗还在电话里说个不停，电话这头的王国已经思绪飞到了天外，听不见他在讲什么。
    白加道22号，这房子后来非常的有名。因为，在2015年马风以15.5亿香江币买下了这房子。
    马风！不好意思，这房子归我了！
    想到这王国嘴角翘起一丝冷笑，他对电话那头的大卫罗说：“跟中介安排一下，明天我过去看房！”……
    王国开着车沿着
    白加道向太平山上驶去，他看着道路两边的豪宅不由心中感慨，这短短1.7公里的白加道将聚集香江的顶级富豪，不过这时候住的大多还是外国人。
    到了22号，大卫罗带着房产中介在入口处已经等候多时。入口有保安把守，没有中介带着，王国根本就进不去。
    中介见王国年纪轻轻，开的也是辆很普通的车，却仍然没有任何轻视之心。做中介这一行的，个个都是人精，他知道绝不能小看这个年轻人。
    首先，敢买这种上千万豪宅的就不是一般人。
    再说，中介看了一眼旁对王国毕恭毕敬的大卫罗。这个人不久前还在如今这么低迷的市道下却豪掷百万购入了两房产。这么个牛人却管这个年轻人叫老板。
    想到这里，中介将自己的姿态又放低了一分。所以根本就不会出现那些无脑文里让男主装打脸的场面。
    王国在中介的带领下走进大门，首先映入眼帘的就是一个非常大的私家花园。
    中介在一旁介绍说：“这个花园有两万多呎。”
    大卫罗上前一步解释道：“差不多两千平方米。”
    王国满意地点点头，站在花园边向外看去。向南面山上望去能看见太平山狮子亭，向北望可以远眺整个维多利亚港及中环、尖沙咀两岸。
    王国不由赞叹道：“好视野！好风景！好地方！”连说了三个好。
    大卫罗走到王国边，低声说：“老板，据说房主是某国驻香江总领事，现在急着出手，开价一千万香江币。我看还有还价的余地。”
    王国听了没有说话，跟着中介又到三层楼里转了转，随便看了一下。
    从楼里出来，王国对中介说：“这房子一般般，还凑合。价格如果合适的话，我就要了！”
    又转过头对大卫罗说：“大卫，剩下的事就交给你了，你自己看着办吧！”
    说完，便上车扬长而去。只留下目瞪口呆的两个人。
    大卫罗心想：老板心可真大，这么大的事都不当回事。
    中介心想，今天算是遇见大客户了，真不差钱，连忙将王国的样子深深记在脑中。
    其实王国如此对这房子不在意，是因为他不懂呀，反正马风都看上了肯定不会差。所以装了个便闪了。
    晚上，大卫罗打来了电话：“老板，房子搞定了，对方同意八百五十万成交！”
    王国很高兴，说：“大卫，干得漂亮！”
    大卫罗忙说：“老板，这是我应该做的。”
    王国想了想，说：“明天我到银行转一千万香江币给你，你去把手续办了，用剩下的钱把房子重新装修一下。”
    大卫罗说：“好的，不过……”
    王国心好也不在意：“怎么了？”
    大卫罗说：“老板您是大陆人，这房子不能过户到您名下。”
    王国听了放下电话叹了口气，心想这份问题还是要趁早解决。
    王国主意一定，拿起电话说：“这事我知道了，我会尽快解决的。你先把房子买下来，过户回头再说。”不等大卫罗回话，便挂了电话。
    王国一寻思，这事还得找古家辉帮忙才行。
    于是又拿起电话打给古家辉。
    古家辉接了电话听王国这么一说，哈哈一笑，让王国明天去找他。