电影系统逍遥游第459章房“亚安湖的风景真的是不错啊,我看呐,这个湖就是周边当地人儿时的地标了。”杨轩坐在快艇上跟着易敏智到处考察。
“杨顾问你看,西岸这边已经都拆迁完毕了,整整200多家饭店。”易敏智骄傲的指着西面的湖边说道。
“这地拿了吗?”
“拿了,刚跟政府拿下来,准备开发别墅区。”
杨轩一乐“你决心倒是挺大的,我听季干事说,你跟普通的地产商不一样,喜欢先造再卖,然后还没有公摊面积对吧,好大的魄力啊,万一要是资金链断了,那真的是血本无归啊。”
易敏智颇为无奈的摇了摇头“其实按照我公司的规模来说,如果按照传统方式建造的话,我早发财了,但风险却全部都在买家身上啊。”
易敏智的资料红后早就已经传给杨轩了,易敏智此人农民出生,年轻的时候,家里有亲人在城里买了房子,但没想到开发商跑了,最后闹的大半辈子的积蓄没有了,到现在那里都是一片空地。
后来易敏智发达之后,就开始从事房地产的开发。
但易敏智的房地产跟别人的大相径庭,普通开发房地产其实不难,无非就是买下一块地,然后租一个地段不错的店铺,然后装修的非常高大尚当做销售大厅。
接下来就简单的,用设计好的商品房图纸,造一大片的模型,然后请一些销售,开始卖房子,自己的资金加上源源不断的卖房所得款项,逐渐把房子给造起来。
说的好听点就是营销模式,说的难听点,风险全部在购房者的头上,只要资金一个操作不当,不要说建造房子了,开发商甚至会直接跑路。
现在易敏智在做的就是用好的设计师,用好的材料,造好的房子,全部造完之后再开始售卖,还取消的公摊面积,让房子非常的划算。
可惜这样的操作,让易敏智在整个安法市,树敌无数,甚至有地产龙头说他破坏行业规则,公开说要封杀他。
可易敏智就是不信这个邪,一步一个脚印的干起来最务实的房地产商,安法市怎么说都是一个地级市,但是房价也就10000一平朝上一点,但是易敏智的房子却可以卖到13000~15000一平,靠的是什么,靠的就是公信力大啊,人家来看房子,看完房子合同签好,钱付掉,直接房产证做好,省却了很多隐患。
像现在很多的房子买来140平,呵呵,实际到手能有120平就谢天谢地了,但易敏智的房产就是那么硬起,说好140平,就绝对会比140平多一些,而不会小,每套房子还配车位一个。
几乎只要有易敏智的楼盘造好,马上就会有人来抢购,压根就不用宣传,甚至易敏智招来的销售就是负责接待的。
刚开始安法市的房产大鳄们还想联合起来,压低价格,以期可以干倒易敏智,但后来发现,易敏智每造一处房地产都会投入很大资金,然后建造房地产的速度远远低于常规的房地产商开发的速度,竞争不大,后来联合抵制的事情就不了了之了。
“行啊,易老板,抛弃传统赚快钱的路线,转而坚持自己的品质路线,你可以啊!”看了易敏智的资料后,杨轩不由对着长相显老粗狂的农民老板产生了极大的好感。
“呵呵,别的事情我不管,赚钱我要赚的心安理得,我是土生土长的安法市人,我肯定不会坑自己的父老乡亲的。”易敏智露出了一种劳动人民特有的朴实的笑容。
“那这让我来这边考察是有什么项目可以合作的吗?”杨轩也不绕弯子,直奔主题。
“此次让杨顾问来一趟的目的就是因为,我~~~唉,缺钱,也缺人了,想跟杨顾问合作一把。”
“哦,怎么个合作形式,虽然我还不知道你要和我合作什么,但就从你这个人,我觉得已经是不虚此行了。”
“哈哈哈,杨顾问缪赞了,这次的别墅区,我想跟杨顾问合作,购买了土地之后,发现造别墅的资金有点不充足了,如果杨顾问可以入股的话,那最好了。”
“出价多少,占多少股份。”
“出价10亿,占30%的股份怎么样?”
“哈哈哈哈,易老板真是风趣,建造别墅哪用的了这么贵?用的砖头都是镶金的吗?一栋别墅就算1000平方米,算上地价也就百来万成本,我出十个亿再加上你的钱,这不是要造别墅,你这是想造城池啊。”
“杨顾问有所不知,最近全国的经济增长很快,有钱人越来越多,这里的别墅不光是卖给本地人,大部分其实还是面对全国的富豪,这么美的亚安湖畔,加上中式的园林别墅建筑,所以投资并不少,很多资金都用于,绿化,栽种,以及一些泳池,水塘,假山,这些可是大价钱啊。”
杨轩点了点头,表示默许了“对了,你说的缺人是什么情况。”
杨轩的话,让易敏智有点窝火的攥紧了拳头“还不是物业公司那帮白痴,不过反正合同已经到期了,随时可以让他们滚蛋。”
“哦,物业公司怎么得罪你拉?”
“不是得罪我,要是得罪我,我也不会说什么,主要是得罪买我房子的住客了,明明让他们好好服务,但确一个个的好像大爷一样,拽的二五八万的,钱没少拿,连坏掉的防盗门都懒得修理。”易敏智一脸的无奈苦笑。
杨轩恍然大悟“这你是没找好吧,我老家的物业还不错的,虽然我们小区只有六栋房子,但门口的大爷是相当负责的,我有时候觉得我们给的物业费给少了,他一个月才2000多的工资,每天起床可早了。”
“本来我以为是物业公司的问题,后来有人跟我说了才知道,我找来的物业公司,压根就是市里面那些地产巨鳄临时组成的,来恶心我的。”
“你不会让我推荐吧,这我可没有物业公司啊。”
“听说杨轩顾问虽然来了有一段时间了,但只在安楼市买了一块地之后,就没有后续了,要不你整个物业公司怎么样,我现在真的没有精力去管别的事情,你组建个物业公司,我肯定放心啊,我还有十来个小区,加上这个别墅都交给你,你看怎么样?”
小说推荐
- 电影世界逍遥行
- 一直倒霉的叶玄意外的得到了一套能够让他进入电影世界修行历练的梦幻进化系统,且看他如何在电影世界中获取功法、异能,逍遥自在 PS:本书属慢热文,不喜勿入,谢谢 收藏本书又喜欢本书的朋友,不要忘了点一下左边的“投推荐票”哦,你们的支持就是我的动力,谢谢
- 绿豆冰糖水连载
- 最新章:第一千九百三十五章 秘境
- 最强剑客系统
- 最强剑客系统降临世间!有人说剑二十三毁天灭地,无物可挡,我有夺命十五剑,可否?有人说倾城之恋美轮美奂,不存人间,我有天外飞仙,如何?有人说万剑归宗剑术巅峰,众剑臣服,我有剑神一笑,还行?每天两到三更,还请各位多多支持,你们的支持就是我的创作动力!谢谢!QQ交流群:1141036440
- 逍遥克连载
- 最新章:第207章蜃神珠现
- 无限电影系统
- 无聊刷着电影的李峰却是意外的开启了无限电影系统,至此开启了他的穿越电影之旅《釜山行《僵尸先生《寻龙诀》一部一部电影开始了他的另类变强之旅。从此我到,我见,我征服
- 长剑如歌连载
- 最新章:第六百四十二章 神秘强者1!
- 错惹娇妻:法医大人是天师
- 蓝大天师,淡很疼。她不过就是飞升渡个劫,明明应该只是五道黑雷的。结果死老天居然发了疯的狂送她九道紫雷。于是肉身毁了,魂穿了。再一睁眼,老母鸡变鸭了。蓝大天师成了被男友劈腿抛弃的法医小可怜儿。咦,法医验得都是死人?得嘞,这活儿,咱擅长。蓝大天师勾唇笑,死人可是她最爱。一声口哨响,尸体打立正。招阴小旗展
- 逍遥游游连载
- 最新章:【0666】,龙傲天也会皮一下
- 诛神逍遥录任逍遥青雅
- 一个看似平凡之人从现世被穿越到异界修仙,如何成仙成佛亦成魔。一个从太古延续至今的阴谋如何在万界掀起波澜;一场场机缘,一段段造化,是否只是他人嫁衣?种瓜得瓜,种豆得豆,我是种瓜人,还是被种之瓜
- 三口钉连载
- 最新章:第四百六十一章 仙界轮回
- 诛神逍遥录
- 一个看似平凡之人从现世被穿越到异界修仙,如何成仙成佛亦成魔。一个从太古延续至今的阴谋如何在万界掀起波澜;一场场机缘,一段段造化,是否只是他人嫁衣?种瓜得瓜,种豆得豆,我是种瓜人,还是被种之瓜
- 任逍遥青雅三口钉连载
- 最新章:第四百六十一章 仙界轮回
- 逍遥文明
- 孤儿肖云在新疆找和田玉,遇到地震掉入了楼兰文明遗迹,通过坑蒙拐骗把遗迹智能骗走,从此走上了发财的道路,然后建战舰环游宇宙去找楼兰文明公主
- 孤独逍遥一生连载
- 最新章:第六百一十三章 晚宴
- 烟雨任逍遥
- 苍龙大陆,强者为尊,花鸟鱼虫,万物皆修 逍遥道士意外穿越,是定数?还是阴谋 明月当空,夜微凉,隋逍遥狠狠皱眉“下毒、暗杀、美男计,为何没用“长得太丑,被嫌弃 东方胜深吸一口气,拍下身上的泥土“逃命.装死、扮残疾,为何被俘“事发突然,没防备 隋逍遥与东方胜对视一眼,相互点头 随即消失在夜色当中 竹杖芒
- 逍遥道五号连载
- 最新章:第一百四十六章 聪明的白小蝶
- 都市之逍遥神医
- 一名专科毕业生后在一个下雨的夜晚偶得《百草医经》和《神农针法》用中医治疗各种疑难杂症,从此踏上人生巅峰
- 暮逍遥连载
- 最新章:第593章 他确实有这个实力