早餐厅就在小楼的一楼,是一个靠近西湖的半圆形房间。
对着西湖那一面,是整面的落地玻璃,放眼看去,就是波光涟漪的湖面。
房间面积不大,只摆放了四张餐桌,有两张是放置在落地窗户旁边。
其中一张桌子上面已经摆放好了十多个小蝶,上面都是各色点心。
陆陵光牵着我直接走到了那张桌子前,松开我手,拉开了一张椅子,示意我坐下。
“这里,有人吧?”我看着桌上的点心道。
“我让他们准备的。”陆陵光边说边按着我坐下,然后在我旁边的椅子上坐下,道:“我听说这里的点心不错。”
我木了一下,决定不去追究这种额外准备的,是算在住宿费里的早餐呢,还是不算。
有人请,我自然不会傻到不吃。
我拿起了一块点心,咬了一口后,问道:“你和郭德兴约好时间了?”
这吃人的嘴软,还是赶紧说点正事比较好。
“约在下午,我提出的那些材料,估计他要准备一些时间。”陆陵光将一碟荷花一般的点心放在了我面前,淡声说道。
我看着他眨巴了下眼。
“我要求他提供土地相关资料,规划图,经过批准的建筑设计图,户型图,容积率,备案材料,已经投资的具体款项,相关的会计报表,整体投入多少,需要多少资金,还有,公司的资质证明。”陆陵光给我倒了杯茶,说道。
“你很懂嘛!”我有些惊讶的说。
说实话,那些什么规划设计我是不知道,但是看他一下可以清楚的列举这么多,想来是下了一番功夫的。
“我这次回来后,就见了好多家相关公司,想不熟悉都不行啊。”陆陵光把茶杯放在我面前,唇角勾起了一丝讥讽的道:“那些人,都指望着我年轻不懂事,挖着坑给我跳。”
我侧头看了他一眼,端起了茶杯抿了一口,踌躇了下,问道:“那些公司,是不是你叔叔的人介绍的?”
“也不完全是。”陆陵光给自己也倒了杯茶,喝了一口水后,淡声道:“不过,就算不是别有居心介绍的,那些人也是会想着利用我不懂行,来设下一些陷阱,我年纪就这么大,以前也从来没有接触过地产,而且国内的地产可是非常有特色的,
跟国外的操作模式完全不一样,这里面的圈圈道道可多了,随便包装下,就可以做个假报告出来,那些人想着,我这刚接手我叔叔的职位,新官上任三把火,就我这年纪,手上掌握着那么多的资金,一定是按捺不住,想要找项目投,所以……”
陆陵光发出了一声嗤笑,再又喝了一口水。
“你上当了嘛?”我带着小心的问道。
“差点。”陆陵光淡笑了一下,看向了我,道:“幸好那天看到了你,我恼怒之下,就没有和约定好的那人签约,第二天,我派出去调查的人回信,说那家提供的财务报告有假,而且,他们也没有提供申城最新出的政策,
按照那个最新政策,他们根本就做不到报告里说的,我要真投进去,就也会陷入坑里,和他们一起被套牢,那个时候,我要不就是放弃已经投入的,要不就是追加几倍的投入。”
我呃了一声,心里吐槽,这事都放我头上,那是不是我又可以要好处费啊。
“后来,我就专门去找了申城的相关部门,向他们请教最新政策,和以后要发展的方向。”陆陵光看着我笑了笑,道:“临时抱佛脚,现学的。”
“那,你现在有投哪家?”我有些好奇的问道。
“没有,一家都没有投。”陆陵光眉角上扬,又带了那种据说叫邪魅的笑意,淡声道:“我去找了那些部门,找我的人就更多了,有好些还是那些部门的人介绍的,所以,我不着急,反正现在不是说调控市场吗?调控房价,调控市场,既然如此,我那么着急干什么?”
“那房价……”我犹豫着,想到了我那些房子。
要是房价会跌,那么银行还贷,我就得再做储备。
“房价撑不了多久,照样会涨的。”陆陵光淡笑道:“国内这么多的人口,适婚人口的绝对数量都是以亿计算,听说现在结婚都要讲究个婚房,有这些刚需在,房价怎么会掉?现在不过是被压抑着,一旦爆发,能量只会更大。”
“那……”我有些不解了。
既然这么肯定,那为什么不下手呢?那么多人找,里面总有一些靠谱的吧?
“我还没有想好,选择哪个区域。”陆陵光给我夹了块点心放在我面前的盘子里,道:“我见的人太多,提供的意见也太多,我反而有些拿不定注意,选择哪一片比较好。”
陆陵光声音顿了下,看着我微眯起了眼睛,道:“你在申城也住了一段时间了,有什么好建议?”
我正好夹起他给我的那块点心,听得他用那种带了怎么听都有些那啥的腔调来这么一句,那点心都差点掉落下去。
我愣愣的看着他,用眼神向他表示,你没有搞错吧?你问我?那么多专家不问,你问我?!
陆陵光带着那种那啥,那邪魅的笑容看着我,一副等着我说话,我说他就去做的模样。
我将点心塞嘴里,脑袋急速转了起来。
我想,这真是,一大早的就不该跟他来吃早餐,现在好了,吃了人家的,总不能啥表示都没有,就一句我不知道给顶回去。
可是,选择什么区域!
这么大的事,这后面随便一跟就是以亿计算的事……
要是干砸了……
可是,陆陵光说的也是有些道理,有时候信息多了,的确反而不好选择。
我慢慢的品尝着那点心,带了一些踌躇的说:“我一个朋友,是专门卖楼的,她们公司的楼都卖的不错,我听说……你等等。”
我拿出电话拨打了林小姐的电话,等林小姐接了电话后就问:“林姐,你看好地方了嘛?准备去哪?”
“去五角场。”林小姐的声音还带着倦意,一边打着哈欠一边道:“那地方不错,现在的价格也低,复旦大学在那附近,等我过去后,我给你弄套好的。”
“好,好,林姐您先睡,对不住,打搅了。”我赶紧的挂了电话,然后对陆陵光道:“五角场!”
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