那个时候是港币比人民币值钱,一百万港币兑换成了一百零六万人民币。
我找到了胖婶,跟她说,我借钱给她,让她将那栋楼建起来。
我算了下,胖婶那片地基建起来后,一层的建筑面积一百九十平方,底下的三层都可以作为商铺出租,上面就可以隔成三套小两房,不说商铺的租金,就那十二套小两房,一个月就是一万多的租金,加上下面三层商铺,一个月收三万租金是妥妥的。
这样一年就是三十六万,胖婶三年就可以回本了。
胖婶听得我说很是惊讶,连声问我:“小青,你钱哪里来的?你不会是做了什么吧?”
我摇摇头,笑道:“您放心,我什么都没有做,只不过是付荣娶的那个妻子出身香江望族,那些人家可是最担心自己的名誉受损,这些,是她父亲知道这个事后给我的封口费。”
胖婶松了口气,随后又气怒的往地上啐了一口:“什么人啊,能养出这样狠毒的女人,那也不是好人家!”
我笑了笑,抱住了胖婶的手说:“还是您疼我,所以您看,我这钱也不是来路不正,您就赶紧的将楼盖起来,我也好换个大点的店。”
“盖是可以,不过,这钱不能算借的。”胖婶拍拍我的手臂说:“算我们合建的。”
“合建?”我有些不解。
“是啊,我们家呢是村里的老人,以前家里人口多,分的宅基地也多,但是现在,上头的老人都死了,我儿子女儿又都出国了,我家里那个死老头就别提了。”胖婶叹了口气说:“至于其他的亲戚,哎,我不瞒你,
我想建房子,可死老头把钱都输光了的这事村里人都知道,我到处找人都借不到钱,当然,我也知道,就算不是冲着死老头这事,现在马路拉通了,这边的办公楼群又差不多快建好了,只要有房子,那是被抢着租,谁家都要想法子盖房子,谁家也没有多少余钱拿。”
“所以我借给您啊。”我笑着接道。
“你心意是好,但是呢,这对你不公平。”胖婶笑了下说:“胖婶我是个明白人,这样,这栋楼我算过,建筑加普通装修费用要八十万左右,你出六十四万,算你的投资,其他的,我会找工程队,让工程队先垫资做,余款我分三年还,七层楼,大约是一千三百平方,胖婶拿个大,你占四百五十平方,八百五十平方还是算我的。”
“胖婶……”我叫了一声,还想说我并不是这么个意思。
这么算下来,等于是我六十万买了四百五十平方,一平方两千块都不到,虽然说城中村的房子都是小产权房,没有房产证不能贷款,所以价格也非常低,但是还没有低到这种程度。
胖婶笑着打断了我说:“行了,你也别推辞了,咱们签个合同,就将这事定下来,小青啊,你记住,人好是没错,但是还是要保护自己,你对胖婶的这份心,胖婶领了,但是,胖婶不是一个人,那块地的宅基地是属于全家的,现在把事做好了,以后就没有纷争了。”
我张了张嘴,又闭上了。
我知道,胖婶一个字都没有说错。
轻拍了下我的手,胖婶道:“你也别认为是占了胖婶的便宜,实话跟你说,我那弟弟,亲弟弟,前天刚给我提议,他出五十万,要我分四层楼的产权给他。”
我默了一下,表示默认了胖婶的这个提议。
这种事在城中村并不算是新鲜事,那天胖婶回去后,就拿了合同过来,那合同非常正规,一看就是专业人士写的。
胖婶在上面标注了,顾青投资六十四万,拥有一楼和七楼整层还有六楼一套小两房的产权,其余部分属于胖婶。
协议签订好后,胖婶还带着我去做了公证,然后当天我就将钱转给了胖婶。
没有多久,就有施工队进场,开始打地基。
按照胖婶交代的,我有这一百万的事和投资她那栋楼的事,都没有跟任何人说。
不知道是胖婶,还是因为张哥,或者是没有人再从中搅合,城中村里关于我的流言逐渐的消退,店里的生意开始恢复。
而且,香江那边的客人也慢慢的在回流。
我休息了一个多月后,就没有办法再偷懒,还是得挽袖子亲自上。
店里的收益又逐渐恢复到了以前的规模,而且不用再给付荣分成,而是给徐红徐紫分成,我自己所得就要多了一些。
春节前,我给她们两人包了一个大红包,再给方芳也发了个小红包,然后送她们上火车回家。
我关了店,开始想着怎么收拾下我的小窝。
当然,这个小窝不是付荣选的这套房子,而是我自己买的那套三房两厅的。
付荣这套房子我准备出租出去。
也是因为想着胖婶的那事,我把周围的房租价格都打听了一遍,然后发现了一个很有趣的状况。
那就是,其实鹏城的房租真不便宜!
我以前老是拿城中村的房租来做比较真是瞎了眼!
像我住的这个小区,付荣买的这种精装修的房子,如果是香江那边的客人来租借,一个月的房租就得要四千块。
我只要把这套房子租出去,房租就可以抵了大半的贷款。
当然,我也不愿意再在这个留有非常不好回忆的地方住下去。
新楼那边,销售经理说过完春节就可以交楼,让我可以准备装修了。
而胖婶的楼,大约也是三月份就能完全盖好。
我计算着新房要多少钱装修,还有胖婶那边的门面要多少钱装修。
胖婶给我的产权是一楼和七楼还有六楼的一小套,但是在仔细考虑后,我决定一楼让胖婶在建造的时候就划为三个门面,一个是百来平方的大门面,另外两个是四十平方左右的小门面。
那楼的前面就是公交站,做餐饮小店是最好的位置,我可以把那三个门面都出租。
而我自己的店,就租用二楼就好。
二楼的租金可是比一楼要便宜许多!
就算七楼的房租也要比其他楼层便宜,和这个差距也是完全不能比。
在了解到这个情况的时候,我心里对胖婶是真的非常感激。
整个春节,我不是在胖婶那蹭饭,就是去买各种装修书看,日子过得很是充实。
春节后,徐红和徐紫还有方芳回来了,我们热热闹闹的开门营业,然后还一起跑到胖婶那楼的二楼去看,大家一起商讨着要怎么装修才算最好。
我都以为我已经忘记了付荣,忘记了那天的痛楚。
二月底,一大早的,张哥找到了我。
他让我马上离开鹏城。
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