《工程大佬》第四百二十四章 解释

    距离刘宏项目部不远处的某家小餐馆里。
    “今年你能够完工吗？”刘宏吃了一口菜询问道陈阳。
    刘宏心里清楚自己今年显然是无法把绿化工程全部完工，但是他觉得陈阳就可能全部做完，毕竟陈阳现在所剩的工程量已经没有多少，加把尽或许能够结束。
    陈阳说道：“今年我必须把绿化工程做完，年底的时候我要把璀璨明珠动起来。”
    现在县城投资一个亿已经完成，那么陈阳就可以着手在市级投资，而市级投资需要十个亿才行。
    璀璨明珠之前预算的投资在四个亿左右，陈阳必须在投资一个和璀璨明珠一样的大工程才能基本上满足市里所需要达到的投资目标。
    “怎么又把你那个大工程给搞忘了。对了，璀璨明珠什么时候开始预售，怎么还没有一点动静？”刘宏询问道。
    陈阳说道：“哪有那么快，我都还没有安排人来办理这件事情。对了，你说我预售多少钱一个平方合适？”
    对于这个房价如何定陈阳有些摇摆不定，如果自己订高了肯定没有多少人来购买，到时候要是卖不出去就有点丢人了。
    但是和市里大部分的房价订在一起，那就有些显得自己所修建的葡萄高楼太普通，有些划不着。
    “现在昌西市一般的房子在五千不到一个平方，卖得最高的也才七千一个平方。”刘宏说道，“你修建的高楼我觉得起售价应该在八千以上，不然你得亏本。”
    八千一个平方是亏不了本的，亏本的低线在五千八左右，所以陈阳只要不低于这个价格那么就不会亏本。
    “你这幢楼房修起来一看就是针对高端消费者，所以你要考虑的是高端消费者的能力。我们昌西市你不要小看它，有钱的人实在是太多了，如果高端消费群体都看上你这房子，你就算在修建两幢起来也不够卖。”刘宏说道。
    听刘宏这么一说，自己订八千一个平方那岂不是订少了？
    要知道高楼上十层就只有七十七套房，没一套房都在一百个平方以上，假如平均一套一百万，那么七十七套全部卖完一共就是七千七百万。
    中十层为写字楼共有八十八套，下九层为商场店铺工九十九套，这十九层如果要出售这单价可能就不会以上十层的单价出售，不然陈阳就会亏本。
    “下来我安排人在调查一下市场，我总觉得不能把房价定得太低，订得太低就显得我这葡萄高楼太普通一般。”
    陈阳和刘宏吃过中午饭后就各自分道扬镳，下午两点过陈阳回到了办公室里。
    没一会儿徐梦羽走进了陈阳的办公室说道：“高昌高速便道工程的工程款怎么还没有到公司的账户上？难道上个月没有工程款？”
    “我忘记告诉你了，这个项目的工程款要十五号之后才拨出来，具体的时间我也不清楚。”陈阳说道，“其他工程上的工程款都到账了吗？”
    “就只有高昌高速的还没有到账，其他的都到账。”徐梦羽说道，“我已经按照他们报上来的钱把钱打到了各个工程上，现在他们应该都在发放工人工资或者支付材料款等等。”
    经过几个月的熟悉，徐梦羽现在已经很清楚自己的工作岗位，她就是要把陈阳工程上的钱管理好，争取一目了然。
    “目前公司的账户上还有多少资金？”陈阳继续问道。
    徐梦羽立即回答道：“还有一千八百四十多万。”
    这是陈阳第一次这么清楚知道华阳公司的账户上有这么多少，从目前这个状况来看这笔钱应该就是盈利的钱。
    “对了陈阳，我看了他们报上来的名单，发现工地上很多人都没有在那份名单里，这些人都是你请的管理层人员，这是怎么回事？”
    陈阳闻言一愣，一时间还找不到好的理由给徐梦羽解释这是怎么回事，他总不能告诉徐梦羽说哪些人的真实来历。
    “他们的工资都是由我亲自来发的，这些都是跟着我的老员工，他们只认我不认其他人。”陈阳模糊的解释道。
    “这可是一大群人的工资，你又没有从我这里拿钱去发，你从哪里拿的钱发给他们的？”徐梦羽好像要打破砂锅问到底一样。
    陈阳无语的看着徐梦羽，良久之后才缓缓说道：“我之前没有成立公司的时候工程上挣的钱都是打在我的卡上的，所以卡上还有一些钱。不过这钱也坚持不了多久了，到时候还得靠你来发工资。”
    徐梦羽听了陈阳的解释后也没有细想，对于之前陈阳的事情她很少了解。
    看来这钱还得让中级会计员来管理，让徐梦羽来管理迟早会出问题的。
    陈阳已经决定结婚后就安排徐梦羽做一些轻松的工作，最好就是不要参与公司的事情来。
    10月15日，昌西市下起了绵绵细雨。
    陈阳九点过就来到国铁一局江桥的办公室里坐着。
    “陈老板，你这么早来我这儿干什么？”江桥疑惑的看着陈阳。
    “工程款，怎么说？”
    没错，陈阳来国铁一局就是问工程款的事情，因为那天江桥给陈阳说的就是十五号这天。
    “工程款的事情有消息了我会打电话告诉你的，你不要催嘛。”江桥有些不耐烦的说道，“另外两个施工队伍每天都来催我一次，用工人停工威胁我。”
    “我到他们工地上去看的时候，工人些干得好好的，哪有停工。真是的，不就是延迟几天拨款吗？”
    这两天可把江桥整疯了，本以为陈阳要知事一点，哪知道今天陈阳就来了。
    陈阳笑道：“我没有别的意思，我就是来问一问而已。”
    “你就算有那个意思我也拨不了款给你。”江桥说道，“对了，元旦之前你能否修通六条便道。”
    目前陈阳已经修通了四号便道，五号便道也快要通了，这样也就剩下四条便道没修通。
    “算算时间还剩下一个半月，不出意外六条便道在元旦之前是能够修通的。”