苏越所说的一切,对于胡家,对于隆运地产来说,确实算得上威胁,他就想不通了,郑家到底是怎么知道,自家兄弟与星众传媒经纪公司章总密论策划车祸这件事情的,而且还掌握了证据。
对方说得那么详细,不可能是骗他。
当然,这事虽然出乎他的意料之外,但毕竟自家兄弟没有亲手杀人,密论的言语中,也没有谈及杀人之事。
这事自然还有转圜、补救的余地。
他不会简单为了这事,就放弃自己早已设定的计划和目标,可苏越后面关于隆运地产现状的分析,以及对方所说手握一亿资金空头头寸的言论,着实让他有些震动,想要认认听一听郑家所能开出的条件。
虽然因为自家兄弟的行事不周,隆运地产即将濒临危机时刻。
但无论怎么说,比起申源地产所面临的处境,他胡家、隆运地产,依然还是牢牢占据着主动。
“关于南华经丰片区的那块地,竞标之时,申源地产可以放弃。”苏越微笑地开口,“那是南华的核心地块,未来的潜力,不用我多说。”
“还有呢?”胡天礼不动声色。
单凭这点好处,是根本没办法打动他的,他想对方来此,也绝不会只带着这点诚意来。
苏越顿了顿,继续说道:“关于当年为了遏制隆运地产在陆水区发展,横亘在你春江城和天星国际两个楼盘间的那一块开发地,可以平价转让给你们,让你春江城和天星国际能够连成一片。”
“而且那一块地,有了两个楼盘做依附,完全可以开发成一片繁盛的商业区域,这样你那两个楼盘的价值,恐怕上升的,不止一个阶梯。”
胡天礼微微颔首,这倒是实质性的好处,但就这两样,还是无法打动他。
究其原因,是申源地产的根基,丝毫未动,他就算得了这一些好处,等申源地产缓过劲来,还是没法跟对方争锋。
“还有呢?”胡天礼再问。
苏越紧盯着他,继续说道:“胡董事长,正如昨日符总说的那样,做生意,眼界要放宽一些,在整个华国农村走向城市的宏伟城市化道路面前,一城一地的得失,根本无关紧要,窝里斗,只会让别人看了笑话。”
“全国这么多大城市,中小城市等着开发,地产未来是一片广阔的前景。”
“何必非要在南华争这输赢呢?”
“我知道你担心什么,许副市长马上要转成常务了,他本来就是分管经济这一块,转成常务之后,在这一块的话语权更重,你担心胡家、隆运地产从此与申源地产在官场资源这一块,严重失衡,以后拿不到好的地块,没办法开发好的项目,从而失去竞争力。”
胡天礼心中震动,惊愕地看着苏越。
这种话,胡家与郑家,都是心照不宣,没办法直接拿到台面上说的,苏越这么直接说出来,只能说真是初生牛犊不怕虎,什么话都敢说。
不过,苏越说得对,这才是他担心的根源,也是他不得不主动出击的原因。
“然而胡董事长想过没有,郑家源已经伏法了,他的作风和经营思路,已经是过去式,你死我活的争斗,不会是申源地产未来发展的核心。”
“以后执掌申源地产的,虽然还是郑家,但掌舵者,确是卢开慧女士。”
“我问过她的意见,她所主张的,乃是合作共赢,希望申源地产能从南华走出去,成为一家全国性的地产开发企业,以后的重心,也不再会盯着南华这个地方。这是有前瞻性的,也是地方性房地产企业必然走的路。”
“再有,申源地产可以与隆运地产结成同盟,互相持股,成为一个巨大的利益共同体,合伙开拓外地。”
“这样,资源共享,胡董事长就不用担心官场资源上的失衡了吧?”
苏越的目的,是将内部矛盾,转化成外部矛盾,只要外部的前景和利益够大,那么作为竞争对手的两家,就有合作的可能。
现在才06年,地产的爆发才刚刚开始。
两家上市公司属性的地产开发商,如果杀入二三线城市,有成功的开发经验,那对于当地的本土开发商来说,就是碾压的局面。
这个发展路径,前景很大,苏越只需点明,胡天礼心中应该会有自己的考量。
两虎相争,必有一伤。
苏越已经把利弊关系剖析清楚了,现在就看胡天礼怎么选择了。
胡天礼握着茶杯,半天没说话,苏越也沉默着,低头抿茶,然后打量着对方办公室,等着他考虑清楚。
对于苏越说的这些。
胡天礼着实有些心动,但就这么放弃击溃申源地产的绝佳机会,他又心有不甘:“小兄弟,等我考虑半日如何?今晚之前,一定给予答复。”
苏越想了想,应了一声。
如今的局面下,申源地产选择的权利,着实不多,也就只能等待对方的决定了。
好在胡天礼被他说得已经心生动摇,就算最终对方还是选择不合作,那也暂时为申源地产赢得了半日的喘息之机。
当苏越走出隆运地产大厦,胡天礼负手来回踱步,沉吟了好一会。
才让秘书唤来了胡天重和自己一路提拔的心腹,隆运地产的总经理曹建平。
“建平啊,你觉得我们该怎么选?”胡天礼将苏越的来意和所有的说辞,大致复述了一遍,然后才看着身前一身正装,短平头,方脸,眯眯眼的中年男子,“把柄落在了人家的手上,咱们先前预计的局面,恐怕不会那么如意了。”
曹建平想了想,认真说道:“董事长,我觉得对方说得有理,咱们若并不能取得申源地产控制权的话,还不如合作,正如对方说的那样,未来的地产,战略重心不在一城一地的得失啊,市场足够大,拘泥于小节,只会错失发展的良机。”
听见心腹爱将这么说,胡天礼微微颔首,心里的选择天平开始微微倾斜。
“大哥,你可别忘了,咱们可是亲手将郑家源给送进去的,郑家难免不会秋后算账。”胡天重想法不同,倒没有那么乐观,“这时候无论是郑家,还是申源地产,都出现生死一线,自然是什么条件,都能答应,可当他们缓过来了呢?”
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