《洋港社区》第七十六章 买房

    带队去泛书房参加了一天主题为“书香中国梦，民族一家亲”的活动，韩晓武才知道什么叫丰富多彩。
    来自苗、壮、彝、回等十一个少数民族的近五十名少数民族群众代表，聚在一起升国旗、唱国歌、玩快闪、参观红报馆、读书分享、听名嘴宣讲参加活动的少数民族同胞真正感受到组织上对他们的关心，发自肺腑地载歌载舞，歌颂生活巨变、感恩民族团结。
    韩晓武也玩的很嗨，很有收获。
    美中不足的是，统战小姐姐因为有其它工作没有参加。
    婉拒了贲总邀请一起吃晚饭的好意，回到家已是下午六点，本打算煮碗面对付对付，没想到刚从橱柜里找到挂面，侄女一边打着电话一边开门进来了。
    “好的好的，我就在小区，你们到了给我打电话。”
    “怎么回来的这么早？”
    “琳琳参加完活动就去换我了，再说等会儿有事！”
    “什么事？”韩晓武回头问。
    韩苏觅从手机里翻出照片，凑过来献宝似的说：“看房子啊！小叔叔，你觉得这套怎么样？”
    “毛坯啊，看不出好赖。”
    “毛坯才好呢，想怎么装修就怎么装修，装修好的那种反而不好卖。”韩苏觅比自己买房还要激动，翻着图片眉飞色舞：“这是一号楼的东边套，在二十八层，两室朝南，一室朝北，两个卫生间，南北通透，一百四十八平，比咱们这套大二十多平。客厅朝东有个大阳台，视野是整个小区最好的！”
    “多少钱？”
    “两百四十万，中介说可以讲讲价，不过就算能还价也还不了多少，最多两三万。”见韩晓武若有所思，韩苏觅又急切地说：“咱们这个小区是双学区，幼儿园可以上二幼也可以上明道，小学可以上明道也可以上实小，天天有人在业主群打听谁家想卖房，人家根本不愁卖！”
    “有没有说这房子几年了？”
    “什么几年了，一起开发的，跟咱们现在住的这套一样。”
    “我是说人家买了几年，”韩晓武放下挂面，解释道：“如果满五年，税就少。如果没满五年，并且不是唯一住房，那这个税就高了。”
    韩苏觅真不知道这些，苦着脸问：“什么叫唯一住房？”
    “就是房主名下有几套房子，如果只有这么一套，税少；如果有好几套，那这个税就高了。”
    “我们是买房子的，又不是卖房子的，这跟我们有什么关系？”
    “有啊，羊毛出在羊身上，不管要交多少税，人家只会让买家出，只会转嫁到买家身上。”
    “中介没跟我说，我打电话问问。”
    提到买房，韩晓武突然想起件事，不禁笑道：“你慢慢问，我下楼有点事。”
    韩苏觅急了，一把拉住他胳膊：“这会儿有什么事？我都跟人家约好了，等会儿一起去看房，人家马上就过来了！”
    “我不会走远的，就在楼下。”
    “那你快点啊。”
    “知道了。”
    韩晓武乘电梯来到楼下，掏出手机拨通了堂哥的电话：“哥，这个小区你是来过的，位置在整个安海应该是最好的，虽然有点小贵，但我觉得还有升值空间。好多富安人买在这儿，全是为了小孩上学……”
    早想帮女儿买套房的韩晓军急切地问：“多少钱？”
    “人家在中介上挂的是两百四十万，说能多多少少还点价，但算上中介费和税费，我估计要两百五十万左右。”
    “这么贵！晓武，有没有便宜点的？位置用不着这么好，只要让她有个落脚的地方就行。”
    “哥，我觉得买房这种事，要么不下决心买，既然下决心不如一步到位。再说安海现在有便宜的房子吗？听说七星湖那么偏的地方也一万多一平！”
    “我知道，可我没那么多钱！”
    “你有多少？”
    韩晓军带着几分尴尬地说：“我……我跟你嫂子这些年累死累活就存了四十多万。说起来怪我，以前房价便宜的时候，你嫂子说人家都去安海买房，我们也去给小觅买一套吧。结果我觉得贵，觉得安海盖那么多房子卖给谁？这一拖就买不起了，以前买能全款，现在买估计连首付都不够。”
    房价涨这么快，仔细想想，他们两口子这几年真是白干了。韩晓武暗叹口气，微笑着说：“哥，首付你不要担心，这不是有我吗？”
    “首付要多少钱？”
    “二手房不是新盘，首付比例应该不会低，不过这些你不用担心，你先跟嫂子商量商量，只要你们下定决心，其它都不是问题。”
    “晓武，我知道你有钱，但我也不能用你的钱买房子。”
    “我就你和晓兵两个堂哥，就小觅这么个侄女，关键时刻帮一把是应该的，再说晓文买房子的时候不一样跟我借过钱嘛。”
    “我和晓文不一样，她做老师工资高，还的快。”
    “慢慢还，我又不急着用钱。”
    韩晓军动心了，忍不住问：“那交完首付，以后一个月要还多少房贷？”
    “这要看贷多少年，我估计一个月也就还五六千，对你和嫂子而言还贷压力应该不算大，而且可以让小觅也有点压力，比如让她一个月还多少。”
    “行，我先跟你嫂子商量商量。”
    “要快啊，买房这种事不能优柔寡断。”
    “知道，你等我电话。”
    韩晓武刚放下手机，韩苏觅就跑下来了，一见着他就埋怨：“小叔叔，你跟谁通电话的，打这么长时间，我都打不进来！”
    “怎么了？”
    “中介和房东到了，在一号楼下面等我们。”
    “来的这么快啊，走，去看看。”
    ……
    毛坯房实在没什么好看的，不过视野确实不错。
    侄女不但很