陈喜媛说道:“不管你打算开什么店,我们都相信你。不过,我和颜颜都是上班族,可别指望我们来管理。”
盛开淡然一笑:“不用,有青青管理,还有离叔帮忙,足够了。”
叶青青说道:“那好,明天我就起草一份股份合作意向书,以后我们就是一条船上的人了。”
对于这种管理细节,盛开完全不懂。叶青青既然提起,那么签订意向书也是很有必要。
几个人商定,明天把钱集中到叶青青手上,然后一起去看店铺。
盛开已经看好了一家店铺,在韩城开义区文化街,地段比较繁华。两层楼整体出租,有将近八百平米。
这是他心中首选,只是房租不便宜,房东开价60万一年,房租是一年一交,还需要交付五万押金。
唯一的好处是这个地段临近韩城商学院、韩城职业技术学院两所大学,还有一个状元府小区,的确是很不错的门店。
盛开与她们约好,明天上午一起去与房东谈一次,争取能把房租谈一点下来。
第二天,盛开接了容颜和陈喜媛,一起前往文化街。
在路上,容颜建议,先在附近了解一下这个门店的情况,然后再去和房东谈。
这个门店就在状元府小区,这一排就有近百家门店,还有一个大型的综合超市,的确很繁华。
四人来到那家门店附近的冷饮厅,进去点了几杯果汁。
然后容颜拉住店里一个年岁比较大的服务员闲聊起来。
她东拉西扯的问那家门店是什么时候空下来的,以前是做什么的……
那个服务员告诉她,那个门店以前是夜宵店,因为经常营业到深夜,老是有人喝醉了酒在半夜鬼哭狼嚎的,所以被居民给投诉了。
最终房东无奈,只能收回,现在已经空置三个月。
而且,这个门店不到三年时间,换了四个老板。
容颜问得很详细,包括房东的为人,她和邻里的关系,还有她家中子女的为人等等,好像对房东一家人进行了一次彻底的大调查。
他们还了解到一个关键信息,有一个外号叫海狗的人,一心想要租下那个门店开家酒吧。
这海狗是这一带有名的混混,平日里在校园附近对学生进行敲诈勒索,传闻还做一些见不得光的生意。
那门店的老板不想沾惹他,但又对他有点畏惧。这一段时间,海狗一直想要租下这个门店,而且出价十分离谱。
老板担心他租下后做一些不法生意,到时连累到她,所以一直不答应。
可她又怕海狗,所以一心希望门店早点租出去,免得提心吊胆。
开始盛开、叶青青、陈喜媛都不怎么理解,不就是租个房吗,用得上问这么多?
后来才慢慢明白,她问这些是有目的的。
房东的这些信息,牵涉到以后他们和房东之间的合作能否愉快,还有就是等下谈判时,该从哪方面下手,才能让房东把租金降下来。
盛开心中不禁暗暗佩服,他没想到容颜还有这么心思缜密的一面。
不过也不奇怪,她原本就是一个细心的人,看上去柔弱,其实内心特别有主意。
果然,在与房东谈判中,容颜所了解的信息发挥出了作用。
房东叫周芳,是个五十上下的女人,虽然家里有门店,但看穿着打扮却很朴素。显然,平时是一个比较节俭的人。
在看完房子后,容颜说道:“周姨,您这房子是不错,不过说真的,租金有点高……”
“不高了,你看看周边的房子,哪一家都不比我便宜。而且你看我这门店,正对着职业学院的校门,视野开阔。八百平的面积,做什么都比较方便……”
周芳喋喋不休的介绍起自己门店的优势,她认识盛开,因为盛开来了几次了。
这次盛开又带着人来,她心中铆定,他们一定会要她的房子。
四人耐心的听着,听她说完后,容颜微笑说道:“按照您这么说,是不高,周边我们也的确了解过了。不过,阿姨您看,您这房子已经闲置几个月了吧,按照您定的房租价格,这几个月可是白白损失了十几万。如果这次我们没谈成,那么可能还会闲置一段时间,这样还会继续损失。我说阿姨,与其这样空置损失,不如优惠点给我们,这样的话,你我都有好处,何乐而不为?”
这句话显然打动了周芳的心,她犹豫了一下,随即说道:“实在是不好优惠了,我们这一片都是这价格,我要是给你们降价了,肯定会被他们指责,说我扰乱市场……”
“这个简单啊,我们可以签两份协议,一真一假。真合同按照我们协定的价格签订,假合同按照你们的市场价签订,这样的话,邻里之间就无话可说了。周姨,我们可是诚心诚意的,只要您愿意把房子租给我们,我们可以和您签订五年以上的协议,这也免得你老是担心换人了。”
周芳狐疑的说道:“这样也行?万一泄密了,那我还要不要做人了……”
“怎么可能泄密?我们傻呀,得了便宜还到处宣扬,那不是害人害己?”
周芳已经心动,但她无法下决定。她想了想说道:“这样吧,等我儿子回来了,晚上我和他商量一下,看看他怎么说。他要是同意,我再给你们打电话……”
她这句话刚说完,陈喜媛在一旁轻声对盛开说道:“开哥,我看算了吧。也就媛媛看上这地方了,我觉得开始我们看那一家比这里强多了,是新房子,而且比这里还便宜,我们还是去那一家吧?”
盛开微微一愣,这是没有商量好的剧本,是陈喜媛临时编出来的。
他还没做出反应,周芳急了:“别呀,我们可以商量的嘛……”
容颜假装叹了一口气,说道:“周姨,看样子要对不起了,那边的确是催着我们签订合同,而且今天必须签,不签的话,下午他就签给别人了。您这里既然定不下,我们可不敢耽误,万一您一商量后说不行,那我们不是抓瞎了?”
说着,转身看向盛开,眨了眨眼说道:“走吧,开哥,我早应该听你的。”
小说推荐
- 唐伯虎与桃花仙子唐伯虎桃花仙子
- 唐伯虎意外穿越来到了现代,遇到桃花仙子,在她的相助陪伴下,会发生什么样的故事
- 帅师连载
- 最新章:第75章 如云高手
- 明末流民帅
- 刚步入社会工作的一位普通年轻人 突然穿越到明朝天启七年,成为十岁的流民少年,踉跄几步站稳,随后迈开步子跟上 混在流民帅们身后讨生活 一路成长,有老师教授他,有长者庇护他,有同伴敬爱他 潮起潮落几十年,犹如礁翁,坐看风云涌 前期随大流,中期扛大旗,后期定大局 各位书友要是觉得《明末流民帅》还不错的话请
- 三戒大帅连载
- 最新章:正文 第一百四十四章 各有盘算(求月票和订阅)
- 医路风云
- 实习马上结束,对留院已经不抱任何希望的楚天羽有的只剩下对未来的迷茫,但就在这时候上帝跟他开了一个天大的玩笑,让他可以在末世与现实世界自由穿梭,一个崭新的大时代向楚天羽打开了一扇大门 书友群1:177488682(喜欢聊天的朋友进
- 最帅的帅白连载
- 最新章:第七百七十章 全乱套了
- 帅帅的花季男孩
- 几个活泼可爱的高一男孩,用他们青春稚气的身影,将枯燥无味的学习过程演变成充满快乐充满友谊的乐园,在这个乐园里,孩子们在懵懂中走向成熟,在磨练中走向坚强
- 怡玲然连载
- 最新章:《》出版了!
- 妖孽霸主
- 一个从世界上最森严监狱—死神岛走出来的男人,被称为死神的级强者,厌倦了国外的血雨腥风,潜龙回归!却因为一夜风流,意外成名美女总裁的契约老公!从此纵横花丛,碾压宵小,开启了都市的妖孽霸主之路!妖孽霸主粉丝群39981o7o4!喜欢的朋友可以加进来吆 各位书友要是觉得《妖孽霸主》还不错的话请不要忘记向您
- 郝帅帅连载
- 最新章:正文 第666章一巴掌干翻
- 金控天下
- 穿越架空,不同视角诠释,不同角度演绎。主角有血有肉,性格正常,不种马,不腹黑,不完美。有情有义有遗憾。有铁血战争,有柔情似水,有点诙谐,也有悲。轻松一阅,博君一笑。或有所思
- 虎虎有点威连载
- 最新章:第九十章 校场点兵
- 请別人吃精液
- 大家同住一间屋,实在有太多机会了!只要她一不在家就可以。她的水杯、开了口的大包装鲜奶(效果最好,几乎完全看不出有加料、面霜、药水瓶、香水瓶等都试过成为我子孙的落脚地,而且时间最充裕,几乎无危险性可言 不过有一次却较为惊险,话说有次姐姐在家里做鸡蛋三文治,做好了却发觉家里无胡椒粉,她吃蛋治一定要落些调
- 我是王帅帅啊连载
- 帅帅小子之千娇百媚
- 这里有千娇百媚的美人,这里有动人心魄的爱情传说,这里还有九月寒风自吹自擂、自娱自乐的YY寻芳之路,你想进来看看么?不用犹豫,看你也是色狼样,既然都是同类,进来吧!我欢迎你!郑重警告:恐龙止步,非色狼勿进,否则后果自负
- 九月寒风连载
- 最新章:第049章 最深的痛
- 我比阿p还能整活
- 陈念穿越回s8意外成了G2的替补中单 在春季赛决赛零比二落后FNC的情况下,被洛曼教练安排上场 原本以为这只是一场简单的替补登场 不料“陈念阿,这一局你打中路 让perkz打下路,我们采取双中单登场模式 陈念“教练,这一局玩妖姬,我能杀爆对面 教练“等等,你刚才不是说卡莎很强吗?已经给你选卡莎了啊
- 可爱的帅帅连载
- 最新章:完结感言