“老四家的,你说的这个土地入股。要是我们把土地交给了你们企业,你们给多少钱呢?”
农民的问题就是这么实在,必须马上看到好处才行。
不过肖浅这边早已做好了预案,并没有任何的为难。
厽厼。“关于土地入股的价值问题,我们企业这边,目前制定了两种方案。一种是以目前的土地租赁市场价上浮百分之十,也就是说,现在市面上承包一亩地五百块的话,那么我们企业掏五百五十块。”
下面的人纷纷算计起来。
黑省现在承包土地的价格并不高,而且主要限于同村、同乡之间,所以多有人情价、亲戚价等。加上土地的产出摆在那里,再贵也就没人承包了。
肖浅提升了百分之十的溢价,就是为了保证土地入股策略的顺利实行。
听到企业愿意多花钱承包土地,大家伙的脸上都浮现出了笑容。
能多赚钱,没有人会不愿意。
但也有思维活泛的,问道:“还有一个办法是啥呀?”
肖浅也公布了出来。
“还有一个方案就是,以土地为股权比例,计算每年的产出所得,然后按制定好的股权比例给大家分红。”
这是中国很多农村发展过程中采用最多的方法。
村民集体入股,然后享受分成。
每到年末,许多地方都会报道村民们一捆一捆往家里领钱的画面,就是这个模式。
按理说,第二种方案对于农民们的收入增加是最好的选择,但肖浅还是制定了两种方案以供大家选择。
为什么呢?
他觉得如今东北的农民,因为闭塞的环境和浅薄的见识,未必能够懂的第二种方案的好处。
相比起来,他们可能会更在意第一种那样眼见为实的好处。
果然,当他把两种方案都说出来后,不少人的选择都是第一种。
“这什么分红也太扯了,你们这厂子要是赔了,那俺们不也得跟着赔?”
“就是,这钱呢,还是落到自己的口袋里才心安。我们就选第一个了。”
下面的议论纷纷,并没有让肖浅有任何的神情变化。
“两种方案拿出来,就是供大家选择的。不管大家选哪一个,我们都欢迎。”
见他这么好说话,大家的顾虑减少了许多,又开始关心其他的问题。
“老四家的,我们还想问问。这土地都被你们给收走啦,我们干啥去呀?”
肖浅又把相关的计划拿了出来。
“我们的企业落户在这里,想要顺利生产,需要大量的工人。大家作为本地人,都在优先录取的范围内。食品加工这一块,十八岁到四十岁的女工,我们大量招收。十八岁到四十五岁的男工,也有很大的缺额。四十到六十岁的男工,三十岁到五十五岁的女工,种植园那边也招收。大家只要接受培训,合格之后,就可以成为我们企业的正式职工。不但可以赚工资,我们企业还负责大家的五险一金。”
有人在下面喊道:“培训难不难啊?”
肖浅神情严肃。
“很难。我们的企业采用的都是高新技术,对于工人的技术水平,有着严格的限制。文化水平也有一定的要求,否则的话,操纵不了机器设备。”
不少人脸色犯难。
都是困难时期过来的人,文化水平是他们永远的痛。
但也有一些跃跃欲试。
“老四家的,进厂子干活,你们给多少工钱啊?”
肖浅哈哈大笑,气势冲天。
“看你本事。你本事越厉害,给你的工资越高。”
他认识那人,便问道:“陈叔,你会开拖拉机吧?”
那人见肖浅还记得他,老脸通红,美滋滋的。
“你去打听打听,整个乡里,谁比我开四轮子更厉害?”
肖浅决定用他做例子。
“那你这就是有技术了。到时候企业的种植园那边会引进大量的机械设备,你要是经过培训之后能够驾驶使用,每月的工资起码三千五往上。”
底下一片轰然,不少人都被惊的跳了起来。
那人也哆嗦了。
“多……多少?”
他赶忙掰着手指头,默默地算了起来。
一个月三千五,十个月就是三万五,一年就是四万二。
“我滴娘啊,有这么多吗?”
肖浅指着他旁边的妇女道:“咱家陈婶不管是去厂子,还是去种植园,每个月起码也得有一千的收入。再加上你们家土地入股的收入,陈叔,你算算,你家一年的收入是多少啊?”
那人已经懵了,没想到幸福来的这么突然。
倒是他旁边的人很积极,已经给算出来了。
“我滴乖乖,老陈,你家这一年奔十万去了啊。”
2000年初的东北农村,年收入能有十万,这是一个什么概念?
和农民们说什么大理想、大计划,那都是虚的。这样把实实在在的数字摆出来,立刻让他们消弭了最后一点的担忧和抗拒。
肖浅相信,经过今天这个交流会,其中的内容不出三天,就能传遍整个乡里。
他要的,不就是这个效果嘛。
追文小说网 zhuiwen.org 厺厽。“实际上,他们猜测的那个收入水平,还是过低了。因为许多人都选择了将土地承包给我们的方式,虽然来钱快,但是他们却损失了许多。”
回过头来,肖家内部的会议上,肖浅终于揭底了。
村民们穷怕了,也不知道那所谓土地入股能不能行,所以基本上绝大多数人都选择了将土地承包给企业的办法。
这样明码标价,就不怕被坑了。
他们实在是小看了科学化、机械化种植园的经济效益,结果白白错失了一大笔的可观收入。
“这样不好嘛,咱家还能省下不少钱呢。”
肖安在一旁却美滋滋的,觉得占了便宜就是好事。
反而肖平看的明白。
“话不能这么说。虽然选择第一种方案,是大家伙的自愿。但是等将来他们发现收入不如第二种方案的时候,他们肯定会闹。这个解决不好,将会变成大麻烦。”
这就是心理预期差距带来的效应。
本来农民们抱着小富即安、眼见为实的朴素想法,觉得溢价出租土地,钱到手了才是好的,并不愿意承担不可预期的风险。
这是人趋利避害的正常选择。
可等将来土地入股的威力显现出来,两种方案的收入差距扩大到一个恐怖的程度,选择了第一种方案的人肯定不会痛快。
厽厼。他们承包土地,一亩地能收入几百块;可是以土地入股,能收入几千块。这个差距,是会让他们发疯的,肯定不会甘心承受。
“所以,既然我们预想到了,那么就要做好预案。在和他们签订承包合同的时候,年限不要制定的太长。三年左右就差不多了,到时候可以给他们重新选择的机会。”
出于帮助家乡致富的目的考虑,肖浅并没有把自身的利益看的太重,反而向当地让利了许多。
三年之后,土地入股的效果应该就出来了。
到时候选择土地承包的农民们发现吃亏了,还可以重新修订合约,也就不用担心他们闹事了。
肖平对他的预案佩服不已,连忙拟定了下来,也算是消除了一个不大不小的隐患。
接下来的几天,相关的消息果然传遍了整个乡里都扩。几乎所有人都骚动起来,纷纷琢磨着其中的利益得失。
肖浅也不辞辛劳,开始一个村屯一个村屯地走过,和当地人进行沟通交流,务必保证企业的想法能够准确地传达到每一个老百姓的耳中。
正月初十,省里传来好消息。
经过快马加鞭地准备,哈加高速公路项目正式上马。
这条高速公路将会从省城出发,终点站为加格达奇。
啃书居 kenshuju.com 厺厽。途径青冈、明水、拜泉、克山、依安、讷河、嫩江最终到加格达奇,形成一条横贯松嫩平原的全新的交通带。
被肖浅催着赶着逼着,黑省的干部们也是拿出了九牛二虎之力,咬牙上了。
正月十五,年味还没有消散,肖浅苦苦等候的地质学家和环境专家,终于也来了。
整个投资计划,开始进入下一阶段。
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