房子就在章梦非她们学校后门跟宿舍的中间,没错,章梦非她们宿舍楼和校区隔了一条马路,还隔了好几幢房子。
据说是历史遗留问题,当年建校的时候批的地很大,可是没钱建房子,闲置的土地就被人盖了居民楼。
嗯,这是传说,具体怎么整的,就不得而知了。
但她们学校缺钱是肯定的,一年学费才三千八,最贵的宿舍一千二住一年,没有科研项目,更别提经费了,所以……挺可怜。
这边小区的房子大多隔了好几个房间,客厅很小。
但可能是因为这家的屋主也不差什么钱吧,八十五平米的房子,两室一厅一厨一卫,空间还挺宽敞。
有个楼梯可以上阁楼,阁楼上除了一个房间做了书房外,外面就是个屋顶花园,有个木制秋千架子,花花草草大多凋零,但仍有几棵盆栽艰难的生存着。
“这边我经常过来打扫一下,已经空置快半年了,咋样?”邱阿姨其实心里也挺喜欢这样的房子,可是这种设计太浪费空间,她欣赏不来。
“不错呀,房东那边还能讲讲价吗?”不是缺钱,而是不讲价的话,人家还以为自己是冤大头呢,更何况邱阿姨都提醒过她了。
“应该可以,你确定要这房子?你一个孩子能做主吗?”邱阿姨讶异了一下,她不是第一次带人来看这房子,就是有购房意向的不多。
毕竟她也不是职业中介嘛。
“可以的,我大学还得在这儿上呢,阿姨,咱们说说这价吧。”章梦非点点头,打消邱阿姨的疑虑。
“上次有个人来看房子,还了九万三,小张不愿意,你真打算要的话,往上提提,这屋子的暖气费已经交过了,阁楼的暖气是按照50%的基数交的,一共是2700多,你给小张报九千八的价,差不多就能拿下这房子了。”邱阿姨给章梦非算了算,出主意道。
“行,那是我给屋主打电话吗?”章梦非迟疑了一下,征求邱阿姨的意见。
“你打吧,我的是我自己跟小张算。”邱阿姨也是聪明人,知道章梦非在顾虑什么,朝她摆摆手,让她放心。
章梦非这才拿出手机,再次拨通了屋主的电话。
“喂,张先生吗,您这房子我觉着还行,就是这价格,您看能不能再少点儿?”章梦非两辈子都不擅长讨价还价,所以说话有些犹豫。
“你要是真想要,这房价当然可以适当降点儿的,欸,你打算怎么付款啊?是贷款还是全款呢,还是分期啊?”电话那头的屋主见章梦非真想要,也没板着价。
他这房子在同片小区都算贵的,虽说他自己觉得装修各方面都比人家好,可买房的人谁认这个呀。
有七百多一平的房子不要,要他这一千多的?
“全款怎么说,按揭怎么说,分期又怎么讲?”章梦非没正面回答,而是反问道。
“按揭太慢了,假如你要按揭,那我最低能给你降五千,如果是分期,也是一样价。可你要是能一次性付清房款,那就给你个整数,十万。”房主卖房子也不是临时起意,这不,早就有成算了。
“如果我全款付清,可不可以再便宜点儿啊,你看这房子七十年产权,就剩四十多年了,我还得装修一下……”
“四十年也太夸张了吧?我记得咱家房本上还有四十五年呢!一口价九万七,税费你承担,要是说定了,我一会儿就去买车票,明天回去办手续。”这房子老这么闲置也不是个事儿,对方倒是也痛快。
房产交易,涉及到的税费不少,但国家在住房上都有各种税收优惠,印花税是免征的,九十平米以下的家庭唯一住房减按1%缴纳契税,营改增之前也没增值税,个人所得税对于这种二十多年的老房子也是免的。
这么一算,章梦非就只要承担她自己那部分1%的契税就行。
九万七的房价,九百七十块钱的契税,加一起都不满十万,值了。
“行,那就这么说定了,您什么时候能来办手续?”章梦非需要去银行取个钱,这年头,取钱多了还得提前预约呢。
“我明天请个假,坐最早一班车回来,差不多十点能到吧。”房主一听,对方一姑娘还挺爽快,索性就把事情定下来了。
“好,我等您电话。”章梦非这头收了线,就看见于乔亚目光炯炯的看着她。
“怎么了?”
“土豪,我们交朋友吧!”突然觉得章梦非的形象好高大,将近十万块钱的房子,说买就买啦?跟别人买菜似的。
章梦非嫌弃地推开她,笑着朝邱阿姨道:“谢谢您了,阿姨。”
“谢啥呀,这房子能卖出去,也省了我一桩心事,明天小张回来是吧?”
“是的,张先生说他明天上午十点能到。”章梦非也奇怪,这位张先生所谓的外地,是在哪儿啊?
“嘿,他就在吉林,吉林省吉林市。”邱阿姨解释了章梦非的疑问。
她说呢,吉林市的话,还真挺近的,坐车两个小时足矣。
要是像后世那样遍地高铁,可能一个小时的车程都不要。
“梦梦,你就这么决定啦?不看别的地方了?”于乔亚心说,不是一下午的吗?这才第一套房子啊。
“嗯,不看了,我得去趟银行预约取款,你呢?”章梦非没打算在长春买太多房产。
的确,当个包租婆也很安逸,但是她在长春呆不久的,有这一套过渡就成。但未来,她肯定是要考研的,哪怕是为了弥补前世的缺憾也罢。
至于考哪儿,暂定京都吧,国内的话,首选京都,国外……太远了,她想趁着京都的房子限购之前,去买上一套。
不用太大,够她一个人住就成。
相比较后世动辄十几万一平的房价,现在京都的房子应该在一两万左右,她想买在那两所高校附近的话,两三万吧?
整整二十多倍。
当然了,京都肯定也有便宜的房子,几千块钱一平的,要是作为投资,后世的涨幅可能还要大于市中心呢,但她的目的不是为了炒房呀。
小说推荐
- 都市修罗医圣
- 书友交流群:482380291(努力期待你的到来。左手惊天医术,右手盖世武功!医圣杨潇回归都市,霸道总裁,极品萝莉,风情御姐统统蜂拥而来。燃烧你的卡路里,释放我的安慕希
- 努力努力再努力连载
- 最新章:公告:冰饮十年,难凉热血
- 超级大英雄
- 一款模糊了现实与虚幻的游戏,让人可以万界穿行;一个惩恶扬善、匡扶正义的英雄梦,让生命变得不平凡和伟大;一个正直善良的灵魂,让他铲除邪魔,无往不利“等一下,我们有着辉煌的过去,绝顶的智慧,无上的力量,众多的信徒,摞成山的珍宝,你凭啥说我们是邪魔“因为你们的对手是保卫者—司徒永强啊
- 努力不是罪连载
- 最新章:第二百七十四章 真ss
- 满级大佬也要努力修仙
- 景浦穿越就满级了,琴棋书画,样样精通,文韬武略,啥都行。但,很快景浦发现,这里是一个修仙的世界 可为啥自己是个废材凡人,天下第一剑仙与天下第一刀圣为了谁能给自己跳水劈柴而打架 还有哪仙界第一圣女与魔界第一妖女为了谁早上给自己送早餐而吵架 ps,本书无敌文,跟斗破,斗罗,海贼,龙珠,铠甲…一点关系都没
- 三冠绝尘连载
- 最新章:第五百六十五章 还真的是同一个地方!
- 斗罗之魂力每年升两级
- 无良系统从天而降,可怜的韩枫被迫穿越,如此也就罢了,谁能想到,生米煮成熟饭之后,系统精灵突然告诉韩枫找错人了,直接卸载?韩枫“始乱终弃!忘恩负义!见异思迁!喜新念旧”系统小精灵“瞎说什么!金手指给你!给你就是了
- 小飞飞飞飞机连载
- 最新章:第三百九十五章 突变!
- 努力刷经验
- 这是一本没有爽点,平淡如水,百分之八十以上都是在对话,剧情完全靠编,文笔相当生硬,通篇都是毒点的小学生流水帐…想点进来的请慎重,谢谢!吹水扯淡群:377801895
- 一以清连载
- 最新章:第184章 这个我懂
- 咸鱼怪兽很努力
- 这年头,怪兽这职业太不好当了,被凹凸曼打,被魔法少女打,被卡面来打打,被天使打,被恶魔打,连普通人都可以打了!向闲鱼对此只想说“等我凑齐七个沙雕,让你们知道什么叫做残忍”然后…向闲鱼灰白化蹲在墙角“我太难了
- 聚能蝠连载
- 最新章:第九百零一章 过去
- 我真不想努力了
- “赢在起跑线上又怎样,出生就是富二代又怎样。我不过想当个无所事事的咸鱼而已,怎么就这么难
- 陶良辰连载
- 最新章:第457章 诉苦
- 今天也要努力做人
- 孤魂野鬼地飘荡了几百年,一朝穿越,忽然发现自己变成刚出生小婴儿,正当以为自己又可以重新做人的时候—护工小姐姐冲她微笑“巴拉巴拉巴拉#等等,为什么我听不懂他们说话#请问这是哪里,我还在地球吗#为什么我感觉这个小姐姐好像要搞我…她当了几百年的鬼,这辈子决定洗心革面,重新做人—直到发现自己这辈子可能不是人
- 韶光换连载
- 最新章:第227章 拜拜
- 我的深海渔场
- 蓝天,白云,十里银滩,浩瀚的大海,漫长的海岸线,取之不竭的渔业资源,用之不尽的矿产,数之不尽的珍宝沉船.项阳用一枚玉质贝壳,掀起大海的神秘面纱,走入一副光怪陆离的海底世界
- 努力大闸蟹连载
- 最新章:336 金钱鱼