“你也觉得还不错吧!这就是手上掌握着资源的优势了。”席卫星很得意的说道。
“这是我们星和地产中介公司开业之后,收到的香江业主放盘,可租可售,原来是业主的父亲打算自己开厂的,并且还是准备大干一场的,所以买了二万多平的土地建厂房。”
“这次的疫情中,业主的父亲不幸离世,他父亲的计划也只能停摆了,业主是一个未婚女孩,根本没有办法继承父亲留下的事业,本打算出售的,不过今年的行情并不好出手,只好先租出去了,至少也有一份租金收入。”
“每年五十万的租金,你又打电话让我尽量租一个大点的地方,我只好先放这里了,等你回来再处理。”
“业主人挺好说话的,答应我们临时租用,五万元租金一个月,租一个月交一个月的租金,连押金都没有要求我们给。”席卫星介绍道。
“哦!这业主的确是很好说话,她想要多少钱出售这家工厂和地皮呢?”欧阳德和好奇的问道。
“不低于一千万元,如果能够找到买主,这一单做成了,我们便能赚到三十万元的佣金了。”席卫星显然很想做成这笔买卖。
“一千万元啊!”欧阳德和不由得苦笑了起来。
这价钱还真的不贵,只是欧阳德和拿不出这么多的钱来。
现在他的手上,满打满算也只剩下了四百多万元了,收购海黄花梨木,花了他近三百万元,另外又给了席卫星一百万元注册星和地产中介公司。
四百万元他还要留着在股市中,炒国酒股份,这可是他收入的主要来源。
不过这么大一块工业用地才一千万元,而是上面还建了五千平米的厂房,欧阳德和还是很眼馋的。
这可是二十多亩地啊!以后随便可以翻个几倍的。
而且关键是用不了几年,这里的工厂就会被迫迁走了,要变成商业用地了,建成花园小区了。
不得不说这位业主的父亲目光很长远,在大多数投资商租用地皮和厂房的时候,直接下手买下了这么大一块地,用于未来的企业发展扩张。
这个时期之前,深川市步吉街的工业用地,还是五十年期限的,再过几年之后,想买工业用地,大多数都只有三十年的使用权了,而且价格还是现在的几倍,同样二十几亩地,没有个四五千万元,你都不用想。
而且条件还非常的苛刻,公司规模和资产,年产值,投资额有一项达不到,你都不用想,有钱人家都不卖给你。
“你不会说你又看上了这个厂房吧?”席卫星一看欧阳德和的表情,不由得说道。
“看上了又怎么样?咱现在可没有这个实力啊。”欧阳德和到是也没有否认的说道。
“算了,贪多了嚼不烂,工业用地又不好抵押出去贷款,空置的厂房很多,也不是很好租出去。”席卫星劝道。
“今年的情况有点特殊,以后你就会知道了,如果业主愿意等上一年,我还真想买下来,开一家红木家具厂。”欧阳德和很认真的说道。
“你还打算开红木家具厂?以前也没有听你说过呀?”席卫星有点惊讶的问道。
“我毕竟在这一行做了这么多年了,以前只敢想想,没有那个条件和能力,现在有这个条件和能力,为什么不能自己开一家红木家具厂呢?”欧阳德和说道。
“算了,虽然有这个想法,但也不用着急,还是等明年把瑞阳的锦江花园出手了之后,有钱了再考虑开红木家具厂的事情。”欧阳德和接着又说道。
“对了,这里有请了几个保安看守?”
“有请了三个保安守着,白天一个,晚上二个,你都说这些木料很值钱,当然要请保安看守了。”席卫星说道。
“再请二个保安吧!白天两个人,晚上二个人,有一个是轮休的,一个星期休息一天,五个人里面选一个责任心强的人做队长,每个月多给个几百元工资,必须确保木材的安全,二十四小时有人值守。”欧阳德和强调道。
他可不希望这些收购来的海黄花梨木,出现什么意外,真要是那样的话,他可是哭都哭不出来了,那个损失他可是承受不起啊!
“还要再请两个保安啊!三个保安应该够了吧?”席卫星显然有点不想多请两个保安,增加两个保安的开支。
“嗯!白天两个晚上也两个,另外一个轮班,每人每个星期休息一天,再从五人中选出一个可靠点的做队长,每个月多给几百元工资,由队长安排保安轮班,也省得我们操心。”
席卫星心里怎么样想,欧阳德和也能猜得到,不过增加两个保安,一个月也就三二千元的事情,欧阳德和还真没有当回事。
他现在是缺钱,但缺的是几百上千万,而不是这每个月三二千元。
只要这些收购来的海黄花梨木安全不出问题,一切都是值得的。
“星子,我们的目光要放长远一点,钱是赚出来的,不是这样省出来的,捡了芝麻却丢了西瓜,就不划算了。”
“而且我们开家具厂,也是要请保安的,现在提前一点请过来,如果觉得可靠的话,以后用起来不也就放心了一点吗?”欧阳德和摇了摇头,笑着劝道。
“你说再请两个就再请两个吧!人家只是问清楚一下,又没有说不让请。”席卫星嘟着小嘴说道。
欧阳德和忍不住的抱着席卫星,在她嘟着的小嘴上亲了一下。
“哎呀!有人啊!讨厌!”席卫星一边说着,一边用手轻轻的打了二下欧阳德和。
“怕什么,我亲自己的老婆,有什么不可以的。”欧阳德和霸道的搂紧了席卫星说道。
席卫星不好意思的挣扎了两下,也就任由欧阳德和抱紧了她,最后忍不住自己也抱紧了对方。
“我好想你啊!再海兰的时候,经常做梦都在想你。”欧阳德和在席卫星的耳边,情不自禁的说道。
“我也很想你,真的,天天都在盼着你快点回来。”席卫星也忍不住的说道。
……
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