1200多万元,在2003的瑞阳市来说,绝对是一笔巨款,整个瑞阳市能拿出这么多现金的人,绝对是一双手都数得过来。
如果不够,再加一双脚绝对有多。
欧阳德和两人又都是二十几岁的年轻人,中年女人很难相信,他们能这么有钱,如果招商引资的部门知道有千万富翁到了瑞阳市,想在瑞阳市投资,恐怕都要跑过来讨好一下,拉对方在瑞阳市投资。
锦江花园的开发商,正是政,府招商引资过来的江浙商人,投资好像只有五百万,还上了瑞阳市的新闻。
按照瑞阳市的招商政策,投资六百万,在瑞阳市的银行货款一千万都没有问题。
不过这几年,政,府也学精了,实在是上当上怕了,交学费交多了。
之前工业区招来了一位香江来的投资商,投了三百万,圈了好大一块地,把围墙也砌起来了,一幅准备大干特干的样子,三百万发出去了,然后向银行贷款600万,由政,府担保。
结果那香江投资商直接把600万都带走了,连人都消失的无影无踪,联系不上了。
银行可是不管这么多,既然是政,府部门担保的,自然是要政,府部门买单了。
这位江浙投资商,显然没有以前那么好弄到贷款了,五百万实实在在的投了进去,也花完了,才分三次弄到了五百万银行贷款,总算是把锦州花园建成完工了。
现房发售,满以为很快便可以出手,把房子销售一空,等着赚钱了。
总投资1000万元,二百二十八套房子,七十六间首层商铺,按六万一套出售,仅只是卖房子的钱,就可以赚到赚到一百多万。
加上七十六间商铺,全部出售之后,赚个六七百万不成问题。
就算除掉所有的开支,至少赚个500万也是绰绰有余的。
投资1000万能够赚500万,已经是很不错的了。
算上他的自有资金投入也只有五百万,能获利五百万,真的算是不错了,投资回报率高达100%了。
可是今年碰到了疫情,开盘售楼之后,行情惨淡,本以为这个价钱会很好出手,但事实是并非如此。
开盘销售近两个月以来,房子只卖出了27套,平均两天才卖出去一套房子,至于商铺还好一点,卖出去了36套,总共还没有卖出去500万元,连偿还银行的贷款都不够。
银行贷款眼看就到期了,开发商名叫林高进,此时正急着和银行商议延期还款的事情。
突然接到了售楼处打来的电话,说是有人要把所有的房子全部买下。
不管他心里相不相信,但既然是有人有意全盘接手,他再怎么心里有怀疑,也马上就跑回去售楼处了?
到了售楼处之后,见到了欧阳德和和席卫星两个人之后,在知道两个人是瑞阳市本地乡下人之后,林高进心里更加觉得,这两个年轻人是在空口说大话了。
如果说他们是来买一两套房子,那他倒是还愿意相信,买下全部二百套房子,未免有点把牛吹得太大了,根本不可能。
买个一二套的房子,虽然也是客户,但还没有那个资格,让林高进亲自接待。
“我还约了银行的人谈事,就先失陪了,两位想买房,找售楼处的人咨询一下就可以了。”
林高进并没有兴趣,陪着两个年轻人耽误时间。
席卫星见开发商的态度冷淡,和她在深川市买房时,开发商的热情相比,实在是差了不只一点。
“林老板还请慢走,这张卡里有八百万,够不够表明我们的诚意?”席卫星有点生气的将银行卡,随手丢在了办公桌上说道。
“八百万?”林高兴惊讶的说道。
“我想你这里应该可以刷卡查询到吧?”席卫星冷笑着说道。
“这个是可以的,不过我已经相信你们的诚意了。”林高进很不好意思的说道。
这个时候如果坚持要查对方的银行卡,那是一种极为不礼貌的行为,林高进是个精明的商人,自然不会去做这种蠢事了,很容易得罪人的。
一个随便能拿出八百万的年轻人,绝对不是可以轻易得罪的人。
“你们真的要买下剩下的所有房子吗?”林高进虽然相信了两人的经济实力,但仍然不确定的问道。
“这就要看我们商谈之后的结果了。”欧阳德和赶紧抢前说道。
现在他还真担心,席卫星会乱来,谈都不谈就说要全部买下来了。
“这样吧!全部的二百零一套房子,总价一千一百万卖给你们,相当于每套房子优惠了五千元,另外还免费送你一套房子,你们觉得可以接受吗?”林高进说道。
一下子优惠了一百多万出去,开发商优惠的力度也算是非常给力的了。
“一千一百万倒是也可以接受,不过不知道林老板和银行的关系怎么样?这二百零一套房产,抵押给银行,能够贷出来多少款。”
“你也知道,我不可能付全款的,不是付不起的问题,而是不符合商业规律。”
“另外,我们还打算买下几间商铺来,开家小型超市用。”欧阳德和说道。
“这个嘛!抵押贷款肯定是可以的,不过只能走商业货款的路子了,至少能贷出个六百万的样子吧!”林高进有点不确定的说道。
“我看你们都是瑞阳本地人,如果有熟人在银行工作,应该可以贷出更多的款下来。”
“我们长年在外面,那里有什么熟人在银行工作?”欧阳德和不由苦笑着说道。
“银行工作的人啊!我们还真有一个老同学,在银行工作。”席卫星不由得笑了起来说道。
“老同学?谁啊?”欧阳德和也好奇的问道。
“这人可是和你关系最好,一直暗恋着你,想要嫁给你的人。”席卫星提示道。
“黄艳,你说的难道是她?”
“没错,就是你的那位好妹妹黄艳。”
“不过你不会也是一直没有和她哥哥联系过吧?你和她哥哥可是结拜兄弟,难道会不知道黄艳的事情?”席卫星有点不相信的说道。
“倒是有几年没有联系过了,上次还是他从帝都回家过年的时候,来过我家拜年,之后你也知道,那时候还没有手机和QQ,联系不是很方便。
我又有几年不在家里过年了,想联系也联系不上呀!”
“倒是你,又是怎么知道黄艳在银行工作了?”欧阳德和疑惑的问道。
“在银行取钱的时候碰上的呗,难道你还以为,我会刻意去打听她的下落吗?”席卫星有点醋意的说道。
读初中的时候,欧阳德和在学校里和班上的其他四名同学,在老大褚云恒的家里,趁着老大家中无人,效仿桃园三结义,忍着痛刺破割破手指,把血滴在一碗酒里,一口我一口的喝了下去,结拜为异姓兄弟。
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