第514章:现金没有有土地(二)
平湖当然有土地了,而且,储备了很多土地。
这一点,到是不得不佩服这县里的领导了。
早在几年前,就开始有意识的把县城周边的土地都征收了,改变了归属。到了现在,自然也就减少了征收的成本了。
一直对这个房地产念念不忘的李万风这下,到是心安了。
平湖有人在搞房地产,不过,都是小规模的楼盘。比洞口的城市首府都要小。
最近,从江浙那边来了一个大老板,已经圈了一大块的地。据说,要建一个平湖最大的楼盘。这个,李万风当然知道了。
而且,还和这个也姓的严的老板打过交道。希望能够从他手上接一点业务。
不过,目前项目还没有启动,这个严老板也没有回复。
如果,自己能够因为这修校舍的事情,跟县里打好关系。到时候,拿块地,那还不是水到渠成的事情。
“二流,要不,拿了地,到时候咱们一起来弄?”
没有影的事情,李万风到是先给算计好了。
就在平湖,也就诺大的地方。要弄,肯定也弄不出多大的动静,二流到是点了点头。
“行,如果到时候你真的让我来的话,我就来入个小股,帮着你摇旗呐喊一番,那总行吧!”
当然行了,李万风点了点头。
“不过,这样的话,市里那项目肯定是做不成了。”
说到这里,李万风不由看向了二流。
“上午来的时候,我们刚刚在一起商量了一下。老牛打算向江浙的那个严总拆借2亿资金,月利四分,为期六个月。说是想拿城市首府的房子去给那个严总做抵押。”
“当时,我没有答应。现在看,风险太高了,确实不能这么做。”
说到这里,李万风似乎也感觉到这其中的风险。
“行了,我回市里了。既然决定了,肯定就要跟他们说一声。”
“放心吧!我会把我目前面临的情况跟他们说清楚。”
李万风直接离开了。
二流也就来到了吴海洋的房间。
结果,吴海洋竟然已经离开了。
到前台一问,这才知道。吴海洋见自己跟李万风在办公室谈事情,就没有进来打扰,直接跟安可儿,以及刘国强,罗学兵等人去了村里。
这到有些不好意思了。
沿着水泥大马路,直接走出了农庄。不远处,几个人站在路边,到正是吴海洋等人。
跟着几人汇合了,二流连忙说了一声,吴海洋到是摆了摆手。
“二流,你也不用客气了。今天,你可是帮我大忙了。”
这么一说,吴海洋不由看向了二流。
“刚才你跟李总谈了,他不人后悔吧?”
没有落实的事情,吴海洋当然怕了。
“现长,老李是实诚人,肯定不会后悔。不过,他就是有些担心现里的偿还能力。”
“你也知道,目前银根紧缩,是一个现金为王的时期。手上有了现金,就意味着有了资本,有了实力。如果县里拖欠的时间太久,数量太大的话,老李也怕公司会承受不住。”
二流的话,吴海洋也懂。
此时,到也明白,二流肯定有什么好的办法来解决。
“二流,你是不是有什么好的办法来解决这个问题?”
吴海洋问了,二流不由摸了摸脑袋。
“现长,听说县里要放几块地出来。你看,是不是给老李弄一块。这样的话,老李那边能够搞个开发,赚点钱,也就能够弥补这边的拖欠了。”
这话一完,吴海洋不由盯着二流看了半晌,这才举起了手。
“你这小子,原来打的这个主意啊!”
吴海洋这么说,二流可不会在意。
“现长,我目前哪有这个精力。这不,也是不想让您为难。更不想让这老李来缠着我不放。”
“反正县里有地,随便给他一块,把这个帐给抵了。那边学校建了,这边县里又不用出钱,两不亏欠。”
二流说的很坦诚,吴海洋当然相信了。
“这个事情我到是做不了主,不过,你放心。等卫国局长那边出了预算,我找李总再详细的谈了之后,我会把这个想法跟现长汇报一下,听听他的意见。”
自己已经帮着李万风把意思传达到了。至于最后的结果如何,二流也就不那么关心了。
到是李万风回到了市里,到工地上转了一圈。来到了售楼部,看到了牛淼。
俩人直接进了办公室,关上了门。
“老牛,市里这边的项目我肯定做不了了。”
“上午回县里,分管教育的那个副现长让我们帮着想点办法,垫点资,帮县里建校舍,我已经答应下来了。”
李万风这话,确实让牛淼有些无奈。
其实,这李万风走后。牛淼跟游津平俩人反复的推算了一下,也感觉这李万风的心思不定,估计很难争取。
或者说,接触了这么久,牛淼也看出来了,李万风压根就不是一个敢冒险的人。
这一次,如果不是二流占了大头,身后又站了一些人,李万风肯定不会这么爽快的来市里弄这个项目。
现在,二流又退出了。资金缺口又这么大。你想让李万风压上自己的身家跟自己俩人来冒这个险,确实不符合他的性格。
“老李,别说这么多了。市里的事情也是想想而已,八字都没有一撇。听说,要明年才会开拍。现在,多想也无益。”
“对了,这段时间,你可要在这里盯紧了。咱们早点把这里给弄好了,才有精力去做其它的项目。”
牛淼的表现让李万风到是稍微松了一口气。
接下来几天,李万风在平湖跟吴海洋,以及孙文祥都见了几次而。
当李卫国把预算拿出来之后,又碰了一次面。
能够不花一分钱,就把这些危险都改造好,孙文祥也就直接大手一挥,同意了吴海洋的提议。准备放出去的三块地,可以让李万风首先先选一块。这一下,李万风当然是非常痛快的签下了合约。
四十多万一亩的地,李万风拿一块五十多亩的地。这样一来,光这土地价格就要两千多万,已经远远超过了自己承接的那些校舍的总价了。
而且,还少去了竞争之苦,这个地方,其实又节省了上百万。
没有想到,自己那边做了点牺牲,有了一些让步,这边就得到了如此丰厚的补偿。这让李万风对二流就更加的信任了。
等这地一到手,到是直接给二流打电话。摩拳擦掌,看样子,到是马上就想建房子了。
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