徐景行笑着摇摇头:“今天是你们一家人欢庆的好日子,我就不打扰了,快回去吧,我也要回去了。”
方小莹略显失望的“哦”了一声,“那徐大哥,后天见。”
“嗯,后天见。”
目送方小莹迈着两条明晃晃的大长腿进入小区,徐景行这才发动车子离开。
回到家里,忽然发现家里一下子冷清下来,因为除了他妹妹外,剩下的几个人都是不太爱说话的那种性格,虽然真要上了场面也能活跃气氛,但平时却都是话不多的那种类型,虽然不至于很冷场,但跟前两天那么多人在一块的时候相比还是差了许多。
从这个角度来讲,徐景行还真是喜欢热闹的性格,虽然他本人不喜欢凑热闹,但却喜欢自己身边人全都热热闹闹的。
这算是矛盾性格吗?
徐景行好笑着吐槽自己,然后跟林小雅一块规划旅程。
他们的主要旅程肯定是在海岛上度假,但好不容易去加联邦一趟,总不能在海岛上呆几天就回家吧?新斯科舍境内也是有大城市的好吧,人加联邦也是旅游大国,除了海岛之外还多的是旅游景点,顺带着去那些个著名的景点转转也是应有之义吧。
当然,因为时间比较紧,他们最多只有两个礼拜的时间,所以行程规划就非常重要了。
而作为团队中唯一一名去过加联邦的人,林小雅当仁不让的承担起了规划旅程的重要任务。
其实让旅行社安排也是可以的,不过旅行社安排明显没有自行设计来的那么灵活和舒心,自行安排的话,想去什么地方不想去什么地方都可以商量,也可以随时变更,而旅行社的线路却是固定的,连在哪儿吃饭在哪儿睡觉几点出发几点休息都要一一安排到,旅行体验要差一些。
最关键的是,林小雅英语很溜,方小青的英语同样不弱,连蔡小芷都是过了六级的人可以听英文歌看英文剧,甚至连徐景行这个高中没毕业的学渣也能说几句。
好吧,徐景行不算学渣,他要是真想学英语,不用一个月时间就能搞定,最起码书面阅读肯定没问题。
所以一行人完全有信心在加联邦来一趟自驾游。
当然,制定旅行计划这种事情本来就不太靠谱,尤其是自驾游,很多时候会因为一些个不经意的风景而情不自禁的改变行程,不过自驾游的魅力也就在这儿。
另外因为人多,意见很难百分百的统一,所以说是制定计划,其实就是简单地把最值得游玩和参观的地方列下来,然后简单地画个线路图,至于能不能走完全程或者能走到什么地方,那就只能随缘了。
不过当徐景行认真的研究过新斯科舍的资料后忽然发现,这地方还真是……地广人稀。
那么大的地盘上,竟然只有不到一百万的人口,而且下辖只有两个大城市,这两个大城市的人口就占了整个省的百分之八十多,城市规模看着挺大,但是细细一想那么大一个城市里的人口只有国内一个县城那么多……
好吧,那种感觉也挺别致的,最起码不用担心会遇到人挤人的盛景了。
估计这也是为什么许多人喜欢往外跑的原因,国内人口确实太多了,对有钱人来说还好,不用挤公交不用挤地铁不用抢车位,只要避开早晚高峰期就能随意出行旅游。
但对普通的中产阶级而言,在国内生活的压力显然比加联邦这种地方要大的多。
不过对徐景行来说,人多也不是没有好处,最起码热闹,人气足,生活非常方便,真要住在地广人稀的地方,出个门跑十里八里地都碰不到一个熟人,到邻居家串个门都要开车跑几十分钟,那就太那什么了。
所以,最好的解决办法就是在国内工作生活,在国外旅游度假,每年抽出一到两个月的时间到国外享受清净悠闲的假期,呆腻了就回国继续过热热闹闹的日子。
想到这里,徐景行忽然生出一个要在国外卖个农场的念头。
小说中不都这么写么?
而且加联邦这边的农场貌似挺便宜的,花个千儿八百万的能买挺大一个农场,而且是地理位置比较好的那种。
嗯,趁着出去旅游的功夫考察考察,如果真的可行,那就这么干,到时候在农场里养上一大堆的萌货宠物,度假的时候就不怕没伴儿了,反正他也没什么正经工作,一整年都住在国外也没问题。
想到美处,他直接上网搜索相关资料。
别说,还真搜出了那么一大堆,而且其中不乏成功的案例,当然广告也多。
可是看着真的挺美啊。
徐景行越看越心动,忍不住扭头问林小雅:“小雅,你说在新斯科舍买个农场咋样?那地方气候跟岛城很相似,环境很好,地理位置也不错,到时候咱们随时都能去度假……”
林小雅笑道:“好啊,我没意见,不过那么大个农场总得有人管理吧?你打算找谁管理?”
徐景行一下子蔫儿了,因为他还真没有合适人选,虽说可以在当地雇佣,或者在国内雇佣,但是雇佣来的人能放心嘛?尤其是他要把农场当度假区使用,万一雇来的人干出些令人恶心的事情来,那就太扫兴了。
可知根知底的人,谁愿意大老远的跑那种地方过日子啊?在加联邦那种地方,大城市里也就算了,住农场里?方圆上百公里就那么一家人的环境,有几个人能受得了?开个汉堡都得开车跑上几十上百公里,那日子想想就够了,短暂的住个十天半个月还行,一年一直住那地方,真会出人命的。
所以他沮丧的叹息一声:“唉,算了,当我没说。”
林小雅轻笑一声不再说话,继续查找资料。
第二天,金小小给他打电话,说是看到了刀玉海给找的店面,在王府井某大厦的一层,标准的临街门面,原来是某外来知名快餐店,现在待租出售,纯一层总面积三百三低多,要价八百万整。
金小小看着合适,直接拿了下来,走的是岛城分店这边的帐。
徐景行有点吃惊:“三百三十平?八百万?这么便宜?”
“你以为呢?”金小小没好气的说道,这还便宜?直接把岛城分店的全部流水都拿了过去好嘛,下个月员工的工资都快开不出来了,还这么便宜呢,真是淋漓尽致的演绎了什么叫做“不当家不知柴米贵”。
徐景行觉察到金小小的怨气,连忙赔着笑道:“不是,我是说,那边好歹也是皇城根下的知名商业街,还是临街店面,三百平才八百万,这房价只有海淀那边的三分之一啊,去年我在那边给娜娜买了一套一百来平的,结果花了一千多万……”
“住宅跟门店能一样吗?”金小小都懒得理会这个甩手掌柜了,竟然拿住宅小区的房价跟商业门铺的房价来比,这有可比性吗?
不过也正常,没有研究过这个的,或者没有买过商铺的人,还真有可能不知道这个小常识。
不是说商铺不值钱,而是商铺这东西的不确定性太多,风险高,而且经营商铺是需要投资的,如果在门面上的先期投入太高的话,会直接影响到后续经营,无形中大大的提高了经营风险,也就打击了实体店铺的市场积极性,为了保持市场活力,在市场自然而言的压制下,门面店铺的价格始终不会涨的太疯。
说得再直白点,住宅是刚需,而门面则不是。
住宅价格再高人们也要买,甚至价格越高买的人越多;而门面则不同,不是刚需,价格超出一定预期之后人家会直接选择放弃,因为可以做买卖的地方太多了,不一定非得在你这儿。
另外,在这种知名商圈做买卖,受政策影响比较大,比如说你在这儿开个饭店,牌子不够响亮人家还不一定让你入驻呢,或者说是今天让你入驻了,一旦你违反了什么规定,后天就能让你离开等等。
当然,这些事儿对刀玉海而言根本不算事儿,对徐景行来说就更不算事儿了,别说他是开高档手工艺品店铺的,就算他要在那开个快餐店,估计也没有人敢说什么,只是能不能赚钱就另说了。
至于金小小,她虽然吃惊于刀玉海的能量,但也没太惊讶,毕竟早就知道了徐景行的身份。
所以她到首都的第二天就签了买卖合同,直接将这间三百多平的商铺买了下来。
当然,直接买下是徐景行跟金小小早就说好的,他们都不太愿意租别的人,因为那样的不确定性也太多,一旦生意做得好好的人家不租给你了,那多难受。
最关键的是,首都那边的商铺价格跟住宅价格不算太高,但租金却不低,租不如买合算,这样就算以后不开店了,也能租出去或者直接卖掉,怎么弄都不亏本。
而现在,金小小找他是要钱来了。
装修费。
按照金小小的预算,三百多平全装下来估计得个五百万左右,而现在店铺的账面上连十万块钱都拿不出来了,只能从徐景行个人腰包里掏钱。
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