徐景行的家庭观念非常强烈,或许是因为家庭本身就不完整的原因,在他心中,没有什么东西比家人更重要。
正因如此,他舍不得让程琳为了他而跟家人决裂。
也正因如此,如果过不了程卓真那一关,他跟程琳之间注定没有结果,甚至,可能会就此夭折。
想到种种可能,他忍不住长长的叹息一声,心情格外的复杂。
自己的爱情之路注定不可能一帆风顺吗?
或许,趁机早点把自己的工艺品店搞起来也是个不错的选择,反正自己还年轻,没必要在情情爱爱中沉醉不醒,嗯,就是这样!
徐景行这个样子在心中给自己鼓劲儿,做了几个深呼吸后,有点萎靡的精神振作起来,调转车头向步行街驶去,他打算在过年之前搞定门面的事情,过年后开始装修,争取在五一节之前开业。
在柯城的时候,杨柳说步行街上有一个门面打算转租,只是面积大了一些,光门面就有二百二十平,门面后边还连着一个三百多平的仓库。
二百二的门面,三百多的仓库,平均日租金大概在六块钱左右,一个月就是九万块,一年下来光租金就是一百万,如果算上装修,前日投入最少都得一百五十万之多。
也就是说,真要租下杨柳说的那个门面,他辛辛苦苦赚的那点家底只是堪堪够用而已。
当然,好处不是没有,那么大的面积,再好好装修一番,一定能成为步行街上最闪耀的存在之一,尤其是那么大面积的仓库,完全可以改装成集工作室、接待室和休息室于一体的空间,这样一来,便可以把工作场所从家里搬到店里,不但省事儿,还可以让他家和邻居免受噪音和粉尘的侵害。
所谓的一分钱一分货就是这个意思,一年一百万的租金不是白掏的,确实很方便。但问题是,一旦不赚钱,那他一定会血本无归,风险还是很高的。
可以想象,一旦真的租下那个大门面,光租金就一百万,加上税费、水电、人工以及其他成本,每年的营业额必须达到两百万以上才能勉强保持不亏本。
一家工艺品店的年营业额有可能达到两百万吗?
饶是徐景行对自己的手艺很有信心,也觉得这是一个几乎不可能完成任务。一年两百万的流水,就是有一个美术工艺大师坐镇,也不见得能完成这个任务!
不过杨柳提出来了,他哪怕就是不租,也得过去看看,不管怎么说都是杨柳的一番努力。
按照杨柳给的地址找到那家门面,打眼一看,这地段还真不错,对面就是一个大商场,斜对面就是十字路口,另外一侧还有一个休闲广场,周围的店面多是服装、化妆品等专卖店,档次都不低。
要是真能在这里开一家工艺品店,别的不说,高品质的客源是不愁的,最起码不怕没有曝光度。而且门面前边挺宽敞,有停车位,还有城管专门画的店外营业区。
可以说,这个门面要什么要有什么,除了租金有点高外,一切都好。
至于店铺里面是什么样子的,那倒是无所谓,反正要装修,到时候按照自己的需求进行改装就可以,反正看房子的结构,不是那种奇奇怪怪的建筑,不用担心没办法装修。
不过就在他准备离开的时候,看到一个中年人领着两个女的打开卷帘门进去。
注意到那两个女人左右上下的打量后,他心里一动,也施施然的走了进去,直接观察门面内部的布局。
布局确实很简单,二百二十平的大厅除了中间有两根承重柱外就只有一个洗手间,剩下的空间完全可以按照需要进行布置,可以分割成若干个小空间,也可以就那么当成一个大厅使用;倒是后边的仓库是分割成两个大间的。
除此之外就什么都没有了,四个字——简单宽敞。
这正是徐景行想要的,唯一的顾虑就是租金。
他一边看,一边侧耳听那个中年人跟两个女人的对话,只是双方迟迟没有谈及租金问题,而且两个女人似乎嫌弃个门面有点大,问可不可以分隔开出租,被中年人拒绝后一脸失望的离开了。
这时,中年男人走了过来,“青年,你也是租房的?”
徐景行点点头,“租金怎么算?”
“你打算租多久?”中年人上下打量他几眼后问。
“价格合适的前提下,能租多久就租多久,”徐景行笑着答道。
“租金可不便宜啊,这么大面积,一年得好几十万呢,”中年人说到这里,试探着问:“你打算用来做什么生意?”
“手工艺品。”
“那个,能赚钱吗?”中年人狐疑的皱起眉头。
“赚不赚钱要看是谁来做了,”徐景行笑笑,朝中年人伸出手,“我姓徐,你叫我小徐就行,这店面在你的名下?”
“我姓肖,要看房产证吗?”
“暂时不用看,等正式签合同的时候再看也不迟,而且肖大哥你还没说房租什么价呢。”
“房租的话绝对不高,一年四十万,但要租必须一租五年,并且五年租金一次交齐,到期后你有优先租赁权。”
徐景行吃惊了,“这么便宜?”
“嘿嘿,是比周边的便宜一些,”中年人嘿嘿一笑,“不是我不想开高价,实在是现在的实体经济环境不好,价格太高,一时半会儿根本租不出去,而且租金也收不回来,不怕你笑话,这店面已经空了半年多了,要是再租不出去,连四十万都拿不到,对不对?”
“肖大哥倒是想得开,千鸟在林不如一鸟在手,”徐景行恭维一句,大脑却在高速旋转,计算其中的利弊,好处肯定是便宜,一年四十万,在这条街上真不算贵,但一次性缴五年的租金,那就是二百万,会直接将他的银行卡给掏空。
如果真租下来,他连装修的钱都拿不出来,还得另想它法。
但是这个租金实在太有诱惑力了。
怎么选择?
徐景行望着这宽敞的大厅陷入沉思中。
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