《超级武僧》【042】 谈判时间！

    “请坐，治安官大人。”
    边走边说，罗翰陪着她走进会客室。
    “罗，提个意见可以吗？”
    罗翰点头示意，克里斯蒂娜道：“直接叫我‘克里斯汀’好吗？治安官是我的工作，你并不是我的警员，所以……”
    “OK，如你所愿，克里斯汀。”罗翰从善如流的微笑道。
    毕维斯让人送来两杯咖啡，随即跟着服务员一同离开，随手关上房门。
    他显然看出来了，自己的老板对美女治安官很有好感，像今天这样热情接待访客侃侃而谈的情形，毕维斯还是第一次碰到。
    之前罗翰很少亲自接待客人。
    即便是有商业往来的客户，罗翰也是能推就推，推不掉的也让毕维斯负责商谈，他出面招呼一声就走了。
    所以毕维斯感觉没有自己什么事，索性起身离开，免得妨碍一见如故的两人谈话。
    “罗，其实我早该过来拜访你的。”
    坐在罗翰对面，克里斯蒂娜诚恳的道：“警局出事后是你带领员工率先赶到现场，使我的遇难同事们不至于无人收尸，我初到贵地，刚接手工作，急需处理的事情很多，千头万绪的一直抽不出时间，拖到现在才当面向你表示感谢，显然太失礼了，恳请你原谅。”
    罗翰摆了摆手，笑呵呵的道：“别这么说，克里斯汀，我做的都是我认为正确的事情，尸体暴晒的后果非常严重，同在一个街区，我无法坐视事态恶化而置之不理，所以你不用放在心上……”
    克里斯蒂娜插话道：“这需要很大的勇气，不是吗？”脸上的笑容耐人寻味。
    看到她狡黠的目光，罗翰微笑道：“你果然非常了解格兰德镇，很清楚那些人猖狂嚣张的做派，但是这种事对我来说，只有想或不想，跟勇气无关。”
    克里斯蒂娜听了眸光闪烁，长长的睫毛快速跳动，灵气逼人非常漂亮，令人赏心悦目。
    她嫣然笑道：“罗先生胆识过人，气度不凡，茕茕孑立与众不同，我果然没有看错你。”
    罗翰诧异道：“这话怎么说（Why）？”
    克里斯蒂娜抿嘴笑道：“镇治安混乱无序，但罗先生名下的这座地标性大厦，却很少有人敢来捣乱滋事，比如：不久前雷蒙德矿场的三名得力打手，罗先生毫不犹豫的教训了他们，举轻若重凌厉出手，除了场面有些血腥以外，起到了明显的震慑作用。
    直到现在，灰熊雷蒙德也没有采取报复行动，反倒是罗先生的餐厅在这个月赚得盆满钵满，我粗略估算了一下，这个月餐厅的营业利润应该有一千多万美元，抵得上餐厅之前半年的盈利。
    镇经济命脉和基本生活供应都掌握在大帮派集团手中，惟独罗先生名下的产业能正常运转，完不受资源垄断的影响。这里面有很多值得思考的问题，不是吗？”
    “嗯？”沉吟一声，罗翰微笑不语，目光变得犀利起来。
    克里斯蒂娜笑着岔开话，道：“我就是对你很好奇，想多了解你一些，不要想太多，纯粹的好奇和欣赏，就像你之前夸奖我一样，礼尚往来嘛，欣赏应该是相互的，这样才有共同语言，相信我们以后会相处的非常愉快。”
    罗翰哑然失笑道：“无缘无故的夸奖我，我该受宠若惊呢还是提高警惕？”
    顿了一下，他接着道：“遥远的东方华国有句传颂千年的谚语，叫‘无事献殷勤非奸即盗’，用在我们之间虽然有些不恰当，但它的意思非常应景。我现在就隐隐有种被人利用的感觉，希望想利用我的人不是你，克里斯汀。”
    克里斯蒂娜笑盈盈的道：“你想多了，罗，呵呵呵！”
    罗翰耸了耸肩：“但愿如此，你今天过来除了表示感谢以外，应该还有别的事情吧？”
    克里斯蒂娜笑着点头，“你知道新警局成立后暂时借住在政府大楼办公，面积狭小，设施也不完善，缺少训练场地，这让我们警局无法开展工作。所以我想尽快把警局搬出来，在新警局大楼落成之前先租房办公，昨天我无意中看见罗先生名下的安德森大厦背面，希尔大街正中位置，刚好有一个3000平米的大型商铺要转租，于是……”
    罗翰秒懂，笑道：“租赁商铺当做警局的临时办公场所，成本可不低啊！想必你也知道，我这座大厦的资金可不便宜，之前一直不涨租金，是因为我要应付税务部门的调查，租金越高，缴税就越多，现在税款已经缴清了，商铺租金就要重新调整。”
    “坐地起价呀，奸商！”
    克里斯蒂娜噘嘴道，随即莞尔一笑：“咯咯咯……”
    罗翰面不改色的道：“在商言商，四五百名员工等着开工资养家糊口呢，加上升级酒店改造工程正在进行之中，每天需要近百万美元的巨大开支，我这个老板当的也不容易呀。”
    克里斯蒂娜嘟着嘴，道：“一个月前税务工作组对你的财产统计才八千多万美元，可现在你已经身价过亿了，还好意思跟我哭穷呢？
    税务部门那帮人明显被你蒙蔽了，不管怎么算，你的资产都不止八千多万，依我看，单是这座占地50英亩横跨两条街的商业大厦，最少值两亿美金，都是一群睁眼瞎，白白糟蹋了纳税人发给他们的工资！”
    罗翰顿时不乐意了，“你这是仇富呢还是指桑骂槐？我的资产当然不止八千万，你知道我从接手大厦到现在相继投入多少钱吗？”
    话音一顿，罗翰翘起小指和拇指，“六千万美元！这还不是部的投资，接下来我还有后续投资计划，预计总投入不少于一亿美元。事实上我挺缺钱的，如果你能一次性支付两亿美金的话，我就把整座大厦卖给你，你觉得怎么样？”
    这倒不是他有意炫富，而是他看得出来，克里斯蒂娜绝对是出身富豪家庭的豪门名媛。
    两亿美金从她嘴里说出来，说的是那么自然随意，轻飘飘的毫无压力。
    显而易见，她身后的家庭身价至少在数十亿乃至百亿美元以上，两亿美元在她眼里，与普通人手上的两千美元并无区别。
    就因为她的这份轻松随意，让罗翰都忍不住愤懑不平，第一次感觉自己太穷了，面前这位美女治安官居然都比自己富有。
    “真卖啊？”克里斯蒂娜诧异道。
    罗翰道：“当然，价钱合适就卖。”
    “那行，我考虑考虑吧，过段时间再给你答复。嘻嘻嘻……”克里斯蒂娜娇笑着道，她看出来了，自己好像无意中刺激到了面前这个男人，以至于他在跟自己较劲。
    话锋一转，她笑着问道：“租用办公的事，你考虑的怎么样？我提前说明一下，租期大概半年左右，等希尔大街对面的警局新大楼建成后，就会搬过去。另外，警局驻地肯定要重新装修，力度很大，而且非常牢固，可能会对你以后的租赁造成不利影响。”
    罗翰不以为意的笑着摇头：“谢谢你的提醒，不过没有关系，既然租给你们警局，剩下的事情我会考虑清楚。”
    克里斯蒂娜问道：“租金怎么算？”
    罗翰想了想，道：“月租十万美金，免费提供五个车位，如果车辆过多，需要另加钱，大厦后院有专门的车库租赁服务，20辆车以下的小型车库月租三万，20～50个车位的中型车库月租五万，可供上百辆车停靠的大型车库月租八万美元。”
    克里斯蒂娜听得瞠目结舌，娇嗔道：“这么贵！都快赶上纽约房价了，坐地起价，你怎么不去抢？”
    罗翰愣了愣神。
    这是毕维斯和鲁宾根据市场行情拟定的调整后租赁价格，随行就市，整个城区都一样，怎么能说自己狮子大张口坐地起价呢？
    “租金很贵吗？那你说个价，我听听。”罗翰迟疑道。
    他虽然是大厦的持有者，却不擅长价格谈判，通常这类事情都有毕维斯来谈，他不插手具体事务。
    克里斯蒂娜娥眉微动，眸子里闪过一抹狡黠之色，伸出白嫩柔滑的右手，笑眯眯的道：“五千美金！小型车库三千，半年租金一次交清，你觉得怎么样？”
    罗翰听得瞠目结舌，竟无言以对。
    三万与三千差距多大？
    十万和五千又相差多少？
    早就听说有个新词汇叫“杀价”，也见过别人讨价还价，但是像克里斯蒂娜杀价杀得这么狠的，他还是第一次遇到。
    越是有钱人，杀价就越狠，今天算是长见识了！
    这一刻罗翰暗道：“看来价格谈判确实不是我的强项，我还是适合当老板，而不是业务员。”
    这么想着，罗翰起身道：“稍等一下，克里斯汀，我先打个电话。”走到办公桌上，他拿起话筒摁了一下，“毕维斯，谈判时间到了，该你出场了，克里斯汀小姐要和你谈租用办公楼的事情。”
    坐在旁边的克里斯蒂娜看到这一幕，顿时目瞪口呆……
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