《林清扬李菲儿》第601章 租房子

    说曹操曹操就到，林清扬和张亚楼正谈着那八家店铺盘租下来的事儿，酒吧的门口五个人就走了进来，这五个人里四个男的，一个女的，都是四十多岁的模样，是那八家店铺的房东，五个男的分别姓张、李、姜、候，女的姓唐，人称唐姐、包租婆，那八个店铺其中的四个都是她的。
    服务员刚向林清扬和张亚楼汇报外，张李姜候唐五个房东已经走了进来，其中唐姐最为心直口快，直接就问向林清扬，道“林老板，你把我们的租户都撵走了，这不是等于砸我们的饭碗么？”说话的语气里多少带了些顾忌。
    林清扬冲服务员递了个眼色，服务员会意，马上退了下去。林清扬站了起来，很有礼貌的对五位房东道“五位先请坐，有什么话咱们慢慢说。”
    五个人房东互相看了一眼，脸上浮现出一抹不易察觉的惊讶之色，他们光听说自己店铺的客户被撵走了，以为林清扬会是一个十恶不赦的大恶棍，没想到却是这么一位很讲礼貌的年轻人。五个人当中只有唐姐见过林清扬，正好是豆蔻酒吧开业的那天，远远的看了一眼知道林清扬，却是一点也不了解。
    五个人坐了下来，张亚楼让服务员端茶过来，茶水端过来后，林清扬亲自给五位房东倒上，然后坐下来笑着说“五位今天来肯定是要讨一个说法，问我林清扬为什么逼走了你们的房客，对吧？”
    五个人互相看了一眼，最终由唐姐发言，道“对。林老板你把我们的租户给撵跑了，还打杂了他们的店铺，现在我们想再把房子往外租都困难，今天晌午我刚见了一个想租房子的客户，那人一听说这店被草根帮砸过，二话不说转身就走，我追上去问怎么回事，人家说害怕再被砸。”
    林清扬笑着点点头，道“这位大姐，怎么称呼啊？”
    唐姐道“我姓唐，别人都管我叫包租婆，八个店铺里四个是我的，这可是我唯一的一点营生买卖了，这四个店铺如果租不出去的话，我就得喝西北风了。”
    其他的四位房东也跟着附和道“是啊，我们大家都是靠收租过日子的，这租要是收不成了，我们以后的日子不说没法儿过了，但一定会很艰难的。”
    林清扬点点头，道“大家说的都合情合理，我林清扬都明白，再者我林清扬也是讲道理的人，要说砸了你们租客的店铺，那也都是他们咎由自取，至于为什么砸的他们，我想你们应该也都清楚，是他们先合起伙来到我的酒吧挑衅，大家都是做买卖的，当然都是想赚钱，总不能因为妒忌就来挡别人的财路吧。”
    五个租客一起点头称是，林清扬的态度虽然柔和讲道理，但他们也还是不敢大意，怎么说这个年轻人也是草根帮的老大，目前中连大学城区的黑帮扛把子的。
    林清扬转过头向张亚楼递了个眼色，道“张大哥，要不你帮帮几位房东出出主意，看看怎么才能把这房子都给租出去，毕竟这事儿是因为咱们起的，总不能让各位房东大哥、大姐丢了饭碗不是，咱们有义务帮忙想法子。”
    张亚楼一看林清扬的眼神，便知道其中的含义，林清扬这是欲擒故纵呢，张亚楼有模有样的想了想，然后态度很诚恳的道“五位房东，要不这样吧，我们草根帮给你们出一份保证书，保证以后在你们的租户不主动找我们麻烦的情况下，我们是绝对不会去砸店铺的，你们看这样行么？”
    唐姐说道“您就是酒店的张经理吧。”
    张亚楼笑着道“你叫我老张或者小张都行。”
    唐姐道“那怎么好意思呢，还是叫你张经理合适。张经理，你刚才说的是个解决的办法，但是问题的关键在于客户一听说这儿被砸过，马上就打消了租房的念头，这时候要是再拿出一份你们的保证书来，岂不就证明说我们的店真的就被砸过，这样一来客户们就更不会租了。”
    张亚楼故作为难的啧了一声，道“这么说还真是，看来得另想办法了。”转过头问向林清扬道“老板，你有没有什么别的法子，我的法子不行啊。”
    林清扬也是故意摆正姿态的想了想，道“要说法子么，这一时半会儿还真想不出来，可咱也不能让房东大哥、大姐的房子空闲了是吧，大家都得养家糊口。”顿了一下，看向五位房东，道“要不这样吧，我提一个不成熟的建议，仅供房东大哥、大姐们参考，看看可行不可行。”
    五位房东一起道“林老板说说看。”
    林清扬笑着道“我是这样想的，既然房东大哥大姐们的铺子租不出去，而且主要还是由我们草根帮造成的，那干脆这件事儿就由我们草根帮来解决，你们的八个铺子我林清扬全都给租了，租期呢起初就定为三年，房租多少全由大哥大姐们说的算，我林清扬保证绝对不还价。”
    “这……”
    五个房东互相看了一眼，眼神中都有忐忑，大家伙什么话都没说，但一切尽在不言中，铺子租不出去他们愁，现在林清扬要租他们铺子他们更愁，倒不是愁别的，这个房租到底该要多少合适？要的太少了吧，自己吃亏，可要是要的多了吧，那肯定是不成了，眼前这个年轻人可是黑帮的扛把子的，怎么的也得给对方面子吧，否则以后随便找点麻烦……
    五个人房东心里头都嘀咕着，一时间都拿不定主意，按理来说给出一个合适的价码是最好的，可这个价码到底多少才合适？这才是最难的。
    林清扬知道五个人的难处，等了一会儿见他们实在拿不定主意，便笑着道“五位房东大哥大姐一定是在为难租金该多少合适吧，这个其实不难，你们现在铺子的租金是多少，我就按多少给你们，你们要是觉得少了不合适，我再加钱就是了，总是我还是那句话，你们要多少钱租金，我都绝对不还价。”
    “这……”
    五个房东又是你看看我，我看看你，脸上还是一阵的为难，现在铺子的租金是个理想的价位，可问题是要是以这个价位租给了草根帮，会不会有点高呢？
    “几位房东大哥大姐，觉得这个价位不妥？”林清扬试探性的笑着问道“要不每个月我再给你们加两千行不行？你们也不用不好意思开口，大家现在是在谈生意。”
    五个房东连忙道“不是不是，林老板刚才给的房租合适，就按照现在的租金算，我们几个都不吃亏，只是觉得这个价码……有点高了，想再优惠一点。”
    林清扬摆手哈哈笑道“不用不用，优惠就免了，只要几位房东大哥大姐觉得这价钱合适就行了，我还怕你们嫌少呢。那咱们这会儿就把合同给签了？”
    “可是……”唐姐有些尴尬的笑道“那……那我们的房租是怎么算呢，是一个月一交，还是一个季度一交，还是一年一交呢？这个得先说明了。”
    林清扬笑着道“唐姐，你们觉得怎么合适，咱们就怎么来。”
    “我们……”唐姐回过头看了其他几位一眼，大家伙简单的商议了一下，道“林老板，还是你觉得怎么方便就怎么来吧，我们听你的。”
    林清扬笑着道“这怎么好意思呢？”
    唐姐陪着笑脸道“哎呀，店铺租金的问题你都听我们的了，这回怎么交租，我们听你的，你说怎么交就怎么交，我们绝对不讨价还价。”
    林清扬笑着道“那这回就按照我的意思办？呵呵，以前你们是怎么收租的，要不咱们还是按照你们以前收租的方式来吧，这样大家都习惯。”
    唐姐道“我们以前是一个季度一收的，有时候租客要是手里的钱宽裕了，也会一下子交半年或者一年的租，总之不管怎么交都行，反正不能差事儿。”
    “对对对，林老板这么通情达理，我们相信林老板绝对不会差事儿的。”其他的四个人也跟着一起附和道。
    林清扬笑着道“那行，既然几位房东大哥大姐都相信我林清扬，那我林清扬也就厚着脸皮说一下我的想法。我们草根帮目前的财力有限，如果一下子给你们八个店铺交半年的房租，怕是手头不能怎么宽裕，三个月的呢倒也行，但是我还是希望咱们先一个月一交，这一个月一交顶多实行三个月，等我把店铺都装好了，能够营业了，接下来我就一个季度一交，等以后要是赚了钱，手头变的宽裕了，半年或者一年一交都可以。”
    唐姐五个人面面相觑，嘴上虽然说着听林清扬的，但心里头多少还是有点嘀咕。
    林清扬道“几位房东大哥大姐放心，我林清扬绝对不会少你们一个月房租的，主要是这最开始的时候吧，装修需要不少的钱，再加上房租，所以……还是希望几位能够体谅一下，一个月一交顶多就交三个月，等到第四个月我就一个季度一交。”
    五个人又是稍微的嘀咕了一下，最终由唐姐拍板，道“成，那就这么定了。”
    林清扬笑着道“好，多谢几位能够体谅我林清扬，那咱们什么时候把合同给签了？”
    唐姐笑着道“要是林老板方便，当然是越快越好了，我们想着房子早租出去早省事儿，省的以后还得挂念着，这房子要是还没租出去，我这打麻将都没心情。”
    林清扬笑着说没问题，心里头却说这老女人倒也会算计，早签一天早得一天的房租。
    五个人的租房合同给都是随身携带的，签合同也很顺利，合同的具体细节都由张亚楼过目一遍，确定没问题了后，林清扬和五个人才各自签上了大名，并摁了手印。
    签完合同后，唐姐五个人离开了，临出门前也不知道是不是自己的错觉，林清扬觉得唐姐居然向他抛了个媚眼，这个媚眼张亚楼也瞧的清楚，但是笑了笑没说出口。