江小白和中介都以为买房的事情确定了,中介甚至将合同都打印了出来,可就在准备和江小白签约的时候,发生了意外。 闪舞小说网35
中介突然接到了房东的电话。
“喂,王先生,我正准备给你打电话。”中介高兴的说道。
房子卖出去了,这是皆大欢喜的好事,就算房东不给他打电话,他也要给房东打电话报喜。
然而,房东却是兜头给了中介一盆凉水,在电话里说道:“房子我不卖了。”
“啊?”
中介顿时傻眼了,什么情况?
“你们中介公司一点儿都不靠谱,快半年了,还没有帮我把房子卖出去,我自己找到买家,不劳你们公司帮忙了。”
房东平静的说道。
“不是,王先生,我们已经帮你找到买家了,刚签了合同,我正准备给您打电话报喜呢。”
中介连忙说道,合同还没有签,但他却告诉房东已经签了合同。
两百多万的生意,无论中介公司,还是他本人,都不会放弃。
更何况,他本来就要和江小白签合同,最多一分钟时间,他们就会签下合同。
“刚签了合同?你们中介公司都不告诉我?就和买家签合同?”房东勃然大怒的说道。35
“王先生,您长时间不在国内,而且您全权委托我们帮你出售房屋。”
中介公事公办的说道:“我们公司有权利直接和买家签合同,事先不需要经过您的同意。”
按理来讲,他的确应该提前通知房东,有买家决定购买房屋。
但问题是,江小白决定买房的魄力太足了,看完房子便决定了下来,马上提出付预付款,一直催催催,他根本来不及通知房东。
“好一个事先不需要经过我的同意,到底是我卖房子,还是你们中介公司卖房子。”
买家无比的生气。
“王先生,不管怎么说,我们帮你把房子卖出去了,两百七十六万,一分不少!”
中介公事公办的说道:“对了,有一个好消息要告诉您,买家付全款,最迟一个星期,钱就会到您的账上,全款!”
中介再次强调了一遍全款两个字,这两个字真的很霸气!
他从事房地产生意这么多年,仅遇到过有限几个全款买房的老板,大多数人还是会选择贷款购房。
大家并非全款买不起房,只是觉得手上留一笔现金比较好,没必要一口气全部砸在房子里头。闪舞小说网35
“两百七十六万,你好意思说?我原来想卖多少?”
房东特别的生气,怒声说道:“你们中介没日没夜的跟我砍价,不知道的人,还以为你们中介公司跟我买房呢!”
“总之,这房子我不卖了,你们中介公司把钱退给人家买家。”房东要求道。
“王先生,咱们要按照合同办事,人家都签了合同了,这房子你不能卖给别人了。”
中介苦恼的说道,两百七十多万的房子啊,他们中介公司帮着房东卖出去,已经很不容易了,更不要说买家江小白还是全款付账。
中介真的觉得自己很无辜,这是多好的事啊,房东和他怄气做什么。
卖家收回了充裕的现金,中介公司赚到了服务费,买家江小白也觉得买得值,三方都获利的事情为什么会搞成这样子。
“不就是中介费吗?我照付给你们。”房东大气的说道。
“王先生,这可是你说的。”
听到有中介费,中介的态度立马就变了,房子只要能卖出去,卖给谁都是卖,拿到中介费,才是他们公司的生存之道。
见状,江小白皱了皱眉。
“我说话算数,总之,你马上把合同给我撕了,材料什么的准备好,我明天过来拿,到时候付你们中介费。”
房东在电话里头说道。
这时候,中介见江小白脸色变得难看了起来,一时间也不好直接答应房东,“王先生,您现在在国内,对吧?买家现在就在我们公司,您如果方便……”
中介的话还没有说完,房东便是直接打断了他,“我不方便。”
“王先生,问题是,买家江先生不同意啊,这合同没办法撕。”
中介讪讪的说道,刚开始还觉得有中介费无所谓,但一看江小白黑魆魆的脸,他立马冷静了下来。
江小白可是拿两百多万出来买房,眉头都不皱一下的主儿,他万万得罪不起啊。
“我不管他同不同意,总之,这房子我要卖给别人!别人出三百三十万,我凭什么两百七十六万卖给他。”
房东在电话里说完,直接挂掉了电话。
“呃……”
尽管一早就猜到,房东卖出了高价,但听到三百三十万这个数字,中介还是吃了一惊。
五十四万的差距确实不小,月入一月的小资,也要好几年才能存下五十四万块钱。
“江先生,您看这事闹的,实在是对不起啊。”
中介讪讪的朝江小白说道。
“对不起是什么意思?”江小白淡漠的问道。
“江先生,房东电话里说的内容,您应该都听到了,人家那边卖了三百三十万啊。”
中介悻悻的说道,如果只有几万块钱的差距,他倒是可以帮江小白争取一下。
相较于两百多万来说,几万块完全可以处理,可问题是,差距高达五十多万,这就很难办了。
他们中介公司若是敢妨碍房东挣钱,以后谁还会和他们中介公司合作?
“所以呢?合同作废?”江小白挑了挑眉。
“江先生,咱们还没有签合同。”
中介不好意思的说道,他跟房东说已经签了合同,只是为了中介费。
事实上,江小白和他们公司并没有签合同,晚一分钟也是晚,没有白纸黑字的文字,这是基础事实。
“当面一套,背面一套,你们中介公司玩得很溜嘛。”
江小白面无表情的说道。
“江先生,我承认,这件事我们做的不好,但真的没办法,我们不能挡着人家房东挣钱啊,您看这样好不好,我另外帮您找一套房子,佣金我们只收一半。”
中介一本正经的表示道。
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