《居间吴寅朱庆春》第65章 吃肉与喝汤

    半晌，雪尔说道：“阿英，缘分的事是不好说的，也许是因为我和他有缘吧。其实，我开始并没对他有什么感觉，可是接触后，就慢慢对他动感情了。我当时刚来安顺行，除了师父谁都不认识，吴寅给我很多帮助，特别是第一次去看我师父夜泊枫桥那套死过人的房子，我内心非常害怕，吴寅借口他有客户，陪我一起去看，我确实很感动。”
    “这说明吴寅一来公司就喜欢你了，那时候你们都才来公司的。我想就算你没出现，他可能也不会喜欢我的吧。”阿英很沮丧。
    “阿英，你是好姑娘，你会找到自己的真命天子，绝对！”雪尔想了想，又说道：“人和人是有缘分的，在茫茫人海中，能相互遇见对的人很不容易，我非常珍惜和他的感情。可是阿英，能遇见的不一定是对的人，不一定是有缘的人。你和吴寅有许多想法很接近，可能男人都愿意找一个与自己完全不一样的人，你和他有太多相似点的话，他觉得没神秘感，反而不会动心。”
    阿英不服气地说：“不会的！我就喜欢性格接近的，有共同语言，和聊不到一起的人过一辈子，我想想就觉得可怕！”
    “是的，可能男人喜欢神秘，而女人渴望安全，熟悉的人容易使女人产生安全感。从吴寅陪我去夜泊枫桥那次起，我就总觉得和他在一起很有安全感。说实话，我内心对他非常依赖。”
    “嗯，雪尔，你说的真好。怪不得吴寅这么喜欢你呢。”阿英由衷地对雪尔产生了佩服之心。
    “阿英，你也会找到一个很爱你的男人，你们也会很幸福的。”
    “嗯，一定！”
    “加油！”
    “加油！”阿英竖起拳头，上下一顿。
    吴寅走到公司中间宣布道：“夜泊枫桥的这批底商客户要租掉，大伙儿有客户快推，佣金都算你们自己的额度，单边！”
    “月租金多少，季付还是半年付，押金多少？”一听能得到三十套出租店铺的房源，房产经纪们都停止了在一大堆零食中的翻找，仰起了头。
    “前半年免租金，免费使用。”吴寅微笑道：“半年后开始付房租，租金和房东再谈，谈不拢可以不租，前面半年就是免费了。押金五千元，不许破坏房屋结构。”
    “那我们的佣金怎么算？”都是房产经纪，马上发现了其中的问题。
    租赁非住宅佣金是按一个月房租为标准收取，房租既然是免费，佣金难道也免费么？
    这个问题当时安中豪并没考虑，他也不清楚这一套。
    可是吴寅已经考虑过：“很简单，你们能谈下多少佣金，就在合同上签订月租金为多少，然后租金免去，佣金不免。有一个限制条件是，佣金金额最低不能低于两千八，中间最小的那几间可以下浮到两千。上不封顶。”
    佣金金额既然等同于房租，吴寅就得为安中豪负责：这很有可能成为半年后租金的参考依据，不能太低。
    为客户争取正当利益，是经纪人义不容辞的职责。
    吴寅是一个负责任的经纪人。
    晚饭是在雪尔家吃的。
    虽说夜泊枫桥店铺的利润早就已经明了，可是真正拿到手后还是值得庆祝。
    庆祝不能没酒--吴寅带来了两瓶茅台。
    雪尔问吴寅：“你今天为什么说他们租掉夜泊枫桥佣金算单边？这么好租的店铺，你就算自己懒得做，能拿一半佣金也是好的呀。”
    的确，三十套店铺，按平均三千元一套佣金计算，总计有九万，一半就有四万五，百分之三十提成也有一万三千五了，这可不是小数字，吴寅却拱手让人。
    雪尔多少有点心疼。
    吴寅放下酒杯，解释道：“首先，我已经吃了那么大一块肉，我觉得该吸取以前的教训，得让大伙儿喝点汤，免得我被妒忌包围，这也是你一直在提醒我的；其次，看上去我损失了一万多，可是这些店铺要出租，我还是最有优势的，我会在门面上留下出租信息和我的手机号码，所以不见得都是我们分公司经纪人租掉，这部分提成还是我自己的，再加上其它分公司的经纪人租掉的我还是能得到一半。这样算下来，我让掉的并不多。”
    “再说，就是全部给我们分公司的同事租掉也好，我不必在意那一万多点提成，只要能加速出租，在一个月内全部出租掉，我在安中豪那里有三万元的奖励。”
    “其实安中豪是很精明的，如果他把这批不收租金的店铺按给我们公司代理来算的话，他需要支付不低于九万的代理费，可是现在他最多拿出三万，甚至有可能一分不出就能让我给他达成目的--如果我在超过两个月的时候还没全部租掉的话。”吴寅说完，又端起酒杯喝了一口酒，伸出筷子去挟菜。
    老易看着这个未来的女婿，赞许地点了点头：“小吴，你有没有发觉你自从做了副经理后，思想比原来成熟了？虽然你才干了半年多副经理，但我发现你考虑问题比以前更成熟、更全面了。雪尔，这一点你要向小吴学习啊。”
    “爸！”雪尔娇嗔地喊道：“你再夸他，当心他尾巴翘的太高，把天花板都戳穿了！没人夸他他都能揪着自己头发往天上蹿。”说完送给吴寅一个大大的白眼。
    老易杯子一顿，正色道：“雪尔，这就是你的不对了！小吴取得成绩，我们就要表扬他，你更要向他学习，以利于大家的进步，如果小吴有什么地方做的不对，我们就要批评他，让他改进提高，这是符合我们党把问题放到桌面上谈的优良传统的嘛！”
    雪尔向着她妈妈伸了伸舌头，悄悄说：“妈，爸喝高了，又要给我们上大课了。”
    易妈妈瞪了她一眼：“你爸说的你听着点！他为了你们好。”
    雪尔又伸了伸舌头，正襟危坐。
    “你们安顺行有开分公司了没？”老易问吴寅和雪尔。