古秀云想了想,也就没有再坚持,而是道,“那就当是我们向您借的,等我们手头宽裕了,一定会还给您的。”
何老汉只是笑笑,没有多说什么。
那边陆牙侩已经找了人来,还拿了专门丈量的工具,在何老汉的帮助下,仔细的丈量着眼前的这一片荒地。
古秀云在一旁看得有些兴奋,这是自己在这里真正意义上的第一块产业,今后还会有更广阔的土地属于自己,任由自己打造。
对于这一点,古秀云毫不怀疑。
买地是大事儿,土地的丈量和分界,都得弄清楚。
古秀云姐妹几个跟在陆牙侩身后,在陆牙侩所丈量的,一些特殊的位置做上标记,也是忙的不亦乐乎。
等到丈量结果出来,陆牙侩便从怀里拿了几张地契出来,将其中的一张递给何老汉进行比对,见没有错误之后,当即便一起去了卖地的连友冲家中。
谈妥了价钱之后,便将里正韩青山父子一并请了过来,说明了情况,又请韩青山做中人,写了买卖文书。
负责写文书的,是里正的儿子,韩文轩。
韩文轩显然并不是第一次帮人写文书了,三两下就将文书给写好了。
意识到庄户人家大多不识字,韩文轩一边写,一边念着。
文书的大致意思就是,某某家因无力耕种,将家中祖遗,坐落于清河村的旱地,情愿实卖与古秀云耕种,现交无欠等等。
文书中,将整块地东南西北各个划分界限,写得非常的清楚,至于最后的署名,则是古秀云自己要求的。
不管是韩家父子,还是陆牙侩,在听到她说写她名字的时候,都是讶异的转头,看向何老汉。
何老汉对此却并不感到意外,笑着说道,“就按云丫头说的写吧,本来这地,也是为她们买来傍身的。”
在他看来,这买地的银子,本就古秀云赚的,自己只是帮衬了一把,写外孙女的名字再合适不过了。
至于写闺女何翠花的名字,他不是没想过,但他却很清楚,按照闺女那软糯的性子,自己的陪嫁田产都能成为古家的,如今就算写了她的名字,她也不见得就能守得住。
倒不如直接写外孙女的名字,有着里正和陆牙侩作证,这地便是自己送与外甥女的,古家就算是想打主意,也没那本事要走。
古秀丽和古秀玲站在一旁,也并没有什么意见,这钱本就是古秀云赚的,跟她们没有多少关系,写古秀云的名字,是理所应当的。
更何况,古秀云对家里人从不小气,只要是自己有的,定会有她们的一份,甚至给她们的更多,这段时间以来,家里的开销全都是来自古秀云。
写好了文书,何老汉又拿了现银出来,各方验看无误后。
卖方连友冲,以及他同村本家的两位长者,再加里正韩青山,写文书的韩文轩,陆牙侩,最后是何老汉,都在各自的名字后面签字画了押,这份文书,便正式生效了。
“这白契是立好了,可还要红契?”
陆牙侩见事情都差不多了,这才开口问道。
“要的。”古秀云闻言很是认真的点头,“这事儿还得要里正老爷和陆大伯帮忙才是。”
白契和红契的区别就是,白契是民契,红契则是官契。
而刚才买卖双方签下的,便是白契。
但若是将白契送去衙门,交齐了契税之后,经过官府的验证,办理了正式的过户手续,由官吏在白契上粘上官府统一契尾,再盖上官印,也就成了官契了。
而盖有大红印章的官契,又被称之为红契。
简单的说,民契虽然有效,但却是百姓们私底下的买卖,是不交税收的,兴许当时能够剩下一笔税银,但若是今后被官府查起来,税银依然是逃不掉的,弄不好,还会有重罚,古秀云可不想为了几两银子自找麻烦。
古秀云之所以懂得这些,是因为前世的她,从一些书籍上面看到过。
古秀云虽然不懂这个时代县衙办事儿的流程,但是料想跟前世也差不多,若是自己去办,花钱打点自不必说,只怕还得跑冤枉路,看人脸色办事儿,而陆牙侩是专门干这一行的,自然有他的门路,韩青山又是里正,有他们在,这红契就不难办。
“这事儿,你陆大伯一个人就足够了,有他在,可比我这个里正,要方便得多呢。”
韩青山闻言却是哈哈一笑。
陆牙侩听到里正这么说,忍不住伸手抓了抓后脑勺,憨憨一笑,却并未反驳,“哪里哪里,我只是恰好吃这口饭的。”
“那就有劳陆大伯了,我也不知道这契税是多少,您看这十两银子可够了?”
古秀云说着,从袖子里拿了两锭五两的银子出来,一并交给了陆牙侩,有些不好意思的问。
在古秀云看来,他们买荒地一共花了一百二十六两银子,她并不知道这个时代一亩地得交多少的买卖契税,再加上牙侩们帮忙办理田地买卖,一般都会收取百分之一到二的辛苦钱,七两银子想来也差不多了。
“用不着这些,衙门的契税,是按照买卖价格的百分之三收的,折合现银也就是三两七钱八分,有这个就够了。”
陆牙侩说着,便将其中的一块银锭子,递还给了古秀云,剩下那块,才收入了自己的钱袋子。
古秀云想了想,也没说什么,而是又拿了一块二两的碎银子出来,塞进陆牙侩的手里道,“那这事儿就拜托陆大伯了。”
陆牙侩自是谦让了一番,这才欢喜的接过了银子,除去契税,自己还能入手三两银子,比起平时的收入要高不少。
在场之人,都惊讶于古秀云的大方,却也没有说什么。
古秀云此时心里却很是高兴,前世,在商场上混迹多年的古秀云心里很清楚,在买卖上,可以尽可能的去跟对方讲价,压价,但是给那些帮你办事儿的人的钱,却绝不能节省。
不仅不能节省,还要尽量多给一些。
只有这样,人家才会真心为你出力!
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