《爱情伪装者秦逸杰方曼诗》第134章 穷搬家富修墓

    还没等赵远山说完，秦逸杰就已经把朱颜庆帮他办好的土地用途改建批复放在赵远山的面前。
    “这些事不用你操心，所有的环节我都已经想到了，而且也都一一落实，现在就想听听你的意见。”
    “陵园兴建在土地开发项目中属于比较冷门的项目，主要就是这个批文很不容易拿下来，既然秦哥连这个都办好了，那其他的事也就好办了，陵园投资现在也是比较火热的投资项目，自从房价开始限价后，一些人转而投资炒墓地，我看过相关报道，墓地价格今年比去年普涨20%，而且墓地的兴建成本小，但回报实在是高，现在市场均价一块普通墓地每平方米的价格在3万以上，这远远超过了楼盘房价，如果这102亩土地全用来兴建陵园，不出三年就能全部收回成本，而且利润空间高的吓人！”
    秦逸杰满意的点了点头，微笑着说。
    “这么说你也同意我提出的这个开发方案了？”
    “同意...秦哥既然决定了我当然没话说，只不过...。”赵远山一副欲言又止的样子。
    “有话你就直接说，别吞吞吐吐的，叫你来也就是想听你的意见。”
    “陵园修建和普通的房地产开发有很多不同的地方，这里面涉及的风水、墓地设计等很多我们以前从来没有接触过的东西，秦哥你以前不是一直告诫我，不要把钱投资到不熟悉的行业，如果我们真要兴建陵园的话，比起开发楼盘来说我们完全没有任何经验，所以我担心...我们这样做是不是太冒险了！”
    秦逸杰一副并不在乎的样子，淡淡的问。
    “还有什么顾虑吗？”
    赵远山喝了口茶，想了想继续说。
    “还是这块土地结构的问题，下面是中空的溶洞，在这上面修建陵园，先暂时不说会不会出现塌方的问题，这样的陵园修建完成后，我怕没有人会来买吧，都说人生就是从摇篮到墓地的过程，但中国人对墓地的重视远超摇篮，而且中国人一直都认为“葬先荫后”可以福佑子孙，因此“人受体于父母，木骸得气，遗体受荫”更促进了墓葬文化的发展，墓葬的祁福意识，由帝王将相，一直渗透到普通百姓之家，几乎植根于每个人的内心深处，不是有句话叫“穷搬家富修墓”，就反映出现在人们对宅墓的祁福意识，而陵园建在溶洞之上，不上不下摇摇欲坠，谁会来买这样的墓地呢？”
    秦逸杰吸了口烟不置可否的笑了笑说。
    “你分析的这些很有道理，不过现在根本没必要考虑这些事，我不是之前就让你和各大新闻传媒保持好关系嘛，现在就是要用他们的时候，要花多少钱宣传无所谓，总之只有一点要求，我要你在一个月之内，不！15天之内，我要让所有MY市乃至周边地区，都知道JTSJ会用这102亩地兴建豪华陵园，这份宣传单我已经修改过很多次，应该没有什么问题，源文件我会发给你，在炒作的同时，这些宣传资料要大量的印刷，不管是夹报还是人工投递，一定要做到让大街上每一个人人手一份，MY市的每栋小区每一个单元都要去张贴海报，用什么方法我不管，哪怕就是被罚款也没关系，务必要把铺天盖地的宣传攻势给我每天坚持做上1个月，电视台那边你让欧阳轩去跟进，什么宣传短片、投资炒作，只有能用上的宣传方式全都给我用上，而宣传的效果，我只有两点要求，你一点要牢记这两点，第一、要让所有的人都知道JTSJ会投资一亿两千万兴建豪华陵园，第二，这一点尤其关键，要反复有意无意的在宣传单和宣传短片中出现陵园的修建位置是紧临HX的城南开发项目，宣传单上我已经截取了城南开发项目的图片，而宣传短片的拍摄过程中也务必要多次出现HX地产的城南开发项目！”
    赵远山沉稳的点点头，还是忧心忡忡的说。
    “秦哥...投入这么多钱搞宣传，可我们现在连项目规划都还没做，材料供应商也没找，就连施工对也没有，这样是不是太冒进了，这可不是你一贯的作风啊，要不再先等一等，给我1个月时间，让我先把这些事都联系安排好后，再开始搞宣传，反正兴建这么大的豪华陵园也不是一天两天的事，这也不是急得来的事。”
    “给你1个月时间...呵呵，我没有这么多时间给你，不要说1个月，我就是连一天都给不了你，我打算在1个月的时间内这座豪华陵园就要竣工完成！”
    “什么...一个月就要竣工？！”赵远山目瞪口呆的看了看秦逸杰，张合着口说不出话来。“秦哥...你...你是不是在开玩笑啊？这...这怎么可能！”
    秦逸杰收起脸上的笑容一本正经的看着赵远山很认真的说。
    “你看我的样子是在开玩笑吗？这座所谓的豪华陵园我压根从来就没有想过要修，我要的也仅仅是一个炒作的由头而已，我说的一个月竣工，不是要你真正给我修建完成一座货真价实的豪华陵园，我是要让你在MY市的每一个人心里给我修这座陵园，要让他们都知道，JTSJ在HX地产的城南开发项目旁边修建了一座陵园！”
    “JTSJ在HX地产的城南开发项目旁边修建了一座陵园.....。”赵远山慢慢回味秦逸杰说的话，忽然眼睛一亮，一丝兴奋的笑容浮现在脸上。“秦哥...你的意思...你的意思我明白了，我们根本就不需要修陵园，只要让其他人知道HX地产的城南开发项目旁边有102亩墓地就行，这样一来，没有谁会在墓地旁边买房子，HX在城南开发的高密度商业住宅小区就变成无人问津的楼盘...高啊！秦哥，你这招棋简直是太高了，我们用6千万从HX手中买走这块地，到头来却用这块地修建了墓地，这样一来HX地产为了保证城南高密度商业住宅小区的顺利销售，逼不得已只会来找我们谈判。”
    秦逸杰仰着头吐着烟，深深的吸了口气镇定的说。
    “这样，主动权就又回到了我们的手里，我会让方志文迫不得已再把这块地买回去！不过，等他来找上我们的时候，这块地恐怕就不会在是价值6千万这么便宜了，那个时候要多少钱就全凭我们说了算，方志文恐怕做梦都不会想到，他会在同一块地上栽两次跟头，这个也是我之前告诉过你的，为什么我会全力帮方志文从YC集团争取注资的原因，只有HX地产有了钱，这个游戏才能玩下去，与其说我是在帮他争取资金，还不说从一开始我就是在帮JTSJ争取这笔钱，这一招可谓是一箭双雕，不但能让JTSJ增加资金扩大实力，同时也把方志文彻底的打倒在地，上次方德隆还能保住他，我看这次还有谁能保得住方志文，何况还有一个楚天莫，如果说上次的事他还忌惮方德隆的余威，我想这一次，他就会完全彻彻底底放开手脚清除掉方志文这块绊脚石。”
    赵远山心领神会的点点头高兴的说。
    “我还一直担心秦哥你买回这块地是一件失策的事，原来从你卖这块地给方志文的时候，就已经想到了这一步，我还天天瞎操心留着这块地该怎么办，现在看来都是我杞人忧天，秦哥你怎么就不能早告诉我呢，免得我一天到晚东想西想吃不安睡不稳。”
    “我不告诉你是因为当时我也没有把握，直到从方志文手上把地仔再买回来，我才能走这一步，而且这一步本来就很凶险，稍有不慎就会前功尽弃，我是担心你过早的知道会沉不住气。”秦逸杰一边喝茶一边浅笑着说，忽然低头想了想问。“我之前让你把JTSJ的全部资金分别存入我挑选好的二十六个证劵公司三方管存账户中，都办好了吗？”
    “嗯！都按照你的要求全存进去了，随时可以进行股票交易！”赵远山刚说到这里，猛然一拍大腿兴奋异常的说。“对啊！秦哥，如果这件事一公布出去，HX地产的股价立刻会暴跌，而且这次的跌幅一定会超过上次，你不是吩咐过我密切注意HX地产股价的波动，每股价位一旦跌破7。5元，立刻动用二十六个证劵公司里预存资金全力购买，现在不就是好机会吗，我们完全可以利用这次机会暗中收购HX地产的股票。”
    秦逸杰揉了揉额头摇了摇手说。
    “单凭这一件事拖垮方志文还行，要想大量收购HX地产的股票还为时太早，而且时机也不够成熟，再等等吧，山雨欲来风满楼，马上就会有接二连三的大事爆发，HX地产也经不起折腾了，你这段时间暂时不要留意HX地产的股票波动，你要专心留意另一家公司的股票！”
    “另一家？！我们的目标不一直都是HX地产吗？秦哥你要我留意哪家公司？”赵远山大为不解的问。
    “呵呵...。”秦逸杰拧头看了看窗外，雨不知道什么时候已经停了，阳光从厚重的乌云中穿透出来，秦逸杰的心情也似乎明亮的许多。“你要学会变通，任何事都不是只有一种解决办法，HX地产早晚都是我秦逸杰的囊中之物，何况我要的有何止是HX地产这么简单，当初我不是说过，除非我不做，要做就把事情做彻底了，要玩我们就玩大点，反正我秦逸杰本来就是一无所有，即便是输我也别任何人都输的起，哪怕是输的一干二净，我就当是从来不曾得到过，随时都可以重新再来过...你把证券公司那边你盯紧点，这段时间我可能会收购一家公司！”
    “收购公司？！秦哥，你打算收购谁？”
    “WF地产！”