《居间吴寅朱庆春》第49章 别动歪脑筋

    去年秋天，刘大姐是和她丈夫章大哥一起来找吴寅的，由吴寅的一个房东介绍而来。
    吴寅之所以对刘大姐印象深刻，是因为刘大姐买房子有点麻烦。
    章大哥的父母住在一条叫横巷的小弄堂里，是清末民初的破旧老房，因为属于非成套房，不能参加房改房购买，为房管处产权。很不幸，在三个月前毁于火灾。
    房管处并没有重新给章老先生夫妻分配住房，或是重建老房给他们居住，而是按拆迁政策给了他们房票。吴寅也是由此才知道住房管处公房，被火焚毁了居然直接给房票，可以去买一套产权归属自己的私房。
    本该因祸得福的一件事，却在资金上出了麻烦。他们焚毁的房子很小，房票拿到后只有七万出头，而房价已经开始进入上升通道，这么点钱不够买房的，偏偏章老先生又经历过两次中风，花掉了本就不多的大本分积蓄，手头只有两万多元钱，还得用来购置必须的电器、家具及生活用品，也还得留一些应急的钱。
    章老先生有两个儿子一个女儿，按说子女们稍微凑一下，缺口就能填平，可是偏偏他们两夫妻除了和大儿子也就是章大哥关系好，和女儿及小儿子关系非常不好，小儿子是个老光棍，独自住在近郊的经济适用房，据章大哥说是个赌棍，非常落魄，已经有好几年不与父母来往，还经常问章大哥来拿钱。
    女儿家境一般，也在几年前与老夫妻大吵一架后不再联系，连章老先生中风病危，接到章大哥电话通知后也从未来看望过父亲。
    没房子住是大事，章大哥的母亲便找来了自己两个兄弟和章老先生的弟弟做中间人，把子女们叫来召开家庭会议，希望子女们能凑钱买一套房子安身。
    女儿和小儿子虽然勉强过来，却都表示没钱，让大哥独自出资，还当着舅舅和叔叔的面表示既不赡养、也不要遗产。
    在与舅舅、叔叔也大闹一场后，章老先生的女儿与小儿子断然离去。
    刘大姐和章大哥来找吴寅，是根据他们家庭会议商量的结果，把房票套现，钱归章大哥夫妇，章大哥夫妇负责买一套住房给父母，在给父母养老送终后，才能收回房子。
    照顾、赡养父母的责任也由他们独自承担。
    吴寅要做的就是帮他们套现房票并替他们买到一套合适的住房。
    之所以这么麻烦不用房票加上差额直接购买，是因为用章老先生和他妻子的房票购买，买下的房子也必须是在章老先生及他妻子名下，章大哥为避免以后弟弟、妹妹抢夺遗产而提出买入房屋必须在自己名下，这也得到了家族长辈的支持和父母的同意。
    与吴寅吃幸福里房子不同，幸福里的房东肖老先生当时已经过世，章老先生可是还活着的。
    只是中风已经导致他老年痴呆，神志不清。
    赵总经验丰富，为保证办理房屋过户及提取房票资金顺利进行，他让章大哥去找了相熟的公证处公证员，办理了一份公证书，附带的委托书上委托权限是特别授权委托，受托人吴寅处理章老先生的购房、售房事宜。
    公证的时候，章老先生是神志不清的，不清楚公证员在他耳边说的是什么，所以公证员问他是否有异议他并没提出异议。
    吴寅找了一套比市场价低，处在吃了利润也不高，不吃有点可惜的房子买下--有房票可以免税，即使面积超标也只需付超标部分的税，又快速出售，房价赚一点，房票套现赚百分之五，又快速帮他们找到一套老小区的一楼买下，就把这事抛在了脑后。
    直到这次陌生女人带了律师来找他。
    这个女人就是章老先生的女儿。
    原来章老先生已经去世。
    可怜的老头子在搬进新家后并没享受多久就再次中风，一直躺在医院里，并在月初不幸去世，留下他妻子承受丧夫之痛，也给他的大儿子带来了麻烦。
    父亲去世后，章大哥按规矩通知了弟弟妹妹。
    丧礼是在新买的玉树新村104举行的，看着这套房子，章大哥的妹妹章女士很快就知道了这套房子的来龙去脉--章大哥也根本没想到防备什么。她动了觊觎之心，就和弟弟站到统一战线，去找了律师。
    律师以鼓动诉讼为己任，立即让章女士及她弟弟坚定了抢夺房产的念头。
    经过一番调查后，他们一起来到了安顺行。
    律师姓陈。陈律师彬彬有礼地向吴寅询问的并不是房票套现的事，他直接问吴寅怎么把章老先生购买的位于明安新村的房子给卖了？有没有经过章老先生的授权？卖房款现在在谁手上？
    律师表示自己接受了章老先生女儿章女士的委托，对此展开调查，要替章老先生家人取回他们的合法财产。
    令吴寅奇怪的是，章大哥的母亲居然也是委托人，她也站在不对她尽子女义务的子女一边，参与了对唯一照顾她和她丈夫的大儿子的追索。
    被律师的连环炮炸的一愣的吴寅很快就清醒了过来，他拿出了房票套现协议和公证过的委托书，让陈律师过目。
    “我们仅仅是中介，帮章老先生房票套现。”吴寅对陈律师说道：“房票套现后的现金已经给付章老先生，有收据为证，明安新村的房子章老先生并没有产权和其它任何权利。”
    陈律师要求看一下收据，吴寅去会计那里找出收据，赵总问吴寅需不需要他出面？吴寅摇了摇头，走回自己办公桌。
    陈律师要求吴寅把这些材料复印件给他，他可以支付复印费。吴寅看了看一脸泼妇样的章女士，恶狠狠地说：“我们营业范围不包含复印。”
    吴寅非常讨厌章女士这种人，他觉得恶心。平时对父母不闻不问，不尽子女的义务，在父亲去世后，却又鼓动母亲一起抢夺按约定归属大哥的遗产。
    “如果法院需要我们出示证据，我们会拿过去的。”吴寅告诉陈律师：“你要，我可以拒绝提供。让你看一下，只是告诉你别动我们的歪脑筋。”