《居间吴寅朱庆春》第31章 终于涨价

    任启军在信息系统里发了一条公告，称得到可靠消息，新明路78弄18号北侧地块已被某开发商协议受让，要开建高档楼盘，对周边二手楼盘会产生明显的价格提升作用，前期已有部分获得消息的人士提前布局，购置了大量公司代理的新明路78弄18号住宅，为顺应目前局势，加快销售步伐，公司决定正式开售新明路项目，均价为一千八百元，一房一价，价格表已经发至经理邮箱，经纪人可向各自分公司经理索取。
    五分钟后，任启军发了第二条公告：为避免引起哄抢，关于新明路78弄18号住宅极有可能被拆迁，拆迁赔偿价预计可达两千二百元每平米之事，各经纪人不得向客户透露，违规者若被公司获得直接证据后，将严肃处理，在公司信息系统中点名批评！
    吴寅转身，向着雪尔眨眨左眼，做了个鬼脸。
    老陆看着面前的电脑，感到难以置信，什么，均价一千八？那块地要建高档小区了，还可能拆掉？他转头对着吴寅大喝一声：“吴寅！”
    吴寅吓了一跳，回头看着老陆问：“陆师傅，什么事啊，喊那么大声？”“你完了，吴寅，你闯祸了。”老陆一本正经地说道：“你知道你给公司造成多大的损失么？”
    “是我不好是我不好，我错了。”吴寅满脸沉痛地道歉。
    “可我怎么了，我啥都没干啊，给公司造成什么损失了？”吴寅做出一副困惑的表情。
    “你看，你要是前面不把那些房子抢先卖掉，那些房子现在也能卖一千八，结果你卖掉了，让公司少赚了多少钱！你说你是不是闯祸了？”老陆笑嘻嘻地问。
    “对啊，吴寅你给公司造成损失那么大，怎么也得表示一下歉意吧？”大伙儿都开始起哄。
    “我错了！”吴寅很沉痛：“由于我少不更事，急公司所急，不知道公司当时是捂盘惜售等待确切消息出来涨价，结果被客户们趁虚而入买走那么多低价房，给公司造成了巨大的损失，我很难受。”
    大吼一声：“小朱！”
    小朱说：“叫我没用，我也救不了你，你自杀以谢天下吧。”
    “如果我请大家吃雪糕，不知道够不够弥补我给公司造成的损失呢？”吴寅问小朱。
    小朱一下从位置上窜起，跑过来道：“够了够了，我们的宗旨是治病救人，你既然有悔改之心，那我们就既往不咎吧--钱呢？我要两支啊！”
    赵总微笑着看手下们打闹，满脸和气。
    小朱嘶嘶哈哈咬着一支雪糕回来，身后跟着一个五十来岁的男人，小朱用一根手指点着吴寅回头对男人说：“今天他值班，你到他那里登记好了。”
    吴寅赶忙放下二郎腿，站起来对男人说：“你好，请坐，登记房源是么？”
    男人环顾了一下公司，坐下回答道：“是的，你做多久了？”
    吴寅一愣，你卖房就卖房，问我做多久干吗？不过客户是上帝，也不能不回答啊，就实话实说：“我刚做了半年，不过你放心，我很勤快，会多带客户来看你房子的，你不用担心卖不掉。”
    男人道：“好，那就好。我是丹凤新村的房子，64平方的，你知道那个套型么？”
    吴寅回道：“知道，我卖掉过，你房子是几幢几楼的，装修过没有，想卖多少？”
    男人从口袋中掏出一张纸和一把钥匙说：“我都写在上面了，房子原来出租过，刚到期，现在空着，你写一张钥匙收条给我，自己去看吧，我住龙海的，过来不方便，客户要谈价格了你再打电话给我。”
    “好的。”吴寅写了收条交给男人后，打开纸条准备把房源登入信息系统，瞄了一眼后，又放下纸条对客户说：“天气这么热，我给你倒一杯水吧。”
    客户谢绝：“我要赶回龙海，我们电话联系吧。”起身匆匆离去。
    龙海是永城一个卫星城，离市区有二十公里。
    吴寅冲他背影喊道：“我手上有要买芙蓉小区的客户，我先让他来看看你的房子，说不定他会喜欢。”
    男人冲他挥挥手：“好的。”
    吴寅坐下，看着手上男人给他的纸条，笑了。
    赵总夹了只公文包和吴寅往丹凤新村走，满头大汗，还不忘转头对吴寅说：“他真的只报了十万二么？”
    吴寅说：“没错，他是写在纸上的，白纸黑字。”
    房子就在林琳买的房子北面，吴寅站在四楼阳台望去，恰好看见林琳穿着睡衣在厨房，低头向着窗子，大概在洗菜。等她抬头往窗外看的时候，吴寅微笑着冲她挥手，她没看见，又低头干事，吴寅无趣地回到房间内。
    房间内很凌乱，地上都是垃圾，床上、衣柜中胡堆着前面租户废弃的一些物件。
    赵总四下看了看，对吴寅说：“拿下吧。”
    雪尔和吴寅坐在江边的茶座，迎着习习凉风，一人一杯冰饮，非常惬意地看着身边的红男绿女来来往往。
    雪尔问吴寅道：“现在新明路提价了，你准备什么时候付首付，首付钱够了么？余款是按揭还是现金？”
    “付什么首付？”吴寅好奇地看着雪尔。
    “咦，你新明路买的那两套房子，不是要付首付的么？”雪尔瞪大了眼睛盯着吴寅：“你装什么糊涂！”
    “我不准备付首付。”在雪尔发怒之前，吴寅及时补充了一句：“我准备直接出手，合同更名。”
    “你想啊，我现在总共只付了一万定金，如果按现在涨价三百多一平米，我可以赚五万多，就是百分之五百的利润率，如果我把房子过户后再卖，还要付二十三万多，加上税差不多二十四万，二十六万赚四万多，投入大，回报反而少了。”
    雪尔歪头想了想说：“那你就得很快卖掉，可是等你卖掉后那房子再涨价，涨价的收益就没了。”
    “涨个鬼！那块地又不是真被哪个房产公司拿下了要开发高档小区，等确切消息出来不开发，那房子早就跌价了，我还傻乎乎等着下跌那？”
    “现在趁着公司忽悠经纪人，经纪人忽悠客户这股东风，我要直挂云帆济沧海！”吴寅得意地笑。
    “这个也能更名？”雪尔对此并不是很了解，她做房产经纪半年，心思根本没在这些事上，就是勤勤恳恳给客户找房。
    “我把手上这两套再卖一遍，公司还能再收两笔佣金，他们不认识钱么？本来就是我们公司签的合同。”
    “嗯。”雪尔迟疑了一下，转过头看着吴寅：“我爸我妈想见见你。”
    吴寅大喜：“好啊，我就琢磨着什么时候去拜见一下泰山泰岳呢，还是老人家忍不住想见见我这个乖女婿了！”
    “你脸皮真厚，哪个是你的泰山了？以后是不是，还得看你的表现，表现不好，我把你低价转让！”
    吴寅垂头顿足，捂胸叹息。
    远处，阿英踽踽独行，身影寥落。看得出，小姑娘心事重重。