《居间吴寅朱庆春》第28章 木秀于林

    这几天吴寅每天上午在公司陪着客户订合同，下午都跑新明路看房，整天没的空。如今新明路封盘了，他手上虽然又接到些客户，却暂时不能买，得等新的价格出来。
    他给前期那十六位签约客户每人通了个电话，一是对那些给他介绍客户过来的人表示感谢；二是告诉他们，新明路的委托方不知得到什么消息，要求安顺行封盘暂停出售，据说是要涨价，并对他们在涨价前签约表示祝贺。
    首日购买的俩姐妹很客气，拿了礼物来对吴寅表示感谢，感谢吴寅让她们买到划算的房子，搞得吴寅怪不好意思的。
    累了这么多天，吴寅总算能有空，便坐在公司准备和同事们摆摆龙门阵，却发现公司那些老经纪们除了老陆和他打个招呼后在低头翻杂志，其余的没一人理他。
    吴寅有点纳闷。
    只有小朱和阿英热络地跑到他这来，让他老实交代怎么欺骗客户的。小商办公桌就在他身后，也端了一杯茶起哄。
    吴寅老老实实地交代说：“真没骗客户，只不过那些客户都没啥钱，觉得总价便宜就买了，而且那房子你们都知道，套型是真心不错的。”
    “切！你撒谎！”阿英第一个不信。
    “昨天买了两套的是我姐。你觉得我会让我姐买不好的房子么？”吴寅微笑着问阿英。
    “不可能！我们一起去看房子的时候你还说这房子太差，卖不掉的！那美女是你刚认的姐吧！”阿英清楚记得吴寅看新明路时的话，怎么可能轻易上当。
    “你问赵总，是不是我姐。”吴寅冲着赵总说：“赵总，给我证明一下啊！”
    赵总颔首道：“是小吴的姐姐，没错。小吴，说起这个，我可对你不错，只是象征性收了你姐一千元中介费，你可要好好做，别辜负了我啊！”
    “一定一定！”吴寅一个劲点头，又冲阿英说：“怎么样，我没骗你吧？”
    “我从不骗人的。”吴寅很诚恳地说。
    顿时切声、嘘声一片。
    小朱一边走，一边问身边专注地看着迎面走来的一个美女的吴寅：“小吴，你到底怎么让客户买下那房子的？”
    吴寅转过头看着这个在安顺行最好的朋友，犹豫了一下，还是告诉了小朱。
    “我跟客户说，北面那块菜地要造高档小区了。”
    “啊？真的啊！”
    “真的。”
    “假的吧？不是真要造吧？”
    “嗯，这个是假的。别告诉其他人。”
    小朱疑惑了：“那你让你姐买两套是几个意思？”
    “赚提成啊！我们不是靠提成为生的嘛。”
    “那你就这么骗你自己的姐？你真是混蛋！”
    “我赚提成，让她赚差价，我怎么是混蛋了？新明路马上要涨价了。”
    吴寅把这消息告诉了小朱。
    幸福里小区大门口，小朱的客户已经等在那里了，是一对年轻的恋人。
    吴寅的心一凉，暗怪小朱没眼力，这房子怎么能做婚房？
    小朱却在奇怪：“李小姐，你爸呢，怎么你爸爸没来？”
    李小姐回道：“我爸爸要上班，我和我男朋友有空，我们来看过，好的话我爸再来，就是到时候要再麻烦你来一趟了。请问这位就是房东么？”
    吴寅两手放在裆前很有礼貌地笑：“你好李小姐，我是小朱同事，他说这套房子刚登记进来，房子很好，我手上恰好有客户，就自己先来看看。”
    “哦，那这房子可是我们先看的，我们喜欢的话得给我们买。”
    “那是，先来后到，我懂，我们都有职业道德的。”
    有职业道德的俩房产经纪请客户先上楼，自己在后面跟着。
    房子已经打扫过，虽然不能说纤尘不染，但也是窗明几净，与吴寅第一次看见时的杂乱大不一样。六十元清洁费能达到这种效果，吴寅还是比较满意的。
    同样满意的是年轻的恋人。
    由于害怕吴寅手上的客户会抢先于他们而做决定，不放心的李小姐在小朱这里押了一百元钱，拿走了钥匙。
    “晚上让爸爸来看过，就打你电话。”李小姐嘱咐小朱：“今天你千万别让其他人来看了。”
    “钥匙你明天一定要还给我的，否则被房东知道我要被他骂死。”小朱一本正经地说道。
    “明天我绝对还给你钥匙，你放心吧”。
    “你们底价是多少？”和客户分手后小朱轻声问吴寅。
    吃的房子，经手经纪人会和经理商量一个最低价，不过最低价也会根据形势而做些改变，比如这套幸福里。
    当时赵总和吴寅认为按正常价一千八百元每平米快速出售就差不多了，可是吴寅敏锐地发现最近永城房价在慢慢上涨，幸福里的房子有几套是一千九百多元每平米成交的，于是，他和赵总提出加价六千，于是底价便达到了十一万六千。
    “其他人卖，十一万八千，你这个客户要的话，十一万七千吧。谁让咱是哥们呢。”
    “人家十一万五都有成交，前两天永安分公司成交的一套也是六十一平米，就是十一万五。”
    “他们成交那套是五楼，我们的是四楼，怎么可能是一个价？算上楼层差，我们都卖的比他们低了！”吴寅手上有幸福里的房子，对幸福里的成交情况分外关注，小朱瞒不了他的。
    “十一万六！”小朱开始还价。
    “十一万七！”吴寅坚持。
    “我们是朋友！”
    “又不是你买，你自己买我给你十一万四！”
    “我怎么觉得最近公司那些人怪怪的？”吴寅纳闷地问雪尔。
    “怎么了？”雪尔反问道。
    “我怎么感觉他们突然之间都不怎么理我了，我也没去招惹他们啊！吴寅问雪尔，你没感觉到么？”
    雪尔沉默了一会说：“我也感觉到了，不过你这么聪明的人，你不知道什么原因么？”
    “真不知道。”吴寅老实坦白。
    “智商决定一个人成就的下限，情商决定一个人成就的上限，你啊！”雪尔叹了口气，“你情商太低！”
    “你最近在公司风头太劲，你不知道木秀于林么？”
    “风必摧之！我懂了。看来还真的怪我自己，怪我太聪明机灵足智多谋败事不足成事有余了--可我咋办啊？像我这样拉风的男人，就好比那暗夜里的萤火虫，田地里的金龟子，是那样的鲜明，那样的出众。特别是我那忧郁的眼神，凌乱的发型，嘴里叼着四块五的红金龙，还有我兜里露出来的半包旺旺雪饼，都深深的出卖了我。”
    “你就贫吧！你就不能沉稳一点么？别总是伶牙俐齿的，遭人嫌。”雪尔说：“要不你这几天请大家吃个饭吧，调节一下气氛，气氛融洽了，上班也舒心。”
    “嗻！”吴寅双手一拍袖子--干净利落地单腿跪地。