《居间吴寅朱庆春》第27章 忽悠的最高境界

    当那对最晚赶到的老年夫妻看了房和吴寅说要定的时候，吴寅动摇了。
    老年夫妻是拆迁户，想买下新明路这房子自住，他们看过许多房子，可是价格太高，他们积蓄也不多，还想留着点补贴一下子女。
    买新明路的房子能使他们的拆迁款都有剩余。
    吴寅真的动摇了，看看老夫妻俩的白发，看看新明路周边这环境，吴寅不忍心了。
    吴寅劝他们别买。
    “你们看，这里离公交车站差不多有五百多米，附近菜场、医院等配套完全没有，你们住这里生活很不方便。”
    “而且……”吴寅指着水泥路让他们看：“这条路连路灯都没有，黑灯瞎火的，你们要是回家晚一点，掉到沟里都可能的。”
    老夫妻问道：“旁边这块地不是马上就开发了么？”
    吴寅一愣，立即说道：“只是听说被开发商拿下了，可是人家还得立项，设计，建造，销售，新房入住前还得装修，等他们搞好才会搞周边环境，那起码要四五年的时间吧？”
    老夫妻犹豫着说：“可这房子是真的便宜。”看着那条小小的水泥路，叹了口气。
    “大伯，大妈，你们放心，我是房产经纪，我会给你们找合适的房子的，这房子人家买合适，你们住不合适。”
    “我们房源多的是，总能帮你找到适合的，你们尽管放心。”
    晚上，吴寅接到了那对老夫妻的儿子打来的电话，质问吴寅为什么不卖新明路的房子给他父母，是不是想自己买所以不卖给客户？并威胁要到安顺行投诉吴寅。
    吴寅苦笑着让那位愤怒的儿子自己先去看过新明路的房子再说，并把这房子的缺陷也向他说了一下，最后答应他，替他保留那套他父母看中的房子三天，如果他们坚决要，就在三天内来签合同。
    “狗咬吕洞宾啊！”吴寅对雪尔抱怨。
    “哦，怪不得你刚才咬我。”
    这四套合同再一签，安顺行无人不知吴寅的大名。
    各分公司经理纷纷打电话给赵总，询问赵总是从哪儿找的这么一个高手，怎么才做半年就做到了安顺行第二名，居然能把新明路那鸟不生蛋兔子不拉屎的房子给卖掉十六套，是不是赵总从其它经纪公司挖来的？
    “不是挖来的，是自己撞上门来应聘的。”赵总特地指出，吴寅之前从未做过房产经纪。
    可惜那些经理们只是羡慕赵总运气好，招到这么一个人才，居然没人夸赞赵总辨识人才的慧眼，培养人才的能力，未免令赵总有点失落。
    当他们或婉转或直接地打探吴寅出售新明路的手段时，赵总淡淡地回答他们，这个自己也不是很清楚，吴寅没说，自己也没问。
    任总决定提价，他答应吴寅的是，1幢202室以原价给吴寅手上客户保留三天。
    既然四天已经卖掉十六套了，任总觉得提价绝对不是大问题。
    吴寅的说辞在任总这已经不是秘密，完全可以推广这套说辞，而且还可以让代理公司的文案再精心润色一番，做到无懈可击，不留后患。
    吴寅的说辞还是太粗糙。
    吴寅目瞪口呆。
    还能这么干的！居然封盘准备提价了？
    “你疯啦？”雪尔瞪着吴寅。
    这男人经常会干一些让她摸不着头脑的事，不过事后好像都证明他是正确的。
    可是这次雪尔认为吴寅绝对疯了！
    难道最厉害的大忽悠就是把自己都给忽悠了么？
    吴寅居然和雪尔商量，要把1幢202室自己买下来。
    天哪！这小子忽悠了这么多人去买新明路那破房子，忽悠到最后居然把自己也忽悠了。
    “不行！”雪尔坚决反对：“你别搞错啊，那些房子是你忽悠客户，人家才会买的，并不是真有什么价值！否则怎么一直卖不掉？”
    “而且到目前为止，也只有你卖掉过。”
    “可是，任总要提价了，他答应202室原价给我保留三天，如果我自己买下，不就是很快能赚一笔差价么？”
    “即使没差价，我既然能卖掉那么多，还卖不掉这一套？原价卖掉我也不会亏啊。”吴寅耐心说服雪尔。
    “你卖不掉砸手上怎么办？”雪尔脸红了一下，还是说道：“我可不会和你住到那里去。”
    吴寅拍胸脯保证道：“绝对不会砸手上的！”
    “何况，我这几天卖了十六套，固定提成加佣金提成近五万了，顶多也是拿赚来的钱去赌一下，就算亏，也不可能亏五万吧？”
    吴寅爽朗地笑：“总价才多少？”
    雪尔盯着眼前这个意气风发的男人，不知道该怎么说。
    明明是他错了，可为什么被他一解释，错的就是自己了？可自己说的都是事实啊！
    “你别拉我！”雪尔愤怒地甩开了吴寅的手。
    吴寅在后面低声下气：“好的好的，我不拉你，可你别走太快，当心摔跤。”
    “不用你管！”
    吴寅一路小碎步跟在雪尔旁边，侧脸向着雪尔道：“亲爱的别生气，你听我解释啊！”
    “不听！还有什么好解释的？你马上去找任启军把房子退了！！！”
    “可是咱俩不是说好了投资的么？”吴寅可怜巴巴地说。
    “你说一套，我想想也算了，谁让你定两套的？”
    雪尔没法不愤怒，这种卖不掉的房子，吴寅居然自己定了两套！其中一套还是九十九平米的。
    两套啊！砸手上就是二十多万！
    高桥买下夜泊枫桥的房子，到现在都没法出手，高桥已经愿意亏五千出售了，但是雪尔还是没能帮他成交，这个教训，雪尔可不想让吴寅也尝一遍。
    吴寅小跑着伸出右手中间仨手指说“我发誓，绝不让这房子砸手上，一定能赚到差价！”
    雪尔狐疑地看着他，问道：“你哪儿来的把握？”
    “山人自有妙计！”
    “男人发誓伸左手！你别想用右手蒙我！”
    “是是是！”吴寅换了左手，把中间仨手指杵到自己腮帮子边。
    “这样吧，我先把庆贺的礼物给你买好，我上次见你喜欢那条裙子没买，今天咱就先去买了，话说你穿这条裙子真好看，怪不得我这么喜欢你呢，老婆！”
    “谁是你老婆！”雪尔嗔道。
    喜滋滋地跟着吴寅往商场走去。
    吴寅暗舒一口长气。
    吴寅哪有什么妙计啊！
    老夫妻他们第二天给吴寅答复，还是不要新明路的房子了，谢谢吴寅为他们考虑，让吴寅另外给他们找合适的房子。吴寅便决定自己定下那套保留房--因为他能以原价签约。
    可是既然定一套能赚钱，那定两套岂不就……
    头脑一热，就去磨任总，硬是让他答应以原价再给吴寅的客户买一套。
    吴寅盘算着，固定提成两套就是四千，就算低于原价两千一套出售，自己也是没亏啊。
    他又喊来了自己的表姐。
    虽然暂时在雪尔那里蒙混过关了，可是确实该谋划谋划，别真砸手上，那就亏了。