电话是下午看房的两姐妹中的妹妹打过来的,她们回家商议完了,姐姐决定买一套九十九平方套型的自住,询问吴寅还有什么好的楼层。
除了下午约定的两套,任何一套都在,不过吴寅可不能这么说,他只说四楼还在。妹妹表示明天她和她姐姐过来签约。
“我买那套四楼六十八平米的吧。她补充道,我觉得这个房子有投资价值,反正手上的钱放银行也没多少利息。”
“好的,那你们明天九点带上身份证和定金过来签约吧,我名片上有我们公司地址。”
“乌拉!”吴寅挂了手机大喊一声。
一边的雪尔和帅哥早从吴寅的通话中听明白了内容,一起举杯祝贺吴寅今天的成果。
吴寅豪爽地对雪尔说:“再去加两菜,我今晚和阿辉不醉不归!”
阿辉正是那帅哥,吴寅的发小。
“你还是先和任总约好明天订合同的时间吧。”雪尔微笑道:“办完正事你就可以安心躺在这了。”
也在觥筹交错的任总接到吴寅电话的时候,以为自己喝高了,问道:“你说几套?”
“四套。”电话里传来吴寅毋容置疑的回答,并迅速报了房号。
什么叫惊喜?对任总来说这就是惊喜!
喜的是,新明路的房子总算有成交了,而且一下子就是四套。
惊的是,又是这小子,这小子突然间从哪儿找来四个客户的?
“李科,这杯酒我干了,你随意!”放下手机的任总对身边道貌岸然的男人举起了杯子。
因为吴寅告诉过客户新明路是代理项目,房价是敲定的,不能还价,加上总价也实在不高,所以合同签订非常顺利。
任总亲自来签的合同。
四套合同签完,送走最后那两姐妹后,吴寅正准备坐回办公桌前喝茶,任总向他招手了。
“小吴啊,你进安顺行多久了?”任总和气地问吴寅。
“哦,马上就要满半年了。”吴寅答道。
“不错,小伙子不错。才半年不到,就卖掉了我五套房子,我搞来的房源,钱都让你赚去了,哈哈!”任总爽朗地笑。
靠,装什么装?你那房子好卖的话,枫丹白露会一直挂在公共房源第一条?固定提成会从一千加到五千?你那房子好卖,新明路会下陪看指标?吴寅心里暗骂了一声:老狐狸,得了便宜还卖乖!
嘴上非常恭敬:“是的是的,我刚进公司不久,啥都不懂,业务上全靠赵总帮助,可以说我做业务都是赵总教的,我就根据赵总教导的方法在卖房子;也全靠任总给我们创造机会,有那么多的优质房源让我们可以推荐给客户。”
小朱在自己座位上对着阿英挤出不同口型,没有一点声音。
阿英看了半天才搞清楚小朱的哑语:马屁精!
赵总向任总夸吴寅:“吴寅小伙子不错,做业务很有灵性,一点就透,我看他是个好苗子,就自己亲自点拨点拨他,他自己也争气,今天这几笔单子一做下,业绩在我这里已经是第一名了。”
曹威和程敏对视了一眼,心里都是一惊:他已经第一名了么?
任总夸道:“还是赵经理厉害,领导有方,强将手下无弱兵!不愧是我们安顺行的元老级人物,做经纪人是金牌经纪,做经理也是顶尖的。”
阿英这次很快看明白小朱的哑语了,他说的是:肉麻!
吴寅静静地坐着看他们装逼。
互相吹捧总比互相诋毁好,这世界不就是人捧人么,如果都是人骂人、人打人,还不打成一锅粥?吴寅觉得自己又学了一招。
中午任总请赵总和吴寅吃饭。饭桌上,任总终于忍不住,打探吴寅客户来源。
吴寅表示,自己是听从赵总指示,把手上的客户都拉到新明路去看了一遍房子,最终这四位下定的。
任总知道吴寅不肯说,不过点破就没意思了,再想办法套呗。任总就不信自己套不出吴寅的实话。
吴寅很坚定,国之利器,不可以示人。
你们都学会了,我还怎么多成交?吴寅心想。轻轻地在桌子下面回踢了赵总一脚。
赵总怕吴寅年少气盛,被任总套取客户来源,正在桌下猛踢吴寅。
虽然吴寅不愿意泄露,不过任总还是很满意今天的收获。
一个经纪人就能一天卖掉四套,安顺行有三百多名经纪人,这九十六套房子都不够卖的!
也许可以考虑一下提价呢。
任总满意地回总公司了。
在同事们或羡慕或嫉妒的眼神中刚回到公司,还没坐下,诺基亚的和弦就响了起来。
刚听了一句,吴寅就制止了围过来的同事们,边听电话边走到门外。
电话中自我介绍是金链男的朋友,他明确告诉吴寅,金链男是炒房客,他也是,金链男自己买了后介绍他来吴寅处,也要买新明路78弄18号的房子,而且他准备买两套,让吴寅下午过去,他已经在新明路78弄房子楼下了。
吴寅夹了公文包,满脸沮丧的样子离开了安顺行。
雪尔一脸担心。
心花怒放的吴寅在途中,又接到了两通电话。
原来,小夫妻中的妻子和姐妹中的妹妹,买了房子都觉得捡了大便宜,不约而同地一个向同事,一个向朋友提及了上午购房的事。
人是一种从众心理很严重的社会动物,身边的人买了的东西,应该是好东西,而且价格在那摆着,明显低价,于是没忍住诱惑的同事和朋友就要了吴寅的电话。
吴寅告诉他们自己正在赶往新明路,有客户在等着,并告诉他们房子很抢手,让他们尽快赶过去--我不赶紧卖,就轮不到我卖了,吴寅忧心忡忡地告诉客户,我也想赚佣金的。
挂了电话,吴寅停下助动车,从公文包里掏出几张A4纸开始仔细端详,飞快地掏出一支水笔在上面涂涂写写。
在新明路78弄18号507室,吴寅拿出一份与昨天一样的房号单,只是写着未售的房号有了变化,上午签约的四套都已经改成了已售。
另外多了四套未售。
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